Gironde · Nouvelle-Aquitaine

Immobilier neuf à Saint-Germain-du-Puch

1 programme neuf à Saint-Germain-du-Puch. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.

programmes
1
programmes
logements
7
logements
dispo imm.
1
dispo imm.
dès
89 000 €
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Tous les programmes neufs à Saint-Germain-du-Puch

Au , Hop Hop Immo recense 1 programme neuf à Saint-Germain-du-Puch : 19 lots disponibles chez 1 promoteur, dès 190 000 €.

Programmes neufs à Saint-Germain-du-Puch, du prix de départ le plus bas au plus élevé
ProgrammePromoteurPrix dèsLots
Terrain à partir de 390m² à Saint-Germain-du-PuchMaisons Mca190 000 €19
Programmes neufs

Programmes neufs à Saint-Germain-du-Puch

1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.

Chiffres clés

Le marché à Saint-Germain-du-Puch, comparé

Comment se positionne la métropole face à Gironde et à Nouvelle-Aquitaine.

Prix du marché au m², appartement

Saint-Germain-du-Puch : estimation Alentoor, ancien et neuf · Gironde : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab

Saint-Germain-du-Puch
2 458 €/m²
Gironde
3 787 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
3 096 €/m²
Prix du marché au m², maison

Saint-Germain-du-Puch : estimation Alentoor, ancien et neuf · Gironde : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab

Saint-Germain-du-Puch
2 791 €/m²
Gironde
3 274 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 905 €/m²
Population
Saint-Germain-du-Puch
2 290 hab.
Gironde
1 690 493 hab.
Nouvelle-Aquitaine
6 150 451 hab.
Âge moyen
Saint-Germain-du-Puch
43 ans
Gironde
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Revenu médian
Saint-Germain-du-Puch
32 526 €/an
Gironde
26 820 €/an
Nouvelle-Aquitaine
25 520 €/an
Taux de chômage
Saint-Germain-du-Puch
6 %
Gironde
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Saint-Germain-du-Puch
12 €/m²
Gironde
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Propriétaires
Saint-Germain-du-Puch
77 %
Gironde
55 %
Nouvelle-Aquitaine
63 %
Prix & tendances

Le prix du marché immobilier à Saint-Germain-du-Puch

Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Saint-Germain-du-Puch (33)

-0.8%
-20 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Saint-Germain-du-Puch. Source : transactions immobilières enregistrées.

Appartement, ancien et neuf · Saint-Germain-du-Puch
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
2 458 €
moyenne
min · 1 677 €max · 3 737 €
Saint-Germain-du-Puch · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,1 %
3 mois
+2,8 %
1 an
+1,8 %
2 ans
+2,3 %
5 ans
+7,4 %

À Saint-Germain-du-Puch, une dynamique haussière du court au long terme (+1,8 % sur 1 an, +7,4 % sur 5 ans).

Investir & habiter

Louer, acheter, s'installer à Saint-Germain-du-Puch

Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.

estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Saint-Germain-du-Puch
6,0 % brut
loyer 12,3 €/m² × 12
÷ prix 2 458 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 458 €
Loyer / m² · mois
12,3 €

Rendement locatif brut estimé à Saint-Germain-du-Puch — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.

Saint-Germain-du-Puch · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
3,8 ans

de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (122 900 €)

25 m²
1,9 ans
50 m²
3,8 ans
75 m²
5,7 ans
prix moyen du marché 2 458 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 32 526 €/an (brut)

Un repère de l'effort d'achat à Saint-Germain-du-Puch : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.

Saint-Germain-du-Puch · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 77,3 %Locataires 21,1 %
0,7 %
Résidences secondaires
6 %
Logements vacants
1,2 %
Logement social
6 %
Appartements
Saint-Germain-du-Puch · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 458 €/m²
Loyer/m²
12,3 €
Rendement
6 %
Sur 1 an
+1,8 %
Maison
2 791 €/m²
Loyer/m²
12,5 €
Rendement
5,4 %
Sur 1 an
+1,6 %

À Saint-Germain-du-Puch, la maison se paie 13,5 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.

Démographie & cadre de vie

Saint-Germain-du-Puch au quotidien

Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.

Saint-Germain-du-Puch · démographie
Dynamique de population
2 290habitants+1 % sur 5 ans

≈ 2 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−300 hab.)

Une population en croissance soutient une demande de logements durable.

Âge moyen
43,3ans
Revenu médian
32 526€/an
Taux de chômage
6,3%
Ensoleillement
2 093h/an
Selon votre profil

Le bon programme pour votre projet de vie

Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Saint-Germain-du-Puch selon ce qui compte vraiment pour vous.

Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.

  • Studio → T2
  • Proche tramway
  • PTZ / rendement
0 programme adapté

Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.

Par typologie

Quel logement neuf recherchez-vous ?

7 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Saint-Germain-du-Puch.

12
Maisons disponibles
sur les communes de Saint-Germain-du-Puch
190 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
49 → 100 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les maisons disponibles
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À savoir

Pourquoi investir dans le neuf à Saint-Germain-du-Puch ?

Située dans la Gironde, Saint-Germain-du-Puch est une commune dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population en constante augmentation (+1.0% en moyenne) et un revenu médian élevé de 32 526 €/an, la ville offre de belles perspectives pour…Lire la suite

Située dans la Gironde, Saint-Germain-du-Puch est une commune dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population en constante augmentation (+1.0% en moyenne) et un revenu médian élevé de 32 526 €/an, la ville offre de belles perspectives pour l'investissement dans l'immobilier neuf. Profitant d'un taux de propriétaires important de 77.3%, Saint-Germain-du-Puch se démarque par son faible taux de chômage de 6.3% et son ensoleillement exceptionnel de 2 093 heures par an. Des programmes immobiliers neufs sont disponibles à proximité, faisant de cette ville un emplacement idéal pour investir dans l'immobilier neuf.

Réduire
Pourquoi investir

Les atouts de Saint-Germain-du-Puch pour investir

Des prix compétitifs

À environ 2 458 €/m² (prix moyen du marché, estimation Alentoor), l'appartement à Saint-Germain-du-Puch reste moins cher qu'en Gironde (médiane des ventes DVF-Etalab).

Disponible tout de suite

1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.

Un large choix de biens

1 programme et 7 logements à Saint-Germain-du-Puch, du studio à la maison.

Une commune qui attire

La population de Saint-Germain-du-Puch progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.

Questions fréquentes

Questions fréquentes — Saint-Germain-du-Puch

Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Saint-Germain-du-Puch ?

Ancien et neuf confondus, comptez environ 2458 €/m² pour un appartement à Saint-Germain-du-Puch (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 3787 €/m² en Gironde (médiane des ventes DVF-Etalab).

Combien de programmes neufs sont disponibles à Saint-Germain-du-Puch ?

1 programme neuf est référencé à Saint-Germain-du-Puch, soit 7 logements du studio à la maison.

Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Saint-Germain-du-Puch ?

Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.

À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Saint-Germain-du-Puch ?

Les biens neufs à Saint-Germain-du-Puch démarrent autour de 89 000 €.

Le neuf à Saint-Germain-du-Puch est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?

Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.

Un projet immobilier à Saint-Germain-du-Puch ?

Parcourez les programmes neufs de Saint-Germain-du-Puch et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.

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