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Montpellier petite résidence vie de quartier proche centre-ville

212 avenue de Villeneuve-Angoulème, Montpellier (34)Livraison dans 12 mois
3 lots disponibles210 000 € — 309 000 €T2, T3, T4
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Lots disponibles

3 lots disponibles sur 3 au total

T21 lot · 1 disponible · à partir de 210 000 €
T31 lot · 1 disponible · à partir de 275 000 €
T41 lot · 1 disponible · à partir de 309 000 €

En bref

Livraison
Prévue au 4e trimestre 2027
Disponibilité
3 lots disponibles
Prix des logements
Dès 210 000 €
Promoteur
Médicis Immobilier Neuf
Commune
Montpellier (34)

Description du programme

Ville dynamique du sud de la France, Montpellier séduit par son équilibre entre vitalité économique, attractivité universitaire et douceur méditerranéenne. Située à seulement 15 minutes des plages,…Voir plus

Ville dynamique du sud de la France, Montpellier séduit par son équilibre entre vitalité économique, attractivité universitaire et douceur méditerranéenne. Située à seulement 15 minutes des plages, elle attire aussi bien les actifs que les étudiants grâce à ses pôles d’enseignement supérieur et son tissu économique en plein essor. Implantée au sud de l’hypercentre, cette résidence neuve profite d’un quartier convivial offrant une véritable vie locale. Commerces, écoles et services sont accessibles à pied, tandis que le tramway et la gare, à quelques minutes, facilitent les déplacements quotidiens. À taille humaine, la réalisation compte seulement 14 appartements, du studio au 4 pièces. Son architecture contemporaine met à l’honneur des matériaux nobles comme le bois, avec des lignes d’inspiration méditerranéenne et des espaces verts plantés d’essences locales. Les logements dévoilent des volumes harmonieux baignés de lumière naturelle. Les prestations premium — climatisation, salle de bain aménagée, résidence sécurisée — renforcent le confort au quotidien. Terrasses généreuses et jardins privatifs prolongent les espaces de vie. Des stationnements en sous-sol sécurisé avec garage fermé complètent cette adresse confidentielle au cœur de Montpellier. Découvrez également nos 157 autres résidences dans le 34 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ascenseur

Vivre à Croix d'Argent

Ce qu'il y a autour, en chiffres dans le quartier Croix d'Argent — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.

Qui vit ici & le marché
46 948 habitants, 39,8 % de moins de 30 ans, 61,1 % de locataires. Ancien : appartements 2 986 €/m², maisons 3 750 €/m² (DVF 2022-2025).
46 948 hab. — Population39,8 % — Moins de 30 ans61,1 % — Locataires20 064 €/an — Niveau de vie médianappartements 2 986 €/m² · maisons 3 750 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
Écoles & famille
Crèche à 224 m (3 min à pied). Offre scolaire dense dans le quartier Croix d'Argent (plus de 15 écoles recensées).
224 m · 3 min à pied — Crèche la plus proche
Commerces du quotidien
Supérette à 37 m (1 min à pied). Offre commerçante dense dans le quartier Croix d'Argent (plus de 40 commerces alimentaires recensés).
37 m · 1 min à pied — Supérette la plus proche
Santé
Médecin spécialiste à 186 m (2 min à pied). Offre de santé dense dans le quartier Croix d'Argent (plus de 25 professionnels et établissements recensés).
186 m · 2 min à pied — Médecin spécialiste la plus proche
Transports & accès
Tramway à 490 m (6 min à pied). Desserte gares/aéroports notable dans le quartier Croix d'Argent (plus de 10 recensés).
490 m · 6 min à pied — Tramway la plus proche

Découvrir le quartier Croix d'Argent →

Sources : INSEE-RP 2022 · INSEE-Filosofi 2021 · INSEE-BPE 2025 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte

Immobilier neuf à Montpellier : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.

Tout ce qu'il y a autour de Montpellier petite résidence vie de quartier proche centre-ville

Commerces, transports et services autour du programme, avec temps de trajet à pied, à vélo et en voiture. Chaque pastille est colorée selon sa propre durée (vert ≤ 5 min, turquoise ≤ 15 min, orange au-delà).

