Horizon Malpagat

Appartement 3 piècesVoir le programme

Effort d'épargne estimé : −758 €/mois

L'Union (31)

61 m²

Livraison dans 16 mois

Terrasse

Prix · TTC

284 000€

1 / 4

Adresse

Avenue de Toulouse

L'Union (31)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 16 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce T3 neuf de 61 m² dans le programme immobilier Horizon Malpagat à L'Union, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une localisation privilégiée à 3 minutes à pied de la crèche collective L'Union et à 63 minutes à pied de Montrabé, offrant un accès pratique aux commodités et transports. Ce appartement neuf allie modernité et confort, avec une exposition optimisée pour un éclairage naturel optimal. Proche des commerces et services, dont une pédicure-podologue à 1 minute, ce bien est parfait pour une vie pratique et agréable. Machagées des services à proximité pour un quotidien facilité.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

61 m²

Chambres

Étage

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

284 000€

soit 4 656 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

7 100 €

Coût total d'acquisition

291 100 €

Simulez votre financement

Pour ce bien à 284 000 €

Mensualité estimée

1 280 €/mois

Apport personnel10% du prix

28 400 €

Montant emprunté

255 600 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit128 400 €

Total remboursé384 000 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

Intérêts payés

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Le programme

Horizon Malpagat

Ascenseur

Accès PMR

Description

VOTRE NOUVELLE ADRESSE À L'UNION À quelques minutes seulement du centre-ville de Toulouse, la commune permet de profiter facilement de toutes les commodités et de l'attractivité de la Ville Rose, tout en bénéficiant d'un cadre de vie plus paisible. Grâce au Linéo 9, au périphérique et à l'A68, vous rejoignez rapidement les principaux pôles d'activité de la métropole. UN QUARTIER OÙ TOUT EST À PORTÉE DE MAIN Située face au parc naturel Malpagat et à proximité du lac Saint-Caprais, la résidence Horizon Malpagat profite d'un environnement agréable, verdoyant et dynamique. À proximité, vous trouverez commerces, écoles, équipements sportifs et culturels, accessibles facilement à pied ou à vélo. DES APPARTEMENTS NEUFS PENSÉS POUR VOTRE ...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

Vivre à L'Union

Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de L'Union — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.

Qui vit ici & le marché: 12 638 habitants, 30,4 % de locataires. Ancien : appartements 3 279 €/m², maisons 3 278 €/m² (DVF 2022-2025).; 12 638 hab. — Population30,4 % — Locataires31 430 €/an — Niveau de vie médianappartements 3 279 €/m² · maisons 3 278 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)

Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte

Le promoteur

"L'appartement passion" est la devise de ce groupe familial alsacien devenu une référence dans le Grand Est et au-delà. Stradim mise sur la proximité, l'écoute client et une gestion rigoureuse pour livrer des appartements neufs alliant confort et pérennité.

Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là