





Lots disponibles
8 lots disponibles sur 8 au total
T37 lots · 7 disponibles · à partir de 311 000 €
| Type | Prix TTC | €/m² | Surface | Étage | Extérieur | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T3 | 311 000 € | 5 098 €/m² | 61 m² | 1er | ☀️ Terrasse 14,2 m² | |
| T3 | 320 000 € | 5 298 €/m² | 60 m² | 5e | ☀️ Terrasse 14,2 m² | |
| T3 | 326 000 € | 5 397 €/m² | 60 m² | 6e | ☀️ Terrasse 14,2 m² | |
| T3 | 351 000 € | 5 227 €/m² | 67 m² | 6e | ☀️ Terrasse 10,2 m² | |
| T3 | 360 000 € | 5 361 €/m² | 67 m² | 7e | ☀️ Terrasse 10,2 m² | |
| T3 | 366 000 € | 5 214 €/m² | 70 m² | 7e | ☀️ Terrasse 14,2 m² | |
| T3 | 416 000 € | 5 926 €/m² | 70 m² | 8e | ☀️ Terrasse 14,2 m² |
- T3311 000 €· 5 098 €/m²
61 m² · ☀️ Terrasse 14,2 m²
- T3320 000 €· 5 298 €/m²
60 m² · ☀️ Terrasse 14,2 m²
- T3326 000 €· 5 397 €/m²
60 m² · ☀️ Terrasse 14,2 m²
- T3351 000 €· 5 227 €/m²
67 m² · ☀️ Terrasse 10,2 m²
- T3360 000 €· 5 361 €/m²
67 m² · ☀️ Terrasse 10,2 m²
- T3366 000 €· 5 214 €/m²
70 m² · ☀️ Terrasse 14,2 m²
- T3416 000 €· 5 926 €/m²
70 m² · ☀️ Terrasse 14,2 m²
T51 lot · 1 disponible · à partir de 802 000 €
| Type | Prix TTC | €/m² | Surface | Étage | Extérieur | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T5 | 802 000 € | 6 768 €/m² | 119 m² | 8e | ☀️ Terrasse 129,8 m² |
En bref
- Livraison
- Prévue au 4e trimestre 2027
- Disponibilité
- 8 lots disponibles
- Prix des logements
- Dès 311 000 €
- Promoteur
- ICADE
- Commune
- Montpellier (34)
Description du programme
Travaux en cours Découvrez TOSCA : une nouvelle adresse d’exception à Port-Marianne, Montpellier ! Plongez au cœur du quartier République, à la lisière sud de Port-Marianne, à seulement quelques…Description complète :Voir plusVoir moins
Travaux en cours
Découvrez TOSCA : une nouvelle adresse d’exception à Port-Marianne, Montpellier !
Plongez au cœur du quartier République, à la lisière sud de Port-Marianne, à seulement quelques minutes du centre historique. TOSCA s’inscrit dans un cadre verdoyant, entre les rives apaisantes du Lez et l'écrin de nature du parc Charpak. Ce quartier prisé offre un cadre de vie moderne et connecté, parfait pour profiter pleinement de tout ce que Montpellier a à offrir.
Avec son architecture élégante et minérale, TOSCA allie modernité et authenticité. Ses façades ocre en béton architectonique, sublimées par des menuiseries en bois clair, créent une ambiance à la fois contemporaine et chaleureuse. Vous voyez ? C’est un lieu où chaque détail compte. Laissez-vous envelopper par la chaleur des matériaux, la douceur des lignes et la luminosité des espaces.
La résidence propose des appartements neufs, du 2 au 5 pièces, conçus avec soin. Chaque logement s’ouvre sur une terrasse spacieuse, pensée comme un prolongement naturel des espaces intérieurs. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner en terrasse, sentir la douceur du matin, respirer l’air frais, écouter le chant des oiseaux... Un confort de vie incomparable, n’est-ce pas ?
Et que dire des matériaux nobles et naturels qui habillent chaque pièce, apportant une sensation de bien-être et de sérénité ? Les grandes baies vitrées laissent entrer une lumière généreuse, créant une atmosphère lumineuse et apaisante.
Alors, ne tardez plus ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur appartement. Vous méritez le meilleur, et TOSCA est là pour vous l’offrir.
Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).Vivre à Port Marianne
Ce qu'il y a autour, en chiffres dans le quartier Port Marianne — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.
Sources : © les contributeurs d'OpenStreetMap (ODbL) · Insee, Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte) · SNCF Gares & Connexions, gares de voyageurs (28/07/2026) (ODbL) · Montpellier Méditerranée Métropole, réseau TaM (ODbL)
- Qui vit ici & le marché
- 45 159 habitants, 42,2 % de moins de 30 ans, 67,9 % de locataires. Ancien : appartements 4 035 €/m², maisons 4 440 €/m² (DVF 2022-2025).
- 45 159 hab. — Population42,2 % — Moins de 30 ans67,9 % — Locatairesappartements 4 035 €/m² · maisons 4 440 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
- Écoles & famille
- Crèche à 38 m (1 min à pied). Offre scolaire dense dans le quartier Port Marianne (plus de 15 écoles recensées).
- 38 m · 1 min à pied — Crèche la plus proche
- Commerces du quotidien
- Supermarché à 366 m (5 min à pied). Offre commerçante dense dans le quartier Port Marianne (plus de 40 commerces alimentaires recensés).
- 366 m · 5 min à pied — Supermarché la plus proche
- Santé
- Médecin spécialiste à 111 m (1 min à pied). Offre de santé dense dans le quartier Port Marianne (plus de 25 professionnels et établissements recensés).
