Lots disponibles
2 lots disponibles sur 2 au total
T52 lots · 2 disponibles · à partir de 524 900 €
| Type | Prix TTC | €/m² | Surface | Étage | Extérieur | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T5 | 524 900 € | 5 351 €/m² | 98 m² | RDC | ||
| T5 | 554 900 € | 5 645 €/m² | 98 m² | RDC |
En bref
- Disponibilité
- 2 lots disponibles
- Prix des logements
- Dès 524 900 €
- Promoteur
- Opus Immo
- Commune
- Montpellier (34)
Description du programme
Une résidence intimiste située dans l'un des quartiers les plus prisés de Montpellier : Parc Marianne. Ce programme immobilier propose 26 appartements répartis sur 5 étages, du T2 au T5, pensés pour…Description complète :Voir plusVoir moins
Une résidence intimiste située dans l'un des quartiers les plus prisés de Montpellier : Parc Marianne. Ce programme immobilier propose 26 appartements répartis sur 5 étages, du T2 au T5, pensés pour conjuguer fonctionnalité, confort et bien-être. Chaque logement dispose d'une spacieuse terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie, avec une vue dégagée sur le Parc Georges Charpak. Imaginée par le cabinet d'architecture A+, s'inscrit dans une démarche de qualité avec la certification NF Habitat, garantissant performance, confort thermique et tranquillité. En son c?ur, un îlot végétalisé soigneusement aménagé crée une bulle de sérénité propice à la détente et aux rencontres. Grace à la proximité du parc Charpak, la résidence bénéficie d'un environnement verdoyant et apaisant, au c?ur d'un quartier dynamique et innovant. Les commodités sont nombreuses et accessibles à pied : commerces, écoles, transports en commun (tramway, autoroute, aéroport), sans oublier les activités culturelles et les grands événements à proximité (Zénith, Sud de France Arena). Un cadre de vie paisible, moderne et connecté à tout, idéal pour les actifs, les familles et les investisseurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vivre à Port Marianne
Ce qu'il y a autour, en chiffres dans le quartier Port Marianne — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.
Sources : © les contributeurs d'OpenStreetMap (ODbL) · Insee, Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte) · SNCF Gares & Connexions, gares de voyageurs (28/07/2026) (ODbL) · Montpellier Méditerranée Métropole, réseau TaM (ODbL)
- Qui vit ici & le marché
- 45 159 habitants, 42,2 % de moins de 30 ans, 67,9 % de locataires. Ancien : appartements 4 035 €/m², maisons 4 440 €/m² (DVF 2022-2025).
- 45 159 hab. — Population42,2 % — Moins de 30 ans67,9 % — Locatairesappartements 4 035 €/m² · maisons 4 440 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
- Écoles & famille
- École primaire à 153 m (2 min à pied). Offre scolaire dense dans le quartier Port Marianne (plus de 15 écoles recensées).
- 153 m · 2 min à pied — École primaire la plus proche
- Commerces du quotidien
- Boucherie à 183 m (2 min à pied). Offre commerçante dense dans le quartier Port Marianne (plus de 40 commerces alimentaires recensés).
- 183 m · 2 min à pied — Boucherie la plus proche
- Santé
- Médecin spécialiste à 13 m (1 min à pied). Offre de santé dense dans le quartier Port Marianne (plus de 25 professionnels et établissements recensés).
- 13 m · 1 min à pied — Médecin spécialiste la plus proche
- Transports & accès
- Tramway à 228 m (3 min à pied). Desserte gares/aéroports notable dans le quartier Port Marianne (plus de 10 recensés).
- 228 m · 3 min à pied — Tramway la plus proche
Découvrir le quartier Port Marianne →
Sources : INSEE-RP 2022 · INSEE-BPE 2025 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte
Immobilier neuf à Montpellier : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.
Tout ce qu'il y a autour de NOUVEAUTE PARC MARIANNE
Commerces, transports et services autour du programme, avec temps de trajet à pied, à vélo et en voiture. Chaque pastille est colorée selon sa propre durée (vert ≤ 5 min, turquoise ≤ 15 min, orange au-delà).
