Lots disponibles
7 lots disponibles sur 7 au total
Studio1 lot · 1 disponible · à partir de 185 500 €
| Type | Prix TTC | €/m² | Surface | Étage | Extérieur | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 185 500 € | 6 745 €/m² | 28 m² | RDC |
T22 lots · 2 disponibles · à partir de 244 500 €
| Type | Prix TTC | €/m² | Surface | Étage | Extérieur | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 244 500 € | 5 821 €/m² | 42 m² | RDC | ||
| T2 | 247 500 € | 5 893 €/m² | 42 m² | RDC |
T32 lots · 2 disponibles · à partir de 363 000 €
| Type | Prix TTC | €/m² | Surface | Étage | Extérieur | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T3 | 363 000 € | 5 550 €/m² | 65 m² | RDC | ||
| T3 | 402 000 € | 5 727 €/m² | 70 m² | RDC |
T42 lots · 2 disponibles · à partir de 752 000 €
| Type | Prix TTC | €/m² | Surface | Étage | Extérieur | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T4 | 752 000 € | 6 614 €/m² | 114 m² | RDC | ||
| T4 | 970 000 € | 6 480 €/m² | 150 m² | RDC |
Description du programme
Depuis la rue de Moularès, le bâtiment se déploie en une ondulation continue, s'étirant jusqu'à la confluence des rues de Sept Cans et du Petit Train. Posé sur un socle sombre, il élève ses étages…Description complète :Voir plusVoir moins
Depuis la rue de Moularès, le bâtiment se déploie en une ondulation continue, s'étirant jusqu'à la confluence des rues de Sept Cans et du Petit Train. Posé sur un socle sombre, il élève ses étages lumineux vers le nord, où sa façade s'affirme telle une étrave. Dans le mouvement de ses courbes se glissent des poches de verdure, qui s'étendent doucement jusqu'au parc situé au sud, véritable c?ur battant de cet ensemble. Les lignes sont souples, déliées, dessinant des creux protecteurs où s'ouvrent de généreux espaces extérieurs. Ces lieux de respiration prolongent naturellement les logements, pour la plupart traversants, et entretiennent un dialogue subtil entre intérieur et paysage. Proche du quartier Port-Marianne et de la nouvelle Mairie, la résidence est idéalement située au c?ur de la ZAC Consuls de Mer. Un quartier qui privilégie l'intégration du végétal dans le milieu urbain. Les rives arborées du Lez sont toutes proches. Les pistes cyclables permettent de profiter des nombreux espaces verts tels que le parc Georges Charpak ou le bassin Jacques C?ur. Ces lieux de promenades végétalisés sont de véritables oasis de fraicheur et de sérénité en plein c?ur de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vivre à Prés d'Arènes
Ce qu'il y a autour, en chiffres dans le quartier Prés d'Arènes — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.
- Qui vit ici & le marché
- 22 021 habitants, 40,5 % de moins de 30 ans, 57,5 % de locataires. Ancien : appartements 2 996 €/m², maisons 4 075 €/m² (DVF 2022-2025).
- 22 021 hab. — Population40,5 % — Moins de 30 ans57,5 % — Locataires20 366 €/an — Niveau de vie médianappartements 2 996 €/m² · maisons 4 075 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
- Écoles & famille
- École maternelle à 364 m (5 min à pied). 8 écoles recensées dans le quartier Prés d'Arènes.
- 364 m · 5 min à pied — École maternelle la plus proche8 — Écoles dans le quartier Prés d'Arènes
- Commerces du quotidien
- Supermarché à 33 m (1 min à pied). Offre commerçante dense dans le quartier Prés d'Arènes (plus de 40 commerces alimentaires recensés).
- 33 m · 1 min à pied — Supermarché la plus proche
- Santé
- Médecin généraliste à 25 m (1 min à pied). Offre de santé dense dans le quartier Prés d'Arènes (plus de 25 professionnels et établissements recensés).
- 25 m · 1 min à pied — Médecin généraliste la plus proche
- Transports & accès
- Tramway à 59 m (1 min à pied). Desserte gares/aéroports notable dans le quartier Prés d'Arènes (plus de 10 recensés).
- 59 m · 1 min à pied — Tramway la plus proche
Découvrir le quartier Prés d'Arènes →
Sources : INSEE-RP 2022 · INSEE-Filosofi 2021 · INSEE-BPE 2025 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte
Immobilier neuf à Montpellier : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.
