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MONTVALLON

Rue de la Croix de Lavit, Montpellier (34)Livraison dans 24 mois
Appeler
Avant-première16 lots disponibles185 000 € — 620 000 €STUDIO, T2, T3, T4, T5
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Lots disponibles

16 lots disponibles sur 16 au total

Studio1 lot · 1 disponible · à partir de 185 000 €
T21 lot · 1 disponible · à partir de 228 000 €
T35 lots · 5 disponibles · à partir de 207 000 €
T48 lots · 8 disponibles · à partir de 240 000 €
T51 lot · 1 disponible · à partir de 620 000 €

En bref

Livraison
Prévue au 4e trimestre 2028
Disponibilité
16 lots disponibles
Prix des logements
Dès 185 000 €
Promoteur
ICADE
Commune
Montpellier (34)

Description du programme

Du 30/06/2026 au 31/12/2026 : REMISE ET FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS. Remise de 12000€ sur les T4 et 15000€ sur les T5 HORS LOTS BRS. OFFRES SPÉCIALES JUSQU'AU 31 DECEMBRE 2026 (hors BRS) : - REMISE…Voir plus

Du 30/06/2026 au 31/12/2026 : REMISE ET FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS. Remise de 12000€ sur les T4 et 15000€ sur les T5 HORS LOTS BRS. OFFRES SPÉCIALES JUSQU'AU 31 DECEMBRE 2026 (hors BRS) : - REMISE EXCEPTIONNELLE DE 12 000€ pour toute réservation d'un logement 4 pièces et de 15 000€ pour toute réservation d'un 5 pièces. - Frais de notaire OFFERTS pour les 4 prochaines réservations. Nouvelle adresse à découvrir à Montpellier Nord, au cœur du secteur Croix Lavit, en pleine transformation. Profitez d’un cadre privilégié : proximité immédiate avec les centres hospitaliers, les pôles universitaires et de recherche, et de tous les atouts du quartier Med’Vallée. Ce territoire, à l’origine agraire et aujourd’hui pôle majeur d’innovation, s’ouvre désormais à une vie résidentielle moderne et connectée à tous vos besoins. Des appartements neufs, du 2 au 5 pièces, dans une résidence au calme Découvrez MONTVALLON : une résidence neuve, pensée pour s’intégrer harmonieusement à la topographie et à l’histoire locale, tout en répondant aux usages d’aujourd’hui. Idéalement située en lisière d’un parc paysager, elle propose des appartements lumineux, du 2 au 5 pièces, avec des espaces extérieurs généreux et une qualité de vie au quotidien. Ici, vous conjuguez nature, vitalité urbaine et confort, dans un lieu où tout est accessible. Certains lots sont disponibles en Bail Réel Solidaire * : Une nouvelle façon de devenir propriétaire à un prix accessible, vous achetez le logement, tout en louant le terrain à un Organisme de Foncier Solidaire. Résultat : un coût d’acquisition considérablement réduit et la possibilité de vous installer durablement dans un cadre de vie de qualité, sans compromis sur la sécurité et le confort. Vous voulez en savoir plus? On vous explique tout, sans jargon, et on vous accompagne à chaque étape du projet. *Sous réserve d’éligibilité Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

Vivre à Hôpitaux-Facultés

Ce qu'il y a autour, en chiffres dans le quartier Hôpitaux-Facultés — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.

Qui vit ici & le marché
46 503 habitants, 60 % de moins de 30 ans, 77,6 % de locataires. Ancien : appartements 3 722 €/m², maisons 4 078 €/m² (DVF 2022-2025).
46 503 hab. — Population60 % — Moins de 30 ans77,6 % — Locatairesappartements 3 722 €/m² · maisons 4 078 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
Écoles & famille
Études supérieures à 462 m (6 min à pied). 11 écoles recensées dans le quartier Hôpitaux-Facultés.
462 m · 6 min à pied — Études supérieures la plus proche11 — Écoles dans le quartier Hôpitaux-Facultés
Commerces du quotidien
Supérette à 16 m (1 min à pied). Offre commerçante dense dans le quartier Hôpitaux-Facultés (plus de 40 commerces alimentaires recensés).
16 m · 1 min à pied — Supérette la plus proche
Santé
Médecin spécialiste à 135 m (2 min à pied). Offre de santé dense dans le quartier Hôpitaux-Facultés (plus de 25 professionnels et établissements recensés).
135 m · 2 min à pied — Médecin spécialiste la plus proche
Transports & accès
Tramway à 1,0 km (13 min à pied). Desserte gares/aéroports notable dans le quartier Hôpitaux-Facultés (plus de 10 recensés).
1,0 km · 13 min à pied — Tramway la plus proche

Découvrir le quartier Hôpitaux-Facultés →

Sources : INSEE-RP 2022 · INSEE-BPE 2025 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte

Immobilier neuf à Montpellier : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.