Transports2 lieux
  • Nouveau Saint-Roch

    Tramway · 490 m

    à pied :6 minà vélo :2 minen voiture :1 min
  • Montpellier Saint-Roch

    Gare · 1,4 km

    à pied :18 minà vélo :6 minen voiture :3 min
Éducation6 lieux
  • MA MOUSSIA MONTPELLIER

    Crèche · 224 m

    à pied :3 minà vélo :1 minen voiture :1 min
  • ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE ALPHONSE DAUDET

    École maternelle · 298 m

    à pied :4 minà vélo :1 minen voiture :1 min
  • INST PROTESTANT DE THEOLOGIE FACULTE LIBRE MONTPELLIER

    Études supérieures · 332 m

    à pied :4 minà vélo :1 minen voiture :1 min
  • ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE EMILIE

    École primaire · 341 m

    à pied :4 minà vélo :1 minen voiture :1 min
  • COLLEGE CLEMENCEAU

    Collège · 758 m

    à pied :9 minà vélo :3 minen voiture :2 min
  • LYCEE GENERAL ET TECHNOLOGIQUE GEORGES CLEMENCEAU

    Lycée · 758 m

    à pied :9 minà vélo :3 minen voiture :2 min
Commerces5 lieux
  • THIAM NDEYE

    Supérette · 37 m

    à pied :1 minà vélo :1 minen voiture :1 min
  • SAS BENCO

    Boucherie · 355 m

    à pied :4 minà vélo :1 minen voiture :1 min
  • LE FOURNIL DU MAS

    Boulangerie · 506 m

    à pied :6 minà vélo :2 minen voiture :1 min
  • AUCHAN SUPERMARCHE

    Supermarché · 515 m

    à pied :6 minà vélo :2 minen voiture :1 min
  • Biocoop

    Magasin bio · 831 m

    à pied :10 minà vélo :3 minen voiture :2 min
Santé6 lieux
  • DANIEL DARLES, PSYCHOLOGUE

    Médecin spécialiste · 186 m

    à pied :2 minà vélo :1 minen voiture :1 min
  • SEBASTIEN SANCHEZ, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE

    Kiné · 238 m

    à pied :3 minà vélo :1 minen voiture :1 min
  • LOIC JOSUE, CHIRURGIEN-DENTISTE

    Dentiste · 318 m

    à pied :4 minà vélo :1 minen voiture :1 min
  • MORGANE TOUSSAINT, MÉDECIN

    Médecin généraliste · 414 m

    à pied :5 minà vélo :2 minen voiture :1 min
  • PHARMACIE MAS DREVON

    Pharmacie · 499 m

    à pied :6 minà vélo :2 minen voiture :1 min
  • CENTRE DENTAIRE DENTISOIN

    Hôpital · 589 m

    à pied :7 minà vélo :2 minen voiture :1 min
Services4 lieux
  • SOCIETE GENERALE

    Banque · 460 m

    à pied :6 minà vélo :2 minen voiture :1 min
  • MONTPELLIER MAS DREVON

    Poste · 494 m

    à pied :6 minà vélo :2 minen voiture :1 min
  • CENTRE D'INFORMATION ET DE RECRUTEMENT DE MONTPELLIER

    Commissariat · 1,6 km

    à pied :20 minà vélo :6 minen voiture :4 min
  • MONTPELLIER

    Mairie · 2,7 km

    à pied :34 minà vélo :11 minen voiture :6 min
Loisirs8 lieux
  • STADE SABATHE

    Sport · 178 m

    à pied :2 minà vélo :1 minen voiture :1 min
  • Parc Tastavin

    Parc · 234 m

    à pied :3 minà vélo :1 minen voiture :1 min
  • Home Sushi

    Restaurant · 523 m

    à pied :7 minà vélo :2 minen voiture :1 min
  • Le Dáhlia

    Bar · 636 m

    à pied :8 minà vélo :3 minen voiture :2 min
  • MÉDIATHÈQUE VICTOR HUGO

    Bibliothèque · 687 m

    à pied :9 minà vélo :3 minen voiture :2 min
  • COMPAGNIE LES PERLES DE VERRE / LA BAIGNOIRE

    Théâtre · 1,0 km

    à pied :13 minà vélo :4 minen voiture :2 min
  • FRAC - MONTPELLIER

    Musée · 1,2 km

    à pied :15 minà vélo :5 minen voiture :3 min
  • DIAGONAL CAPITOLE

    Cinéma · 1,7 km

    à pied :21 minà vélo :7 minen voiture :4 min

Sources : © les contributeurs d'OpenStreetMap (ODbL) · Insee, Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte) · SNCF Gares & Connexions, gares de voyageurs (28/07/2026) (ODbL) · Montpellier Méditerranée Métropole, réseau TaM (ODbL)