Tout ce qu'il y a autour de NOUVEAUTE OPUS IMMO QUARTIER NOUVELLE MAIRIE
Commerces, transports et services autour du programme, avec temps de trajet à pied, à vélo et en voiture. Chaque pastille est colorée selon sa propre durée (vert ≤ 5 min, turquoise ≤ 15 min, orange au-delà).
Transports2 lieux
Voltaire
Tramway · 59 m
à pied :1 minà vélo :1 minen voiture :1 minMontpellier Saint-Roch
Gare · 909 m
à pied :11 minà vélo :4 minen voiture :2 min
Éducation6 lieux
ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE FLORIAN
École maternelle · 364 m
à pied :5 minà vélo :1 minen voiture :1 minECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JULES SIMON
École primaire · 430 m
à pied :5 minà vélo :2 minen voiture :1 minCOURS FLORENT
Études supérieures · 433 m
à pied :5 minà vélo :2 minen voiture :1 minCOLLEGE PRIVE SAINT-FRANCOIS D ASSISE
Collège · 576 m
à pied :7 minà vélo :2 minen voiture :1 minMA LA COUPOLE MAIRIE MTP
Crèche · 624 m
à pied :8 minà vélo :3 minen voiture :2 minLYCEE GEN.ET TECHNOL.PRIVE RABELAIS
Lycée · 667 m
à pied :8 minà vélo :3 minen voiture :2 min
Commerces5 lieux
LIDL
Supermarché · 33 m
à pied :1 minà vélo :1 minen voiture :1 minISMAIL
Boucherie · 43 m
à pied :1 minà vélo :1 minen voiture :1 minSARL HOPE
Supérette · 406 m
à pied :5 minà vélo :2 minen voiture :1 minJS
Boulangerie · 482 m
à pied :6 minà vélo :2 minen voiture :1 minPain Brut
Magasin bio · 1,3 km
à pied :16 minà vélo :5 minen voiture :3 min
Santé6 lieux
PAUL MONGUILLOT, MÉDECIN
Médecin généraliste · 25 m
à pied :1 minà vélo :1 minen voiture :1 minCHRISTOPHE COURNAC, INFIRMIER
Médecin spécialiste · 25 m
à pied :1 minà vélo :1 minen voiture :1 minCAROLINE MORLOCK SAUCEROTTE, CHIRURGIEN-DENTISTE
Dentiste · 25 m
à pied :1 minà vélo :1 minen voiture :1 minANTOINE NAYS, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE
Kiné · 25 m
à pied :1 minà vélo :1 minen voiture :1 minSPOT VOLTAIRE
Hôpital · 135 m
à pied :2 minà vélo :1 minen voiture :1 minSELAS PHARMACIE DON BOSCO
Pharmacie · 428 m
à pied :5 minà vélo :2 minen voiture :1 min
Services4 lieux
COMMISSARIAT DE POLICE DE MONTPELLIER
Commissariat · 316 m
à pied :4 minà vélo :1 minen voiture :1 minMONTPELLIER ANTIGONE
Poste · 624 m
à pied :8 minà vélo :3 minen voiture :2 minCAISSE EPARGNE PREVOYANCE LANGUEDOC ROUSSILLON
Banque · 763 m
à pied :10 minà vélo :3 minen voiture :2 minMONTPELLIER
Mairie · 1,1 km
à pied :13 minà vélo :4 minen voiture :3 min
Loisirs8 lieux
Square Jean Monnet
Parc · 123 m
à pied :2 minà vélo :1 minen voiture :1 minMAISON POUR TOUS VOLTAIRE MPT
Sport · 142 m
à pied :2 minà vélo :1 minen voiture :1 minLa ferme de Marguerite
Restaurant · 194 m
à pied :2 minà vélo :1 minen voiture :1 minMeltdown
Bar · 296 m
à pied :4 minà vélo :1 minen voiture :1 minMÉDIATHÈQUE EMILE ZOLA
Bibliothèque · 761 m
à pied :10 minà vélo :3 minen voiture :2 minDIAGONAL CAPITOLE
Cinéma · 1,1 km
à pied :14 minà vélo :5 minen voiture :3 minORCHESTRE NATIONAL DE MONTPELLIER
Théâtre · 1,4 km
à pied :17 minà vélo :6 minen voiture :3 minMUSÉE LANGUEDOCIEN
Musée · 1,4 km
à pied :17 minà vélo :6 minen voiture :3 min