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Montpellier nouveau quartier à 10 min de l'Hôtel de Région

Rue Alphonse Juin / Marie Durand, Montpellier (34)
1 lot disponible464 200 €T5
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T51 lot · 1 disponible · à partir de 464 200 €

En bref

Disponibilité
1 lot disponible
Prix des logements
Dès 464 200 €
Promoteur
Médicis Immobilier Neuf
Commune
Montpellier (34)

Description du programme

Découvrez un mode de vie raffiné et moderne dans un programme immobilier neuf situé au cœur du quartier de la Pompignane, à Montpellier. Niché dans un espace revitalisé par la création d'une placette…Voir plus

Découvrez un mode de vie raffiné et moderne dans un programme immobilier neuf situé au cœur du quartier de la Pompignane, à Montpellier. Niché dans un espace revitalisé par la création d'une placette commerçante, ce projet se trouve à deux pas des commodités. Ce complexe résidentiel se démarque par son architecture élégante, alliant pierre, bois et zinc, offrant une esthétique unique et un cadre de vie harmonieux. Choisissez parmi ses 117 appartements neufs du studio au 5 pièces, chacun conçu pour répondre à vos aspirations de vie, que ce soit comme résidence principale ou pour un investissement locatif.  Vivez dans un espace où le confort et l'écologie se rencontrent. Les logements, répondant aux normes RT2012, garantissent une efficacité énergétique optimale et une réduction significative de l'empreinte carbone, offrant un équilibre parfait entre bien-être et responsabilité environnementale. Chaque appartement s'ouvre ensuite sur un espace extérieur privatif - balcon, loggia, terrasse ou jardin - offrant pour certains une vue sur un cœur d'îlot verdoyant. Enfin, bénéficiez de commodités pratiques avec des emplacements de parking en sous-sol et des commerces directement accessibles au rez-de-chaussée. Découvrez également nos 157 autres résidences dans le 34 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ascenseur

Vivre à Port Marianne

Ce qu'il y a autour, en chiffres dans le quartier Port Marianne — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.

Qui vit ici & le marché
45 159 habitants, 42,2 % de moins de 30 ans, 67,9 % de locataires. Ancien : appartements 4 035 €/m², maisons 4 440 €/m² (DVF 2022-2025).
45 159 hab. — Population42,2 % — Moins de 30 ans67,9 % — Locatairesappartements 4 035 €/m² · maisons 4 440 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
Écoles & famille
École maternelle à 63 m (1 min à pied). Offre scolaire dense dans le quartier Port Marianne (plus de 15 écoles recensées).
63 m · 1 min à pied — École maternelle la plus proche
Commerces du quotidien
Supermarché à 114 m (1 min à pied). Offre commerçante dense dans le quartier Port Marianne (plus de 40 commerces alimentaires recensés).
114 m · 1 min à pied — Supermarché la plus proche
Santé
Médecin généraliste à 57 m (1 min à pied). Offre de santé dense dans le quartier Port Marianne (plus de 25 professionnels et établissements recensés).
57 m · 1 min à pied — Médecin généraliste la plus proche
Transports & accès
Tramway à 894 m (11 min à pied). Desserte gares/aéroports notable dans le quartier Port Marianne (plus de 10 recensés).
894 m · 11 min à pied — Tramway la plus proche

Découvrir le quartier Port Marianne →

Sources : INSEE-RP 2022 · INSEE-BPE 2025 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte

Immobilier neuf à Montpellier : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.

Tout ce qu'il y a autour de Montpellier nouveau quartier à 10 min de l'Hôtel de Région

Commerces, transports et services autour du programme, avec temps de trajet à pied, à vélo et en voiture. Chaque pastille est colorée selon sa propre durée (vert ≤ 5 min, turquoise ≤ 15 min, orange au-delà).

