Lots disponibles
5 lots disponibles sur 5 au total
T22 lots · 2 disponibles · à partir de 247 393 €
| Type | Prix TTC | €/m² | Surface | Étage | Extérieur | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 247 393 € | 5 485 €/m² | 45 m² | RDC | ||
| T2 | 251 488 € | 5 576 €/m² | 45 m² | RDC |
T31 lot · 1 disponible · à partir de 325 536 €
| Type | Prix TTC | €/m² | Surface | Étage | Extérieur | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T3 | 325 536 € | 4 985 €/m² | 65 m² | RDC |
T41 lot · 1 disponible · à partir de 435 754 €
| Type | Prix TTC | €/m² | Surface | Étage | Extérieur | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T4 | 435 754 € | 5 340 €/m² | 82 m² | RDC |
T51 lot · 1 disponible · à partir de 496 607 €
| Type | Prix TTC | €/m² | Surface | Étage | Extérieur | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T5 | 496 607 € | 5 469 €/m² | 91 m² | RDC |
Description du programme
Cette nouvelle adresse accueille des espaces verts, un accès rapide aux principales voies de circulation, dont l'autoroute A9, ainsi que de nombreuses lignes de transports en commun. Son architecture…Description complète :Voir plusVoir moins
Cette nouvelle adresse accueille des espaces verts, un accès rapide aux principales voies de circulation, dont l'autoroute A9, ainsi que de nombreuses lignes de transports en commun. Son architecture s'inspire des matériaux authentiques du sud, avec la pierre du Gard, apportant une touche d'élégance et de caractère. Des éléments en moucharabieh viennent sublimer les détails de la résidence, offrant à la fois esthétisme et fonctionnalité. Au c?ur de la résidence, un écrin de verdure en c?ur d'îlot invite à la détente et au partage. En dernier étage, une terrasse partagée vient compléter cet ensemble, permettant de profiter de moments conviviaux avec une vue imprenable sur la ville. Les différents accès sont facilités grâce à la présence de transports en commun bien développés. La ligne 4 du tramway, permet de rejoindre facilement l'ensemble de la ville. Notre résidence propose des appartements du 2 au 5 pièces, pensés pour maximiser confort et luminosité. Tous les logements sont traversants ou bi-orientés (double orientation) garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur privatif et d'une place de parking. Pour assurer les déplacements doux, un local à vélo est disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vivre à Prés d'Arènes
Ce qu'il y a autour, en chiffres dans le quartier Prés d'Arènes — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.
- Qui vit ici & le marché
- 22 021 habitants, 40,5 % de moins de 30 ans, 57,5 % de locataires. Ancien : appartements 2 996 €/m², maisons 4 075 €/m² (DVF 2022-2025).
- 22 021 hab. — Population40,5 % — Moins de 30 ans57,5 % — Locataires20 366 €/an — Niveau de vie médianappartements 2 996 €/m² · maisons 4 075 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
- Écoles & famille
- École primaire à 491 m (6 min à pied). 8 écoles recensées dans le quartier Prés d'Arènes.
- 491 m · 6 min à pied — École primaire la plus proche8 — Écoles dans le quartier Prés d'Arènes
- Commerces du quotidien
- Boulangerie à 247 m (3 min à pied). Offre commerçante dense dans le quartier Prés d'Arènes (plus de 40 commerces alimentaires recensés).
- 247 m · 3 min à pied — Boulangerie la plus proche
- Santé
- Médecin spécialiste à 171 m (2 min à pied). Offre de santé dense dans le quartier Prés d'Arènes (plus de 25 professionnels et établissements recensés).
- 171 m · 2 min à pied — Médecin spécialiste la plus proche
- Transports & accès
- Tramway à 717 m (9 min à pied). Desserte gares/aéroports notable dans le quartier Prés d'Arènes (plus de 10 recensés).
- 717 m · 9 min à pied — Tramway la plus proche
Découvrir le quartier Prés d'Arènes →
Sources : INSEE-RP 2022 · INSEE-Filosofi 2021 · INSEE-BPE 2025 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte
Immobilier neuf à Montpellier : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.
