Adresse
1 avenue Jean Moulin
Portiragnes (34)
Situer le bien
Livraison prévue
Date non définie
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce charmant appartement neuf de 40 m² situé à Portiragnes, au sein du prestigieux programme immobilier Rives du canal. Ce T2 offre 2 pièces lumineuses et fonctionnelles, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez de la localisation exceptionnelle, à proximité des commodités et des loisirs. Ce bien est une opportunité unique dans un cadre de vie agréable.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
39.65 m²
1
Rez-de-chaussée
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %189 900€
199 900 €↓ Baisse de 10 000 € (−5 %)
soit 4 789 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
4 748 €
Coût total d'acquisition
194 648 €
5 mai 2026
24 juin 2026
- Mise en vente199 900 €
- Aujourd'hui189 900 €
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Le programme
Description
Du 15/09/2026 au 15/10/2026 : Offre de rentrée : Frais de notaire offerts + 3 000 € offerts / pièce. Résidence Rives du Canal : frais de notaire offerts et 3 000 € TTC offerts par pièce, limitée à 3 lots, valable jusqu’au 15 octobre 2026. Offre de rentrée : Frais de notaire offerts + 3 000 € offerts / pièce.* Découvrez la résidence les Rives du canal à Portiragnes ! Idéalement située face au Canal du Midi, la résidence Rives du Canal offre un cadre de vie privilégié, entre nature, sérénité et convivialité. Conçue comme un véritable lieu de partage, cette résidence intergénérationnelle à taille humaine propose 26 logements : 5 villas T4, 17 appartements T2 pensés pour le confort des seniors autonomes, ainsi que 4 appartements T4. ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Vivre à Portiragnes
Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Portiragnes — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.
- Qui vit ici & le marché
- 3 530 habitants, 32,2 % de locataires. Ancien : appartements 2 714 €/m², maisons 3 488 €/m² (DVF 2022-2025).
- 3 530 hab. — Population32,2 % — Locataires25 260 €/an — Niveau de vie médianappartements 2 714 €/m² · maisons 3 488 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte
Le promoteur
Leader dans le Grand Sud-Ouest et en fort développement national, LP Promotion est le spécialiste de l'immobilier résidentiel. Le groupe conçoit des lieux de vie innovants et connectés, de la résidence étudiante aux logements pour seniors, le tout avec une forte exigence en matière de Responsabilité Sociétale des Entreprises (RSE).
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