Transports2 lieux
  • Pompignane

    Tramway · 894 m

    à pied :11 minà vélo :4 minen voiture :2 min
  • Montpellier Saint-Roch

    Gare · 2,7 km

    à pied :33 minà vélo :11 minen voiture :6 min
Éducation6 lieux
  • ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE SERGUEI PROKOFIEV

    École maternelle · 63 m

    à pied :1 minà vélo :1 minen voiture :1 min
  • ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN ZAY

    École primaire · 63 m

    à pied :1 minà vélo :1 minen voiture :1 min
  • MA LES ENFANTINES MTP

    Crèche · 267 m

    à pied :3 minà vélo :1 minen voiture :1 min
  • CENTRE DE FORMATIONS DES APPRENTIS SANITAIRE ET SOCIAL

    Études supérieures · 1,3 km

    à pied :16 minà vélo :5 minen voiture :3 min
  • LYCEE POLYVALENT JEAN MERMOZ

    Lycée · 1,3 km

    à pied :16 minà vélo :5 minen voiture :3 min
  • COLLEGE JOFFRE

    Collège · 1,6 km

    à pied :20 minà vélo :6 minen voiture :4 min
Commerces5 lieux
  • LIDL

    Supermarché · 114 m

    à pied :1 minà vélo :1 minen voiture :1 min
  • DARI

    Boucherie · 144 m

    à pied :2 minà vélo :1 minen voiture :1 min
  • ZELEVEN

    Supérette · 216 m

    à pied :3 minà vélo :1 minen voiture :1 min
  • GALZIN LANGUEDOC

    Boulangerie · 390 m

    à pied :5 minà vélo :2 minen voiture :1 min
  • Les Miches Rebelles

    Magasin bio · 1,3 km

    à pied :17 minà vélo :5 minen voiture :3 min
Santé6 lieux
  • JUSTINE COURTAUD, MÉDECIN

    Médecin généraliste · 57 m

    à pied :1 minà vélo :1 minen voiture :1 min
  • SELARL PHARMACIE RIMBAUD POMPIGNANE

    Pharmacie · 114 m

    à pied :1 minà vélo :1 minen voiture :1 min
  • CECILE LAHOZ, SAGE-FEMME

    Médecin spécialiste · 114 m

    à pied :1 minà vélo :1 minen voiture :1 min
  • ROBIN ARANCIOTTA, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE

    Kiné · 114 m

    à pied :1 minà vélo :1 minen voiture :1 min
  • BRENDA MERTENS, CHIRURGIEN-DENTISTE

    Dentiste · 447 m

    à pied :6 minà vélo :2 minen voiture :1 min
  • CMP ADULTES MICHEL POMPIGNANE MTP

    Hôpital · 616 m

    à pied :8 minà vélo :2 minen voiture :1 min
Services4 lieux
  • MONTPELLIER LA POMPIGNANE BP

    Poste · 98 m

    à pied :1 minà vélo :1 minen voiture :1 min
  • CAISSE EPARGNE PREVOYANCE LANGUEDOC ROUSSILLON

    Banque · 390 m

    à pied :5 minà vélo :2 minen voiture :1 min
  • CASTELNAU-LE-LEZ

    Mairie · 2,1 km

    à pied :26 minà vélo :8 minen voiture :5 min
  • COMMISSARIAT DE POLICE DE MONTPELLIER - SECTEUR CENTRE

    Commissariat · 2,1 km

    à pied :26 minà vélo :8 minen voiture :5 min
Loisirs8 lieux
  • Nippon Factory

    Restaurant · 36 m

    à pied :1 minà vélo :1 minen voiture :1 min
  • COMPLEXE SPORTIF LE LEZ POMPIGNANE

    Sport · 227 m

    à pied :3 minà vélo :1 minen voiture :1 min
  • Parc Rimbaud

    Parc · 324 m

    à pied :4 minà vélo :1 minen voiture :1 min
  • Buvette associative du Boulodrome

    Bar · 377 m

    à pied :5 minà vélo :2 minen voiture :1 min
  • FAUX POPULAIRE LE MORT AUX DENTS

    Théâtre · 422 m

    à pied :5 minà vélo :2 minen voiture :1 min
  • MÉDIATHÈQUE EMILE ZOLA

    Bibliothèque · 1,6 km

    à pied :20 minà vélo :6 minen voiture :4 min
  • HÔTEL DE CABRIÈRES – SABATIER D'ESPEYRAN

    Musée · 2,1 km

    à pied :27 minà vélo :9 minen voiture :5 min
  • GAUMONT COMEDIE

    Cinéma · 2,3 km

    à pied :29 minà vélo :9 minen voiture :6 min

Sources : © les contributeurs d'OpenStreetMap (ODbL) · Insee, Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte) · SNCF Gares & Connexions, gares de voyageurs (28/07/2026) (ODbL) · Montpellier Méditerranée Métropole, réseau TaM (ODbL)