Place des Beaux-Arts

4 rue Proudhon, Montpellier (34)Livré

2 lots disponibles195 000 € — 651 000 €STUDIO, T4

+5médias

1 / 9

Lots disponibles

2 lots disponibles sur 2 au total

Studio1 lot · 1 disponible · à partir de 195 000 €

Type	Prix TTC	€/m²	Surface	Étage	Extérieur	Action
Studio	195 000 €	7 844 €/m²	25 m²	2e		Voir

Studio195 000 €· 7 844 €/m²
25 m²

T41 lot · 1 disponible · à partir de 651 000 €

Type	Prix TTC	€/m²	Surface	Étage	Extérieur	Action
T4	651 000 €	6 944 €/m²	94 m²	1er	☀️ Terrasse	Voir

T4651 000 €· 6 944 €/m²
94 m² · ☀️ Terrasse

En bref

Livraison: Livré au 3e trimestre 2026
Disponibilité: 2 lots disponibles
Prix des logements: Dès 195 000 €
Promoteur: Les Nouveaux Constructeurs
Commune: Montpellier (34)

Description du programme

PRIME NOUVEAUX PROPRIÉTAIRES : REMISE DE 3 000 EUROS PAR PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE ET DE COURTAGE OFFERTS* RÉSIDENCE LIVRÉE - Dernières opportunités studio et 4 pièces ! Devenez propriétaire à proximité du centre historique et à distance piétonne de plusieurs lignes de tram ! Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs bénéficie d'une architecture contemporaine soignée. Appartements neufs du 2 au 4 pièces avec loggia, dont certains à double orientation. Programme RT 2012 avec jardin collectif et parking privatif en sous-sol. Quartier des Beaux-Arts très prisé pour son esprit village, ses commodités, ses équipements culturels et sportifs, ainsi que ses établissements scolaires jusqu'au lycée. Esplanade Charles-de-Gaulle à 400 m. Arrêts de bus et de tram à distance piétonne (lignes 1, 2 et 4). Gare TGV-TER de Montpellier-Saint-Roch à 1,1 km. Accès à l'A709 à 5,2 km (en connexion rapide avec l'A9). *Conditions sur LNC.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vivre à Écusson

Ce qu'il y a autour, en chiffres dans le quartier Écusson — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.

Sources : © les contributeurs d'OpenStreetMap (ODbL) · Insee, Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte) · SNCF Gares & Connexions, gares de voyageurs (28/07/2026) (ODbL) · Montpellier Méditerranée Métropole, réseau TaM (ODbL)

Qui vit ici & le marché: 64 476 habitants, 47,7 % de moins de 30 ans, 65,8 % de locataires. Ancien : appartements 3 705 €/m², maisons 4 413 €/m² (DVF 2022-2025).; 64 476 hab. — Population47,7 % — Moins de 30 ans65,8 % — Locataires22 977 €/an — Niveau de vie médianappartements 3 705 €/m² · maisons 4 413 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
Écoles & famille: Collège à 148 m (2 min à pied). Offre scolaire dense dans le quartier Écusson (plus de 15 écoles recensées).; 148 m · 2 min à pied — Collège la plus proche
Commerces du quotidien: Boucherie à 27 m (1 min à pied). Offre commerçante dense dans le quartier Écusson (plus de 40 commerces alimentaires recensés).; 27 m · 1 min à pied — Boucherie la plus proche
Santé: Pharmacie à 50 m (1 min à pied). Offre de santé dense dans le quartier Écusson (plus de 25 professionnels et établissements recensés).; 50 m · 1 min à pied — Pharmacie la plus proche
Transports & accès: Tramway à 139 m (2 min à pied). Desserte gares/aéroports notable dans le quartier Écusson (plus de 10 recensés).; 139 m · 2 min à pied — Tramway la plus proche

Découvrir le quartier Écusson →

Sources : INSEE-RP 2022 · INSEE-Filosofi 2021 · INSEE-BPE 2025 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte

Immobilier neuf à Montpellier : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.

Tout ce qu'il y a autour de Place des Beaux-Arts

Commerces, transports et services autour du programme, avec temps de trajet à pied, à vélo et en voiture. Chaque pastille est colorée selon sa propre durée (vert ≤ 5 min, turquoise ≤ 15 min, orange au-delà).

