Gironde · Nouvelle-Aquitaine

Immobilier neuf à Prignac-et-Marcamps

1 programme neuf à Prignac-et-Marcamps. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.

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1
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logements
dispo imm.
1
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64 000 €
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Tous les programmes neufs à Prignac-et-Marcamps

Au , Hop Hop Immo recense 1 programme neuf à Prignac-et-Marcamps : 4 lots disponibles chez 1 promoteur, dès 178 000 €.

Programmes neufs à Prignac-et-Marcamps, du prix de départ le plus bas au plus élevé
ProgrammePromoteurPrix dèsLots
Terrain à partir de 400m² à Prignac-et-MarcampsMaisons Mca178 000 €4
Programmes neufs

Programmes neufs à Prignac-et-Marcamps

1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.

Chiffres clés

Le marché à Prignac-et-Marcamps, comparé

Comment se positionne la métropole face à Gironde et à Nouvelle-Aquitaine.

Prix du marché au m², appartement

Prignac-et-Marcamps : estimation Alentoor, ancien et neuf · Gironde : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab

Prignac-et-Marcamps
2 104 €/m²
Gironde
3 787 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
3 096 €/m²
Prix du marché au m², maison

Prignac-et-Marcamps : estimation Alentoor, ancien et neuf · Gironde : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab

Prignac-et-Marcamps
2 467 €/m²
Gironde
3 274 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 905 €/m²
Population
Prignac-et-Marcamps
1 457 hab.
Gironde
1 690 493 hab.
Nouvelle-Aquitaine
6 150 451 hab.
Âge moyen
Prignac-et-Marcamps
42 ans
Gironde
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Revenu médian
Prignac-et-Marcamps
27 612 €/an
Gironde
26 820 €/an
Nouvelle-Aquitaine
25 520 €/an
Taux de chômage
Prignac-et-Marcamps
9 %
Gironde
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Prignac-et-Marcamps
12 €/m²
Gironde
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Propriétaires
Prignac-et-Marcamps
78 %
Gironde
55 %
Nouvelle-Aquitaine
63 %
Prix & tendances

Le prix du marché immobilier à Prignac-et-Marcamps

Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Prignac-et-Marcamps (33)

-0.7%
-14 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Prignac-et-Marcamps. Source : transactions immobilières enregistrées.

Appartement, ancien et neuf · Prignac-et-Marcamps
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
2 104 €
moyenne
min · 1 052 €max · 2 898 €
Prignac-et-Marcamps · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+0 %
3 mois
+2,7 %
1 an
+1,9 %
2 ans
+2,4 %
5 ans
+7,4 %

À Prignac-et-Marcamps, une dynamique haussière du court au long terme (+1,9 % sur 1 an, +7,4 % sur 5 ans).

Investir & habiter

Louer, acheter, s'installer à Prignac-et-Marcamps

Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.

estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Prignac-et-Marcamps
7,0 % brut
loyer 12,3 €/m² × 12
÷ prix 2 104 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 104 €
Loyer / m² · mois
12,3 €

Rendement locatif brut estimé à Prignac-et-Marcamps — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.

Prignac-et-Marcamps · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
3,8 ans

de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (105 200 €)

25 m²
1,9 ans
50 m²
3,8 ans
75 m²
5,7 ans
prix moyen du marché 2 104 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 27 612 €/an (brut)

Un repère de l'effort d'achat à Prignac-et-Marcamps : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.

Prignac-et-Marcamps · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 78,1 %Locataires 19 %
1,9 %
Résidences secondaires
7,6 %
Logements vacants
1,4 %
Logement social
5 %
Appartements
Prignac-et-Marcamps · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 104 €/m²
Loyer/m²
12,3 €
Rendement
7 %
Sur 1 an
+1,9 %
Maison
2 467 €/m²
Loyer/m²
10,9 €
Rendement
5,3 %
Sur 1 an
+0,3 %

À Prignac-et-Marcamps, la maison se paie 17,3 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.

Démographie & cadre de vie

Prignac-et-Marcamps au quotidien

Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.

Prignac-et-Marcamps · démographie
Dynamique de population
1 457habitants+0,9 % sur 5 ans

≈ 1 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−500 hab.)

Une population en croissance soutient une demande de logements durable.

Âge moyen
42,4ans
Revenu médian
27 612€/an
Taux de chômage
8,8%
Ensoleillement
2 093h/an
Selon votre profil

Le bon programme pour votre projet de vie

Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Prignac-et-Marcamps selon ce qui compte vraiment pour vous.

Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.

  • Studio → T2
  • Proche tramway
  • PTZ / rendement
0 programme adapté

Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.

Par typologie

Quel logement neuf recherchez-vous ?

1 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Prignac-et-Marcamps.

3
Maisons disponibles
sur les communes de Prignac-et-Marcamps
178 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
70 → 85 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les maisons disponibles
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À savoir

Pourquoi investir dans le neuf à Prignac-et-Marcamps ?

Située dans le département de la Gironde, Prignac-et-Marcamps est une commune dynamique qui attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Avec une population en légère hausse et un revenu médian élevé, cette ville présente de belles opportunités pour l'immobilier neuf. Ses…Lire la suite

Située dans le département de la Gironde, Prignac-et-Marcamps est une commune dynamique qui attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Avec une population en légère hausse et un revenu médian élevé, cette ville présente de belles opportunités pour l'immobilier neuf. Ses prix au m² pour les appartements et les maisons restent accessibles, tandis que le taux de propriétaires élevé témoigne de l'attrait du marché local. De plus, la ville bénéficie d'un ensoleillement généreux et d'un accès facile aux programmes neufs des communes environnantes, faisant de Prignac-et-Marcamps une destination idéale pour investir dans l'immobilier neuf.

Réduire
Pourquoi investir

Les atouts de Prignac-et-Marcamps pour investir

Des prix compétitifs

À environ 2 104 €/m² (prix moyen du marché, estimation Alentoor), l'appartement à Prignac-et-Marcamps reste moins cher qu'en Gironde (médiane des ventes DVF-Etalab).

Disponible tout de suite

1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.

Un large choix de biens

1 programme et 1 logement à Prignac-et-Marcamps, du studio à la maison.

Une commune qui attire

La population de Prignac-et-Marcamps progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.

Questions fréquentes

Questions fréquentes — Prignac-et-Marcamps

Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Prignac-et-Marcamps ?

Ancien et neuf confondus, comptez environ 2104 €/m² pour un appartement à Prignac-et-Marcamps (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 3787 €/m² en Gironde (médiane des ventes DVF-Etalab).

Combien de programmes neufs sont disponibles à Prignac-et-Marcamps ?

1 programme neuf est référencé à Prignac-et-Marcamps, soit 1 logement du studio à la maison.

Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Prignac-et-Marcamps ?

Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.

À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Prignac-et-Marcamps ?

Les biens neufs à Prignac-et-Marcamps démarrent autour de 64 000 €.

Le neuf à Prignac-et-Marcamps est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?

Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.

Un projet immobilier à Prignac-et-Marcamps ?

Parcourez les programmes neufs de Prignac-et-Marcamps et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.

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