SUPERBE RESIDENCE PROCHE BASSIN JACQUES COEUR

Rue Rudolph Noureev, Montpellier (34)

3 lots disponibles361 000 € — 485 000 €T3, T4

+1médias

1 / 5

Lots disponibles

3 lots disponibles sur 3 au total

T32 lots · 2 disponibles · à partir de 361 000 €

Type	Prix TTC	€/m²	Surface	Étage	Extérieur	Action
T3	361 000 €	5 388 €/m²	67 m²	RDC		Voir
T3	386 000 €	5 483 €/m²	70 m²	RDC		Voir

T41 lot · 1 disponible · à partir de 485 000 €

Type	Prix TTC	€/m²	Surface	Étage	Extérieur	Action
T4	485 000 €	5 425 €/m²	89 m²	RDC		Voir

T4485 000 €· 5 425 €/m²
89 m²

En bref

Disponibilité: 3 lots disponibles
Prix des logements: Dès 361 000 €
Promoteur: Opus Immo
Commune: Montpellier (34)

Description du programme

La résidence est un récit architectural axé sur le bien vivre au quotidien. Un projet imaginé comme un lieu d'échanges et de convivialité. La résidence s'organise autour d'un c?ur d'îlot végétal, véritable poumon vert pour les habitants. Les appartements du T2 au T5, tous traversants, ont été imaginés comme des maisons et disposent de généreuses terrasses. L'ambition de la résidence est de proposer une nouvelle manière de vivre en ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vivre à Port Marianne

Ce qu'il y a autour, en chiffres dans le quartier Port Marianne — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.

Sources : © les contributeurs d'OpenStreetMap (ODbL) · Insee, Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte) · SNCF Gares & Connexions, gares de voyageurs (28/07/2026) (ODbL) · Montpellier Méditerranée Métropole, réseau TaM (ODbL)

Qui vit ici & le marché: 45 159 habitants, 42,2 % de moins de 30 ans, 67,9 % de locataires. Ancien : appartements 4 035 €/m², maisons 4 440 €/m² (DVF 2022-2025).; 45 159 hab. — Population42,2 % — Moins de 30 ans67,9 % — Locatairesappartements 4 035 €/m² · maisons 4 440 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
Écoles & famille: École primaire à 118 m (1 min à pied). Offre scolaire dense dans le quartier Port Marianne (plus de 15 écoles recensées).; 118 m · 1 min à pied — École primaire la plus proche
Commerces du quotidien: Supermarché à 277 m (3 min à pied). Offre commerçante dense dans le quartier Port Marianne (plus de 40 commerces alimentaires recensés).; 277 m · 3 min à pied — Supermarché la plus proche
Santé: Médecin spécialiste à 129 m (2 min à pied). Offre de santé dense dans le quartier Port Marianne (plus de 25 professionnels et établissements recensés).; 129 m · 2 min à pied — Médecin spécialiste la plus proche
Transports & accès: Tramway à 184 m (2 min à pied). Desserte gares/aéroports notable dans le quartier Port Marianne (plus de 10 recensés).; 184 m · 2 min à pied — Tramway la plus proche

Découvrir le quartier Port Marianne →

Sources : INSEE-RP 2022 · INSEE-BPE 2025 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte

Immobilier neuf à Montpellier : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.

Tout ce qu'il y a autour de SUPERBE RESIDENCE PROCHE BASSIN JACQUES COEUR

Commerces, transports et services autour du programme, avec temps de trajet à pied, à vélo et en voiture. Chaque pastille est colorée selon sa propre durée (vert ≤ 5 min, turquoise ≤ 15 min, orange au-delà).