Transports2 lieux
Mondial 98
Tramway · 228 m
à pied :3 minà vélo :1 minen voiture :1 minMontpellier Sud de France
Gare · 2,2 km
à pied :28 minà vélo :9 minen voiture :5 min
Éducation6 lieux
ECOLE PRIMAIRE ANDRE MALRAUX
École primaire · 153 m
à pied :2 minà vélo :1 minen voiture :1 minCOLLEGE PORT MARIANNE
Collège · 372 m
à pied :5 minà vélo :1 minen voiture :1 minEVANCIA
Crèche · 520 m
à pied :7 minà vélo :2 minen voiture :1 minBRASSART MONTPELLIER
Études supérieures · 600 m
à pied :8 minà vélo :2 minen voiture :1 minLPO LYCEE DES METIERS GEORGES FRECHE
Lycée · 731 m
à pied :9 minà vélo :3 minen voiture :2 minECOLE MATERNELLE PUBLIQUE SARAH BERNHARDT
École maternelle · 1,3 km
à pied :17 minà vélo :5 minen voiture :3 min
Commerces5 lieux
BOUCHERIE OVALIE
Boucherie · 183 m
à pied :2 minà vélo :1 minen voiture :1 minVEGIVEGA
Supérette · 185 m
à pied :2 minà vélo :1 minen voiture :1 minDOUSSAL MICHEL
Boulangerie · 323 m
à pied :4 minà vélo :1 minen voiture :1 minBiocoop
Magasin bio · 462 m
à pied :6 minà vélo :2 minen voiture :1 minCJC DISTRIBUTION
Supermarché · 578 m
à pied :7 minà vélo :2 minen voiture :1 min
Santé6 lieux
ARNAUD REY, PSYCHOLOGUE
Médecin spécialiste · 13 m
à pied :1 minà vélo :1 minen voiture :1 minMAUREEN KOUBY, CHIRURGIEN-DENTISTE
Dentiste · 39 m
à pied :1 minà vélo :1 minen voiture :1 minADRIEN PLAT, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE
Kiné · 41 m
à pied :1 minà vélo :1 minen voiture :1 minMARIE GRANIER, MÉDECIN
Médecin généraliste · 407 m
à pied :5 minà vélo :2 minen voiture :1 minSELARL PHARMACIE DE RICHTER
Pharmacie · 440 m
à pied :6 minà vélo :2 minen voiture :1 minMAISON DE SANTE PLURIPROFESSIONNELLE JACQUES COEUR
Hôpital · 569 m
à pied :7 minà vélo :2 minen voiture :1 min
Services4 lieux
BANQUE CIC SUD OUEST
Banque · 440 m
à pied :6 minà vélo :2 minen voiture :1 minMONTPELLIER PORT MARIANNE BP
Poste · 649 m
à pied :8 minà vélo :3 minen voiture :2 minMONTPELLIER
Mairie · 1,1 km
à pied :14 minà vélo :4 minen voiture :3 minCOMMISSARIAT DE POLICE DE MONTPELLIER
Commissariat · 1,4 km
à pied :18 minà vélo :6 minen voiture :3 min
Loisirs8 lieux
Parc Georges Charpak
Parc · 218 m
à pied :3 minà vélo :1 minen voiture :1 minLa Kitchenette
Restaurant · 439 m
à pied :5 minà vélo :2 minen voiture :1 minPARC GEORGES CHARPAK
Sport · 460 m
à pied :6 minà vélo :2 minen voiture :1 minAvva Garden
Bar · 529 m
à pied :7 minà vélo :2 minen voiture :1 minPATHE ODYSSEUM
Cinéma · 1,0 km
à pied :13 minà vélo :4 minen voiture :2 minMÉDIATHÈQUE EMILE ZOLA
Bibliothèque · 1,7 km
à pied :21 minà vélo :7 minen voiture :4 minFAUX POPULAIRE LE MORT AUX DENTS
Théâtre · 2,3 km
à pied :28 minà vélo :9 minen voiture :5 minHÔTEL DE CABRIÈRES – SABATIER D'ESPEYRAN
Musée · 3,0 km
à pied :37 minà vélo :12 minen voiture :7 min
Sources : © les contributeurs d'OpenStreetMap (ODbL) · Insee, Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte) · SNCF Gares & Connexions, gares de voyageurs (28/07/2026) (ODbL) · Montpellier Méditerranée Métropole, réseau TaM (ODbL)