Transports2 lieux

Corum
Tramway · 139 m
à pied :2 minà vélo :1 minen voiture :1 min
Montpellier Saint-Roch
Gare · 1,5 km
à pied :19 minà vélo :6 minen voiture :4 min

Éducation6 lieux

COLLEGE PRIVE ST J-B DE LA SALLE
Collège · 148 m
à pied :2 minà vélo :1 minen voiture :1 min
CC LES SEPT NAINS MAIRIE MTP
Crèche · 224 m
à pied :3 minà vélo :1 minen voiture :1 min
ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LA FONTAINE
École maternelle · 298 m
à pied :4 minà vélo :1 minen voiture :1 min
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JULES VERNE
École primaire · 491 m
à pied :6 minà vélo :2 minen voiture :1 min
MO.CO. EC SUPERIEURE BEAUX-ARTS
Études supérieures · 494 m
à pied :6 minà vélo :2 minen voiture :1 min
LYCEE GENERAL ET TECHNOLOGIQUE JOFFRE
Lycée · 627 m
à pied :8 minà vélo :3 minen voiture :2 min

Commerces5 lieux

CABANES - RISPOLI
Boucherie · 27 m
à pied :1 minà vélo :1 minen voiture :1 min
ALIMENTATION DU CORUM
Supérette · 33 m
à pied :1 minà vélo :1 minen voiture :1 min
L'ARTISANE
Boulangerie · 37 m
à pied :1 minà vélo :1 minen voiture :1 min
Chez Roger - Les Saveurs du Bio
Magasin bio · 72 m
à pied :1 minà vélo :1 minen voiture :1 min
MONOPRIX EXPLOITATION, PAR ABREVIATION MPX
Supermarché · 1,0 km
à pied :13 minà vélo :4 minen voiture :2 min

Santé6 lieux

SELARL BOURBON DEBERNARD
Pharmacie · 50 m
à pied :1 minà vélo :1 minen voiture :1 min
CHRISTELLE KINDELBERGER, PSYCHOLOGUE
Médecin spécialiste · 50 m
à pied :1 minà vélo :1 minen voiture :1 min
SOFIAN LAGGOUNE, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE
Kiné · 69 m
à pied :1 minà vélo :1 minen voiture :1 min
EMILIE MATHIEU, MÉDECIN
Médecin généraliste · 96 m
à pied :1 minà vélo :1 minen voiture :1 min
CENTRE DE SANTE DENTAIRE CORUM
Hôpital · 159 m
à pied :2 minà vélo :1 minen voiture :1 min
NATHALIE TOMAS, CHIRURGIEN-DENTISTE
Dentiste · 227 m
à pied :3 minà vélo :1 minen voiture :1 min

Services4 lieux

BANQUE POPULAIRE DU SUD
Banque · 221 m
à pied :3 minà vélo :1 minen voiture :1 min
MONTPELLIER BEAUX ARTS BP
Poste · 290 m
à pied :4 minà vélo :1 minen voiture :1 min
COMMISSARIAT DE POLICE DE MONTPELLIER - SECTEUR CENTRE
Commissariat · 924 m
à pied :12 minà vélo :4 minen voiture :2 min
MONTPELLIER
Mairie · 2,9 km
à pied :36 minà vélo :12 minen voiture :7 min

Loisirs8 lieux

Kim Hi
Restaurant · 20 m
à pied :1 minà vélo :1 minen voiture :1 min
Manchester Café
Bar · 50 m
à pied :1 minà vélo :1 minen voiture :1 min
STUDIOS LUNARET
Sport · 156 m
à pied :2 minà vélo :1 minen voiture :1 min
Jardin archéologique des potiers
Parc · 210 m
à pied :3 minà vélo :1 minen voiture :1 min
CCN - MONTPELLIER : ICI
Théâtre · 272 m
à pied :3 minà vélo :1 minen voiture :1 min
MUSÉE FABRE
Musée · 569 m
à pied :7 minà vélo :2 minen voiture :1 min
GAUMONT COMEDIE
Cinéma · 892 m
à pied :11 minà vélo :4 minen voiture :2 min
MÉDIATHÈQUE EMILE ZOLA
Bibliothèque · 1,5 km
à pied :19 minà vélo :6 minen voiture :4 min

À qui s'adresse ce programme ?

Scores d'adéquation de Place des Beaux-Arts calculés à partir des commerces, transports et services à proximité.

Jeune actif

Transports, commerces, vie de quartier

71/100

Famille

Écoles, parcs, services santé, supermarchés

78/100

Senior

Médecins, pharmacies, services de proximité