🏗 Terrain + maisonPlus que 3 terrains
Omet
Terrain à partir de 800m² à Omet
Maisons Mca
- MAISON
- 80 → 1500 m²
- 3 terrains · 800 → 1500 m²
à partir de 65 000 €
Gironde · Nouvelle-Aquitaine
Immobilier neuf à Omet
1 programme neuf à Omet. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
- programmes
- logements
- 3
- logements
- dispo imm.
- 1
- dispo imm.
- dès
- 65 000 €
- dès
Liste complète
Tous les programmes neufs à Omet
Au , Hop Hop Immo recense 1 programme neuf à Omet : 14 lots disponibles chez 1 promoteur, dès 188 266 €.
| Programme | Promoteur | Prix dès | Lots |
|---|---|---|---|
| Terrain à partir de 800m² à Omet | Maisons Mca | 188 266 € | 14 |
Programmes neufs
Programmes neufs à Omet
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le marché à Omet, comparé
Comment se positionne la métropole face à Gironde et à Nouvelle-Aquitaine.
Prix du marché au m², appartement
Omet : estimation Alentoor, ancien et neuf · Gironde : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab
Omet
2 536 €/m²
Gironde
3 787 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
3 096 €/m²
Prix du marché au m², maison
Omet : estimation Alentoor, ancien et neuf · Gironde : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab
Omet
1 980 €/m²
Gironde
3 274 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 905 €/m²
Population
Omet
289 hab.
Gironde
1 690 493 hab.
Nouvelle-Aquitaine
6 150 451 hab.
Âge moyen
Omet
42 ans
Gironde
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Revenu médian
Omet
30 310 €/an
Gironde
26 820 €/an
Nouvelle-Aquitaine
25 520 €/an
Taux de chômage
Omet
8 %
Gironde
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Omet
12 €/m²
Gironde
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Propriétaires
Omet
88 %
Gironde
55 %
Nouvelle-Aquitaine
63 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à Omet
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Omet (33)
-0.7%
-18 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Omet. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · Omet
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
2 536 €
moyenne
min · 1 824 €max · 3 174 €
Omet · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0 %
3 mois
+2,7 %
1 an
+1,8 %
2 ans
+2,3 %
5 ans
+7,5 %
À Omet, une dynamique haussière du court au long terme (+1,8 % sur 1 an, +7,5 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Omet
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Omet
5,5 % brut
loyer 11,7 €/m² × 12
÷ prix 2 536 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 2 536 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 536 €
Loyer / m² · mois
11,7 €
Rendement locatif brut estimé à Omet — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Omet · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4,2 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (126 800 €)
25 m²
2,1 ans
63 k€
50 m²
4,2 ans
127 k€
75 m²
6,3 ans
190 k€
prix moyen du marché 2 536 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 30 310 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Omet : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
Omet · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 87,7 %Locataires 8,6 %
- 2,4 %
- Résidences secondaires
- 8,9 %
- Logements vacants
- 0,2 %
- Logement social
- 4 %
- Appartements
Omet · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 536 €/m²
- Loyer/m²
- 11,7 €
- Rendement
- 5,5 %
- Sur 1 an
- +1,8 %
Maison
1 980 €/m²
- Loyer/m²
- 9,6 €
- Rendement
- 5,8 %
- Sur 1 an
- +1,1 %
À Omet, la maison se paie 21,9 % de moins au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté maison.
Démographie & cadre de vie
Omet au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Omet · démographie
Dynamique de population
289habitants−0,4 % sur 5 ans
≈ 0 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−300 hab.)
Une population en recul — la demande de neuf y est plus sélective.
- Âge moyen
- 42,3ans
- Revenu médian
- 30 310€/an
- Taux de chômage
- 8%
- Ensoleillement
- 1 295h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Omet selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
3 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Omet.
11
Maisons disponibles
sur les communes de Omet
188 266 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
80 → 100 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les maisons disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Omet ?
Omet, petite ville de 289 habitants située dans le département de la Gironde, offre un cadre de vie privilégié avec son revenu médian de 30 310 €/an et son taux de propriétaires de 87,7%. De nombreux programmes d'immobilier neuf sont disponibles à moins de 15 km, faisant d'Omet…Lire la suite
Omet, petite ville de 289 habitants située dans le département de la Gironde, offre un cadre de vie privilégié avec son revenu médian de 30 310 €/an et son taux de propriétaires de 87,7%. De nombreux programmes d'immobilier neuf sont disponibles à moins de 15 km, faisant d'Omet une destination de choix pour votre prochain investissement.
Pourquoi investir
Les atouts de Omet pour investir
Des prix compétitifs
À environ 2 536 €/m² (prix moyen du marché, estimation Alentoor), l'appartement à Omet reste moins cher qu'en Gironde (médiane des ventes DVF-Etalab).
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 3 logements à Omet, du studio à la maison.
Un cadre de vie agréable
1 295 h d'ensoleillement par an à Omet : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Omet
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Omet ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 2536 €/m² pour un appartement à Omet (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 3787 €/m² en Gironde (médiane des ventes DVF-Etalab).
Combien de programmes neufs sont disponibles à Omet ?
1 programme neuf est référencé à Omet, soit 3 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Omet ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Omet ?
Les biens neufs à Omet démarrent autour de 65 000 €.
Le neuf à Omet est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Omet ?
Parcourez les programmes neufs de Omet et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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