Horizon Malpagat

Appartement 4 pièces•76 m²

329 000 €

Voir le programme

Effort d'épargne estimé : −851 €/mois

L'Union (31)

Livraison dans 14 mois

1 / 4

Adresse

Avenue de Toulouse

L'Union (31)

Livraison prévue

Livraison dans 14 mois

Adresse

Avenue de Toulouse

L'Union (31)

Livraison prévue

Livraison dans 14 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce spacieux T4 de 76 m² situé dans le programme immobilier Horizon Malpagat à L'Union, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une terrasse de 8 m² pour des moments de détente en plein air. À 3 minutes à pied de la crèche collective L'Union et à 1 minute des commodités, ce appartement neuf allie praticité et confort. La proximité du bus permet un accès rapide aux alentours, facilitant vos déplacements quotidiens. Une opportunité à ne pas manquer dans un cadre agréable et bien desservi.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

76 m²

Chambres

Étage

Terrasse

8 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

329 000€

soit 4 329 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

8 225 €

Coût total d'acquisition

337 225 €

Simulez votre financement

Pour ce bien à 329 000 €

Mensualité estimée

1 482 €/mois

Apport personnel10% du prix

32 900 €

Montant emprunté

296 100 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit148 500 €

Total remboursé444 600 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

Intérêts payés

Le programme

Horizon Malpagat

Ascenseur

Accès PMR

Description

VOTRE NOUVELLE ADRESSE À L'UNION À quelques minutes seulement du centre-ville de Toulouse, la commune permet de profiter facilement de toutes les commodités et de l'attractivité de la Ville Rose, tout en bénéficiant d'un cadre de vie plus paisible. Grâce au Linéo 9, au périphérique et à l'A68, vous rejoignez rapidement les principaux pôles d'activité de la métropole. UN QUARTIER OÙ TOUT EST À PORTÉE DE MAIN Située face au parc naturel Malpagat et à proximité du lac Saint-Caprais, la résidence Horizon Malpagat profite d'un environnement agréable, verdoyant et dynamique. À proximité, vous trouverez commerces, écoles, équipements sportifs et culturels, accessibles facilement à pied ou à vélo. DES APPARTEMENTS NEUFS PENSÉS POUR VOTRE ...

Voir tous les lots du programme

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

Vivre à L'Union

Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de L'Union — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.

Sources : © les contributeurs d'OpenStreetMap (ODbL)

Qui vit ici & le marché: 12 638 habitants, 30,4 % de locataires. Ancien : appartements 3 279 €/m², maisons 3 278 €/m² (DVF 2022-2025).; 12 638 hab. — Population30,4 % — Locataires31 430 €/an — Niveau de vie médianappartements 3 279 €/m² · maisons 3 278 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)

Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte

Immobilier neuf à L'Union : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.

Le promoteur

"L'appartement passion" est la devise de ce groupe familial alsacien devenu une référence dans le Grand Est et au-delà. Stradim mise sur la proximité, l'écoute client et une gestion rigoureuse pour livrer des appartements neufs alliant confort et pérennité.

Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là