Appartement 4 pièces•93.75 m²Plus que 2 lots
681 000 €
651 000 €↓ 4 %
Baisse de 30 000 €
Voir le programme
Effort d'épargne estimé : −2 758 €/mois
Photo 1 sur 9
Photo 2 sur 9
Photo 3 sur 9
Photo 4 sur 9
Photo 5 sur 9
Photo 6 sur 9
Photo 7 sur 9
Photo 8 sur 9
Photo 9 sur 9
1 / 9
+2
Logo Promoteur

Adresse

4 rue Proudhon

Montpellier (34)

Situer le bien

Livraison prévue

Livré

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T4 neuf de 94 m² situé au 1er étage du programme immobilier Place des Beaux-Arts à Montpellier, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. À seulement 2 minutes à pied du Corum, ce logement neuf offre un accès rapide aux transports en commun et se trouve à 2 minutes à pied du Collège privé Saint Jean Baptiste de la Salle, parfait pour les familles. Profitez de la proximité immédiate des commerces comme Pistache et Chocolat et la Pharmacie des Beaux Arts, à 1 minute à pied. Ce bien immobilier allie confort et emplacement privilégié dans un quartier dynamique de Montpellier.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

93.75 m²

Chambres

3

Étage

1

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

651 000€

681 000 €↓ Baisse de 30 000 € (−4 %)

soit 6 944 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

16 275 €

Coût total d'acquisition

667 275 €

Évolution du prixBaisse de 4 % en 11 mois
  1. Mise en vente681 000 €
  2. Prix relevé681 100 €
  3. Aujourd'hui651 000 €

Simulez votre financement

Pour ce bien à 651 000 €

Mensualité estimée
2 933 €/mois
10% du prix
65 100 €
585 900 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit294 000 €
Total remboursé879 900 €

Le programme

Description

PRIME NOUVEAUX PROPRIÉTAIRES : REMISE DE 3 000 EUROS PAR PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE ET DE COURTAGE OFFERTS* RÉSIDENCE LIVRÉE - Dernières opportunités studio et 4 pièces ! Devenez propriétaire à proximité du centre historique et à distance piétonne de plusieurs lignes de tram ! Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs bénéficie d'une architecture contemporaine soignée. Appartements neufs du 2 au 4 pièces avec loggia, dont certains à double orientation. Programme RT 2012 avec jardin collectif et parking privatif en sous-sol. Quartier des Beaux-Arts très prisé pour son esprit village, ses commodités, ses équipements culturels et sportifs, ainsi que ses établissements scolaires jusqu'au lycée. Esplanade Charles-de-Gaulle à 400 ...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

Vivre à Écusson

Ce qu'il y a autour, en chiffres dans le quartier Écusson — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.

Écoles & famille
Offre scolaire dense dans le quartier Écusson (plus de 15 écoles recensées).
Commerces du quotidien
Offre commerçante dense dans le quartier Écusson (plus de 40 commerces alimentaires recensés).
Santé
Offre de santé dense dans le quartier Écusson (plus de 25 professionnels et établissements recensés).
Transports & accès
Desserte gares/aéroports notable dans le quartier Écusson (plus de 10 recensés).
Qui vit ici & le marché
64 476 habitants, 47,7 % de moins de 30 ans, 65,8 % de locataires. Ancien : appartements 3 705 €/m², maisons 4 413 €/m² (DVF 2022-2025).
64 476 hab. — Population47,7 % — Moins de 30 ans65,8 % — Locataires22 977 €/an — Niveau de vie médianappartements 3 705 €/m² · maisons 4 413 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)

Découvrir le quartier Écusson →

Sources : INSEE-RP 2022 · INSEE-Filosofi 2021 · INSEE-BPE 2025 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte

Immobilier neuf à Montpellier : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.

Le promoteur

Logo Les Nouveaux Constructeurs

Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.

Assistant Mimo

Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là

Dans le même programme
Montpellier (34)
Place des Beaux-Arts

Place des Beaux-Arts

195 000 €

Studio

Surface : 24.86 m²

Livré
2ème étage
En savoir +
Du même promoteur
Collonges-au-Mont-d'Or (69)
L'Ecrin doré

L'Ecrin doré

308 300 €

Appartement • 3 pièces

Surface : 59.31 m²

Livraison dans 23 mois
Balcon
1er étage
En savoir +
Bezons (95)
Les Balcons de Zola

Les Balcons de Zola

361 100 €

Appartement • 4 pièces

Surface : 71.25 m²

Livraison dans 20 mois
Balcon
6ème étage
En savoir +
Sucy-en-Brie (94)
Villa Georges

Villa Georges

203 600 €

Appartement • 2 pièces

Surface : 38.33 m²

Livraison dans 23 mois
2ème étage
En savoir +
Dans la même ville
Montpellier (34)
TAMARA DE LEMPICKA

TAMARA DE LEMPICKA

1 075 000 €

Maison

Surface : 124 m²

Livré
Terrasse
Sud
En savoir +
Montpellier (34)
TAMARA DE LEMPICKA

TAMARA DE LEMPICKA

1 175 000 €

Maison

Surface : 137 m²

Livré
Terrasse
Sud
En savoir +
Montpellier (34)
TAMARA DE LEMPICKA

TAMARA DE LEMPICKA

1 175 000 €

Maison

Surface : 138 m²

Livré
Terrasse
Sud
En savoir +
Dans le même département
Portiragnes (34)
Rives du canal

Rives du canal

195 900 €

Appartement • 2 pièces

Surface : 38.52 m²

1er étage
En savoir +
Portiragnes (34)
Rives du canal

Rives du canal

369 900 €

Appartement • 4 pièces

Surface : 87.21 m²

2ème étage
En savoir +
Portiragnes (34)
Rives du canal

Rives du canal

377 900 €

Appartement • 4 pièces

Surface : 87.37 m²

2ème étage
En savoir +
Dans la même région
Escalquens (31)
L'Isatis

L'Isatis

189 000 €

Appartement • 2 pièces

Surface : 44 m²

Livré
Terrasse
En savoir +
L'Union (31)
Horizon Malpagat

Horizon Malpagat

284 000 €

Appartement • 3 pièces

Surface : 61 m²

Livraison dans 14 mois
Terrasse
En savoir +
L'Union (31)
Horizon Malpagat

Horizon Malpagat

219 000 €

Appartement • 2 pièces

Surface : 43 m²

Livraison dans 14 mois
Terrasse
En savoir +