- 111 m · 1 min à pied — Médecin spécialiste la plus proche
- Transports & accès
- Tramway à 194 m (2 min à pied). Desserte gares/aéroports notable dans le quartier Port Marianne (plus de 10 recensés).
- 194 m · 2 min à pied — Tramway la plus proche
Découvrir le quartier Port Marianne →
Sources : INSEE-RP 2022 · INSEE-BPE 2025 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte
Immobilier neuf à Montpellier : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.
Tout ce qu'il y a autour de TOSCA
Commerces, transports et services autour du programme, avec temps de trajet à pied, à vélo et en voiture. Chaque pastille est colorée selon sa propre durée (vert ≤ 5 min, turquoise ≤ 15 min, orange au-delà).
Transports2 lieux
Pablo Picasso
Tramway · 194 m
à pied :2 minà vélo :1 minen voiture :1 minMontpellier Sud de France
Gare · 2,0 km
à pied :26 minà vélo :8 minen voiture :5 min
Éducation6 lieux
LES BERCEAUX DES ARTISTES/SASU/FS
Crèche · 38 m
à pied :1 minà vélo :1 minen voiture :1 minECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE CHENGDU
École primaire · 243 m
à pied :3 minà vélo :1 minen voiture :1 minBRASSART MONTPELLIER
Études supérieures · 732 m
à pied :9 minà vélo :3 minen voiture :2 minCOLLEGE PORT MARIANNE
Collège · 867 m
à pied :11 minà vélo :3 minen voiture :2 minECOLE MATERNELLE PUBLIQUE PAUL ELUARD
École maternelle · 1,1 km
à pied :14 minà vélo :4 minen voiture :3 minLPO LYCEE DES METIERS GEORGES FRECHE
Lycée · 1,3 km
à pied :16 minà vélo :5 minen voiture :3 min
Commerces5 lieux
MONOPRIX EXPLOITATION, PAR ABREVIATION MPX
Supermarché · 366 m
à pied :5 minà vélo :1 minen voiture :1 minBOUCHERIE AMAZRIN
Boucherie · 500 m
à pied :6 minà vélo :2 minen voiture :1 minAS DEMAI
Boulangerie · 603 m
à pied :8 minà vélo :2 minen voiture :1 minBiocoop
Magasin bio · 694 m
à pied :9 minà vélo :3 minen voiture :2 minVEGIVEGA
Supérette · 728 m
à pied :9 minà vélo :3 minen voiture :2 min
Santé6 lieux
MARIE GIRARD CLAUDON, PSYCHOLOGUE
Médecin spécialiste · 111 m
à pied :1 minà vélo :1 minen voiture :1 minANGELIQUE HAGEMAN, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE
Kiné · 152 m
à pied :2 minà vélo :1 minen voiture :1 minPHARMACIE GIL SINCHOLLE
Pharmacie · 258 m
à pied :3 minà vélo :1 minen voiture :1 minANTOINE FOREST, MÉDECIN
Médecin généraliste · 258 m
à pied :3 minà vélo :1 minen voiture :1 minMAISON DE SANTE PLURIPROFESSIONNELLE JACQUES COEUR
Hôpital · 258 m
à pied :3 minà vélo :1 minen voiture :1 minCAMILLE MARTIN, CHIRURGIEN-DENTISTE
Dentiste · 264 m
à pied :3 minà vélo :1 minen voiture :1 min
Services4 lieux
SOCIETE GENERALE
Banque · 315 m
à pied :4 minà vélo :1 minen voiture :1 minMONTPELLIER PORT MARIANNE BP
Poste · 877 m
à pied :11 minà vélo :4 minen voiture :2 minMONTPELLIER
Mairie · 892 m
à pied :11 minà vélo :4 minen voiture :2 minCOMMISSARIAT DE POLICE DE MONTPELLIER
Commissariat · 1,6 km
à pied :20 minà vélo :6 minen voiture :4 min
Loisirs8 lieux
Paradise sushi
Restaurant · 37 m
à pied :1 minà vélo :1 minen voiture :1 minMy Beers
Bar · 316 m
à pied :4 minà vélo :1 minen voiture :1 minLE NUAGE
Sport · 418 m
à pied :5 minà vélo :2 minen voiture :1 minParc Georges Charpak
Parc · 448 m
à pied :6 minà vélo :2 minen voiture :1 minPATHE ODYSSEUM
Cinéma · 1,4 km
à pied :18 minà vélo :6 minen voiture :3 minMÉDIATHÈQUE FEDERICO GARCIA LORCA
Bibliothèque · 1,9 km
à pied :24 minà vélo :8 minen voiture :5 minMUSÉE LANGUEDOCIEN
Musée · 3,2 km
à pied :40 minà vélo :13 minen voiture :8 minOPÉRA ORCHESTRE NATIONAL DE MONTPELLIER
Théâtre · 3,3 km
à pied :41 minà vélo :13 minen voiture :8 min
Sources : © les contributeurs d'OpenStreetMap (ODbL) · Insee, Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte) · SNCF Gares & Connexions, gares de voyageurs (28/07/2026) (ODbL) · Montpellier Méditerranée Métropole, réseau TaM (ODbL)
À qui s'adresse ce programme ?
Scores d'adéquation de TOSCA calculés à partir des commerces, transports et services à proximité.
Jeune actif
Transports, commerces, vie de quartier
Famille
Écoles, parcs, services santé, supermarchés
Senior
Médecins, pharmacies, services de proximité