Tout ce qu'il y a autour de MONTVALLON

Commerces, transports et services autour du programme, avec temps de trajet à pied, à vélo et en voiture. Chaque pastille est colorée selon sa propre durée (vert ≤ 5 min, turquoise ≤ 15 min, orange au-delà).

Transports2 lieux
  • Malbosc - Domaine d'Ô

    Tramway · 1,0 km

    à pied :13 minà vélo :4 minen voiture :2 min
  • Montpellier Saint-Roch

    Gare · 6,6 km

    à pied :1 h 22à vélo :26 minen voiture :16 min
Éducation6 lieux
  • ARTFX

    Études supérieures · 462 m

    à pied :6 minà vélo :2 minen voiture :1 min
  • ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE BENOITE GROULT

    École primaire · 637 m

    à pied :8 minà vélo :3 minen voiture :2 min
  • BABY NIDO EUROMEDECINE

    Crèche · 817 m

    à pied :10 minà vélo :3 minen voiture :2 min
  • LYCEE PROF PRIVE DES METIERS TURGOT

    Lycée · 834 m

    à pied :10 minà vélo :3 minen voiture :2 min
  • ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE AGRIPPA D'AUBIGNE

    École maternelle · 1,7 km

    à pied :21 minà vélo :7 minen voiture :4 min
  • COLLEGE FRANCOIS RABELAIS

    Collège · 2,1 km

    à pied :26 minà vélo :8 minen voiture :5 min
Commerces5 lieux
  • LA BOURGEOISE

    Supérette · 16 m

    à pied :1 minà vélo :1 minen voiture :1 min
  • LA MIE DU MIDI

    Boulangerie · 174 m

    à pied :2 minà vélo :1 minen voiture :1 min
  • DISTRIBUTION CASINO FRANCE

    Supermarché · 558 m

    à pied :7 minà vélo :2 minen voiture :1 min
  • OMEYADES

    Boucherie · 1,1 km

    à pied :14 minà vélo :5 minen voiture :3 min
  • Le Chêne Vert (bio)

    Magasin bio · 1,8 km

    à pied :23 minà vélo :7 minen voiture :4 min
Santé6 lieux
  • CAROLINE LEEMANS, INFIRMIER

    Médecin spécialiste · 135 m

    à pied :2 minà vélo :1 minen voiture :1 min
  • DAMIEN RENAUD, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE

    Kiné · 135 m

    à pied :2 minà vélo :1 minen voiture :1 min
  • YVES BIZEAU, MÉDECIN

    Médecin généraliste · 595 m

    à pied :7 minà vélo :2 minen voiture :1 min
  • SELARL PHARMACIE DE LA CROIX ROUSSE

    Pharmacie · 621 m

    à pied :8 minà vélo :2 minen voiture :1 min
  • CENTRE DU MELEZET

    Hôpital · 649 m

    à pied :8 minà vélo :3 minen voiture :2 min
  • ANTOINE WEYMEELS, CHIRURGIEN-DENTISTE

    Dentiste · 662 m

    à pied :8 minà vélo :3 minen voiture :2 min
Services4 lieux
  • BANQUE POPULAIRE DU SUD

    Banque · 523 m

    à pied :7 minà vélo :2 minen voiture :1 min
  • MONTPELLIER MALBOSC DOMAINE D O BP

    Poste · 1,1 km

    à pied :14 minà vélo :5 minen voiture :3 min
  • COMMISSARIAT DE POLICE DE MONTPELLIER - SECTEUR NORD

    Commissariat · 2,7 km

    à pied :33 minà vélo :11 minen voiture :6 min
  • GRABELS

    Mairie · 4,2 km

    à pied :52 minà vélo :17 minen voiture :10 min
Loisirs8 lieux
  • Pizza d'Ô

    Restaurant · 116 m

    à pied :1 minà vélo :1 minen voiture :1 min
  • Square des Sculpteurs

    Parc · 531 m

    à pied :7 minà vélo :2 minen voiture :1 min
  • BOULODROME ST PRIEST

    Sport · 564 m

    à pied :7 minà vélo :2 minen voiture :1 min
  • Soulana

    Bar · 1,8 km

    à pied :22 minà vélo :7 minen voiture :4 min
  • MÉDIATHÈQUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU

    Bibliothèque · 2,4 km

    à pied :29 minà vélo :9 minen voiture :6 min
  • MICRO-FOLIE MONTPELLIER

    Musée · 2,8 km

    à pied :35 minà vélo :11 minen voiture :7 min
  • MAISON POUR TOUS ET CINÉMA LOUIS FEUILLADE

    Cinéma · 3,2 km

    à pied :40 minà vélo :13 minen voiture :8 min
  • THÉÂTRE LA VIGNETTE

    Théâtre · 3,4 km

    à pied :43 minà vélo :14 minen voiture :8 min

Sources : © les contributeurs d'OpenStreetMap (ODbL) · Insee, Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte) · SNCF Gares & Connexions, gares de voyageurs (28/07/2026) (ODbL) · Montpellier Méditerranée Métropole, réseau TaM (ODbL)