🏗 Terrain + maisonPlus que 2 terrains
Galgon
Terrain à partir de 500m² à Galgon
Maisons Mca
- MAISON
- 132 → 850 m²
- 2 terrains · 500 → 850 m²
à partir de 88 000 €
Gironde · Nouvelle-Aquitaine
Immobilier neuf à Galgon
1 programme neuf à Galgon. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
- programmes
- logements
- 2
- logements
- dispo imm.
- 1
- dispo imm.
- dès
- 88 000 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à Galgon
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le neuf à Galgon, comparé
Comment se positionne la métropole face à Gironde et à Nouvelle-Aquitaine.
Prix m² appartement
Galgon
1 901 €/m²
Gironde
2 177 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 696 €/m²
Prix m² maison
Galgon
2 226 €/m²
Gironde
2 179 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 800 €/m²
Population
Galgon
3 109 hab.
Gironde
1 662 280 hab.
Nouvelle-Aquitaine
6 103 514 hab.
Âge moyen
Galgon
43 ans
Gironde
43 ans
Nouvelle-Aquitaine
46 ans
Revenu médian
Galgon
27 491 €/an
Gironde
28 044 €/an
Nouvelle-Aquitaine
26 375 €/an
Taux de chômage
Galgon
8 %
Gironde
10 %
Nouvelle-Aquitaine
9 %
Loyer m² appartement
Galgon
11 €/m²
Gironde
11 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
10 €/m²
Propriétaires
Galgon
71 %
Gironde
74 %
Nouvelle-Aquitaine
79 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Galgon
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Galgon (33)
-1.6%
-31 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Galgon. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Galgon
Prix au m² constaté
1 901 €
médiane
min · 1 401 €max · 2 564 €
Galgon · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,8 %
3 mois
−2,8 %
1 an
−4 %
2 ans
−3,8 %
5 ans
+5,7 %
À Galgon, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−4 % sur 1 an, +5,7 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Galgon
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Galgon
7,2 % brut
loyer 11,4 €/m² × 12
÷ prix 1 901 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 1 901 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
1 901 €
Loyer / m² · mois
11,4 €
Rendement locatif brut estimé à Galgon — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Galgon · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
3,5 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (95 050 €)
25 m²
1,7 ans
48 k€
50 m²
3,5 ans
95 k€
75 m²
5,2 ans
143 k€
prix médian 1 901 €/m² · revenu médian 27 491 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Galgon : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Galgon · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 70,6 %Locataires 27,8 %
- 2 %
- Résidences secondaires
- 7,7 %
- Logements vacants
- 2 %
- Logement social
- 10 %
- Appartements
Galgon · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
1 901 €/m²
- Loyer/m²
- 11,4 €
- Rendement
- 7,2 %
- Sur 1 an
- −4 %
Maison
2 226 €/m²
- Loyer/m²
- 10,4 €
- Rendement
- 5,6 %
- Sur 1 an
- −9,5 %
À Galgon, la maison se paie 17,1 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Galgon au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Galgon · démographie
Dynamique de population
3 109habitants+0,4 % sur 5 ans
≈ 3 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−100 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 42,5ans
- Revenu médian
- 27 491€/an
- Taux de chômage
- 8,3%
- Ensoleillement
- 2 093h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Galgon selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
2 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Galgon.
2
Maisons disponibles
sur les communes de Galgon
320 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
132 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les maisons disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Galgon ?
Découvrez Galgon, une commune de 3,109 habitants située en Gironde. Avec une évolution de population de +0.4% et un âge moyen de 42.5 ans, cette ville offre un cadre de vie équilibré, idéal pour l'investissement immobilier neuf. Les prix au m² sont attractifs, que ce soit pour…Lire la suite
Découvrez Galgon, une commune de 3,109 habitants située en Gironde. Avec une évolution de population de +0.4% et un âge moyen de 42.5 ans, cette ville offre un cadre de vie équilibré, idéal pour l'investissement immobilier neuf. Les prix au m² sont attractifs, que ce soit pour les appartements neufs (1,901 €/m²) ou les maisons neuves (2,226 €/m²). De plus, le taux de propriétaires élevé (70.6%) témoigne d'un marché immobilier dynamique. Investir dans un programme neuf à Galgon représente donc une opportunité intéressante pour diversifier votre patrimoine.
Pourquoi investir
Les atouts de Galgon pour investir
Des prix compétitifs
À environ 1 901 €/m², l'appartement neuf à Galgon reste sous la moyenne de Gironde.
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 2 logements à Galgon, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Galgon progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Galgon
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Galgon ?
Comptez environ 1901 €/m² pour un appartement neuf à Galgon. À titre de comparaison, la moyenne en Gironde est d'environ 2177 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Galgon ?
1 programme neuf est référencé à Galgon, soit 2 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Galgon ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Galgon ?
Les biens neufs à Galgon démarrent autour de 88 000 €.
Le neuf à Galgon est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Galgon ?
Parcourez les programmes neufs de Galgon et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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