Tout ce qu'il y a autour de OPUS IMMO PRESENTE QUARTIER RESTANQUE
Commerces, transports et services autour du programme, avec temps de trajet à pied, à vélo et en voiture. Chaque pastille est colorée selon sa propre durée (vert ≤ 5 min, turquoise ≤ 15 min, orange au-delà).
Transports2 lieux
Restanque
Tramway · 717 m
à pied :9 minà vélo :3 minen voiture :2 minMontpellier Saint-Roch
Gare · 2,8 km
à pied :36 minà vélo :11 minen voiture :7 min
Éducation6 lieux
ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE SAMUEL PATY
École primaire · 491 m
à pied :6 minà vélo :2 minen voiture :1 minECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JEAN COCTEAU
École maternelle · 819 m
à pied :10 minà vélo :3 minen voiture :2 minBABY EVEIL PRES D'ARENES
Crèche · 876 m
à pied :11 minà vélo :4 minen voiture :2 minC E M E A CENTRE DE FORMATION PROFESSIONNELE TRAVAIL SOCIAL
Études supérieures · 1,1 km
à pied :14 minà vélo :4 minen voiture :3 minECOLE GEN.ET TECHNOL.PRIVEE ECOLE INTERNATIONALE ERIDAN
Lycée · 1,4 km
à pied :17 minà vélo :5 minen voiture :3 minCOLLEGE GERARD PHILIPE
Collège · 1,8 km
à pied :22 minà vélo :7 minen voiture :4 min
Commerces4 lieux
JULIAN
Boulangerie · 247 m
à pied :3 minà vélo :1 minen voiture :1 minKIBELE
Supérette · 273 m
à pied :3 minà vélo :1 minen voiture :1 minGREECE 133
Supermarché · 350 m
à pied :4 minà vélo :1 minen voiture :1 minMAISON EL FASSI
Boucherie · 350 m
à pied :4 minà vélo :1 minen voiture :1 min
Santé6 lieux
CORALIE VANNIER, ORTHOPHONISTE
Médecin spécialiste · 171 m
à pied :2 minà vélo :1 minen voiture :1 minDIEM PHUONG NGUYEN, CHIRURGIEN-DENTISTE
Dentiste · 347 m
à pied :4 minà vélo :1 minen voiture :1 minSELARL PHARMACIE PRES D ARENES
Pharmacie · 350 m
à pied :4 minà vélo :1 minen voiture :1 minHOSPITALISATION A DOMICILE HOME SANTE 34
Hôpital · 595 m
à pied :7 minà vélo :2 minen voiture :1 minIMANE BENHSAINE, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE
Kiné · 866 m
à pied :11 minà vélo :3 minen voiture :2 minMATTHIEU ROUE, MÉDECIN
Médecin généraliste · 989 m
à pied :12 minà vélo :4 minen voiture :2 min
Services3 lieux
BANQUE POPULAIRE DU SUD
Banque · 945 m
à pied :12 minà vélo :4 minen voiture :2 minMONTPELLIER SAINT MARTIN BP
Poste · 1,0 km
à pied :13 minà vélo :4 minen voiture :2 minCOMMISSARIAT DE POLICE DE LATTES
Commissariat · 3,1 km
à pied :38 minà vélo :12 minen voiture :7 min
Loisirs5 lieux
IN SPORT
Sport · 260 m
à pied :3 minà vélo :1 minen voiture :1 minLa table de Cana
Restaurant · 264 m
à pied :3 minà vélo :1 minen voiture :1 minRestanque
Bar · 445 m
à pied :6 minà vélo :2 minen voiture :1 minParc Nino Ferrer
Parc · 759 m
à pied :9 minà vélo :3 minen voiture :2 minMÉDIATHÈQUE FEDERICO GARCIA LORCA
Bibliothèque · 809 m
à pied :10 minà vélo :3 minen voiture :2 min