NEORA

Appartement 3 pièces

Cournonterral (34)

61 m²

Livraison dans 24 mois

Terrasse 20m²

Prix

274 000€

+1photos

1 / 5

Adresse

Rue des Bleuets

Cournonterral (34)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 24 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce charmant appartement neuf T3 de 61 m² dans le prestigieux programme immobilier NEORA à Cournonterral (34088), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une terrasse spacieuse de 20 m² pour des moments de détente en plein air. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement neuf offre sécurité avec un digicode et un emplacement de choix. Ce bien immobilier allie modernité et confort, parfait pour les familles ou les investisseurs avisés. À saisir pour une acquisition immobilière prometteuse à Cournonterral.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

61 m²

Chambres

Étage

Terrasse

20 m²

Le prix

Prix du bien

274 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 4 492 €/m²

Frais de notaire

6 850 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

280 850 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 274 000 €

Mensualité estimée

1 235 €/mois

Apport personnel10% du prix

27 400 €

Montant emprunté

246 600 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit123 900 €

Total remboursé370 500 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

NEORA

Ascenseur

Accès PMR

Description

Découvrez Neora, notre nouvelle résidence située au cœur de la ville de Cournonterral, dans le calme de la rue des Bleuets. Cette copropriété intimiste de seulement 51 logements, du 2 pièces au 3 pièces, offre un cadre de vie moderne et serein, idéal pour habiter ou investir. Architecture soignée, confort contemporain et emplacement privilégié se réunissent pour faire de Neora une adresse rare où il fait bon vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Cournonterral (34)

-0.6%

-18 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Cournonterral pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Aménageur et promoteur actif en Occitanie, Terres du Soleil développe des lotissements et des programmes résidentiels intégrés. L'entreprise s'attache à valoriser le foncier tout en créant des cadres de vie aérés et verdoyants, respectueux de l'environnement local.

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