Transports2 lieux

Pablo Picasso
Tramway · 184 m
à pied :2 minà vélo :1 minen voiture :1 min
Montpellier Sud de France
Gare · 2,1 km
à pied :27 minà vélo :9 minen voiture :5 min

Éducation6 lieux

ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE CHENGDU
École primaire · 118 m
à pied :1 minà vélo :1 minen voiture :1 min
LES BERCEAUX DES ARTISTES/SASU/FS
Crèche · 130 m
à pied :2 minà vélo :1 minen voiture :1 min
BRASSART MONTPELLIER
Études supérieures · 604 m
à pied :8 minà vélo :2 minen voiture :1 min
COLLEGE PORT MARIANNE
Collège · 790 m
à pied :10 minà vélo :3 minen voiture :2 min
ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE PAUL ELUARD
École maternelle · 1,2 km
à pied :14 minà vélo :5 minen voiture :3 min
LPO LYCEE DES METIERS GEORGES FRECHE
Lycée · 1,2 km
à pied :15 minà vélo :5 minen voiture :3 min

Commerces5 lieux

MONOPRIX EXPLOITATION, PAR ABREVIATION MPX
Supermarché · 277 m
à pied :3 minà vélo :1 minen voiture :1 min
AS DEMAI
Boulangerie · 478 m
à pied :6 minà vélo :2 minen voiture :1 min
BOUCHERIE AMAZRIN
Boucherie · 498 m
à pied :6 minà vélo :2 minen voiture :1 min
Biocoop
Magasin bio · 558 m
à pied :7 minà vélo :2 minen voiture :1 min
VEGIVEGA
Supérette · 594 m
à pied :7 minà vélo :2 minen voiture :1 min

Santé6 lieux

MARIE GIRARD CLAUDON, PSYCHOLOGUE
Médecin spécialiste · 129 m
à pied :2 minà vélo :1 minen voiture :1 min
PHARMACIE GIL SINCHOLLE
Pharmacie · 155 m
à pied :2 minà vélo :1 minen voiture :1 min
ANTOINE FOREST, MÉDECIN
Médecin généraliste · 155 m
à pied :2 minà vélo :1 minen voiture :1 min
MAISON DE SANTE PLURIPROFESSIONNELLE JACQUES COEUR
Hôpital · 155 m
à pied :2 minà vélo :1 minen voiture :1 min
SONIA MARIA HERNANDEZ ZAPARDIEL, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE
Kiné · 155 m
à pied :2 minà vélo :1 minen voiture :1 min
CAMILLE MARTIN, CHIRURGIEN-DENTISTE
Dentiste · 243 m
à pied :3 minà vélo :1 minen voiture :1 min

Services4 lieux

SOCIETE GENERALE
Banque · 257 m
à pied :3 minà vélo :1 minen voiture :1 min
MONTPELLIER PORT MARIANNE BP
Poste · 746 m
à pied :9 minà vélo :3 minen voiture :2 min
MONTPELLIER
Mairie · 829 m
à pied :10 minà vélo :3 minen voiture :2 min
COMMISSARIAT DE POLICE DE MONTPELLIER
Commissariat · 1,5 km
à pied :19 minà vélo :6 minen voiture :4 min

Loisirs8 lieux

Paradise sushi
Restaurant · 134 m
à pied :2 minà vélo :1 minen voiture :1 min
Avva Garden
Bar · 249 m
à pied :3 minà vélo :1 minen voiture :1 min
LE NUAGE
Sport · 293 m
à pied :4 minà vélo :1 minen voiture :1 min
Parc Georges Charpak
Parc · 323 m
à pied :4 minà vélo :1 minen voiture :1 min
PATHE ODYSSEUM
Cinéma · 1,4 km
à pied :17 minà vélo :6 minen voiture :3 min
MÉDIATHÈQUE EMILE ZOLA
Bibliothèque · 1,9 km
à pied :24 minà vélo :8 minen voiture :5 min
FAUX POPULAIRE LE MORT AUX DENTS
Théâtre · 2,7 km
à pied :34 minà vélo :11 minen voiture :6 min
HÔTEL DE CABRIÈRES – SABATIER D'ESPEYRAN
Musée · 3,1 km
à pied :39 minà vélo :13 minen voiture :8 min