Adresse
1 avenue Jean Moulin
Portiragnes (34)
Situer le bien
Livraison prévue
Date non définie
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce magnifique appartement neuf T4 de 87 m² situé au 2ème étage du programme immobilier Rives du canal à Portiragnes. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien allie confort et modernité. Profitez de 4 pièces spacieuses et d'un stationnement sécurisé pour un quotidien pratique et agréable. Situé dans une ville dynamique, cet appartement offre un cadre de vie privilégié à proximité des commodités.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
87.21 m²
3
2
AUTRES
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %369 900€
soit 4 241 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
9 248 €
Coût total d'acquisition
379 148 €
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Pour ce bien à 369 900 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Le programme
Description
Du 15/09/2026 au 15/10/2026 : Offre de rentrée : Frais de notaire offerts + 3 000 € offerts / pièce. Résidence Rives du Canal : frais de notaire offerts et 3 000 € TTC offerts par pièce, limitée à 3 lots, valable jusqu’au 15 octobre 2026. Offre de rentrée : Frais de notaire offerts + 3 000 € offerts / pièce.* Découvrez la résidence les Rives du canal à Portiragnes ! Idéalement située face au Canal du Midi, la résidence Rives du Canal offre un cadre de vie privilégié, entre nature, sérénité et convivialité. Conçue comme un véritable lieu de partage, cette résidence intergénérationnelle à taille humaine propose 26 logements : 5 villas T4, 17 appartements T2 pensés pour le confort des seniors autonomes, ainsi que 4 appartements T4. ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Vivre à Portiragnes
Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Portiragnes — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.
- Qui vit ici & le marché
- 3 530 habitants, 32,2 % de locataires. Ancien : appartements 2 714 €/m², maisons 3 488 €/m² (DVF 2022-2025).
- 3 530 hab. — Population32,2 % — Locataires25 260 €/an — Niveau de vie médianappartements 2 714 €/m² · maisons 3 488 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte
Le promoteur
Leader dans le Grand Sud-Ouest et en fort développement national, LP Promotion est le spécialiste de l'immobilier résidentiel. Le groupe conçoit des lieux de vie innovants et connectés, de la résidence étudiante aux logements pour seniors, le tout avec une forte exigence en matière de Responsabilité Sociétale des Entreprises (RSE).
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