Gironde · Nouvelle-Aquitaine

Immobilier neuf à Castres-Gironde

1 programme neuf à Castres-Gironde. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.

programmes
1
programmes
logements
16
logements
dispo imm.
1
dispo imm.
dès
81 000 €
dès
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Tous les programmes neufs à Castres-Gironde

Au , Hop Hop Immo recense 1 programme neuf à Castres-Gironde : 37 lots disponibles chez 1 promoteur, dès 180 000 €.

Programmes neufs à Castres-Gironde, du prix de départ le plus bas au plus élevé
ProgrammePromoteurPrix dèsLots
Terrain à partir de 298m² à Castres-GirondeMaisons Mca180 000 €37
Programmes neufs

Programmes neufs à Castres-Gironde

1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.

Chiffres clés

Le marché à Castres-Gironde, comparé

Comment se positionne la métropole face à Gironde et à Nouvelle-Aquitaine.

Prix du marché au m², appartement

Castres-Gironde : estimation Alentoor, ancien et neuf · Gironde : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab

Castres-Gironde
2 906 €/m²
Gironde
3 787 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
3 096 €/m²
Prix du marché au m², maison

Castres-Gironde : estimation Alentoor, ancien et neuf · Gironde : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab

Castres-Gironde
2 936 €/m²
Gironde
3 274 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 905 €/m²
Population
Castres-Gironde
2 689 hab.
Gironde
1 690 493 hab.
Nouvelle-Aquitaine
6 150 451 hab.
Âge moyen
Castres-Gironde
37 ans
Gironde
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Revenu médian
Castres-Gironde
32 095 €/an
Gironde
26 820 €/an
Nouvelle-Aquitaine
25 520 €/an
Taux de chômage
Castres-Gironde
7 %
Gironde
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Castres-Gironde
14 €/m²
Gironde
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Propriétaires
Castres-Gironde
74 %
Gironde
55 %
Nouvelle-Aquitaine
63 %
Prix & tendances

Le prix du marché immobilier à Castres-Gironde

Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Castres-Gironde (33)

-0.7%
-21 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Castres-Gironde. Source : transactions immobilières enregistrées.

Appartement, ancien et neuf · Castres-Gironde
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
2 906 €
moyenne
min · 1 779 €max · 4 919 €
Castres-Gironde · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,1 %
3 mois
+2,5 %
1 an
+1,7 %
2 ans
+2,1 %
5 ans
+7,2 %

À Castres-Gironde, une dynamique haussière du court au long terme (+1,7 % sur 1 an, +7,2 % sur 5 ans).

Investir & habiter

Louer, acheter, s'installer à Castres-Gironde

Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.

estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Castres-Gironde
5,6 % brut
loyer 13,5 €/m² × 12
÷ prix 2 906 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 906 €
Loyer / m² · mois
13,5 €

Rendement locatif brut estimé à Castres-Gironde — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.

Castres-Gironde · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4,5 ans

de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (145 300 €)

25 m²
2,3 ans
50 m²
4,5 ans
75 m²
6,8 ans
prix moyen du marché 2 906 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 32 095 €/an (brut)

Un repère de l'effort d'achat à Castres-Gironde : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.

Castres-Gironde · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 73,7 %Locataires 23,6 %
0,8 %
Résidences secondaires
3,4 %
Logements vacants
1,4 %
Logement social
6 %
Appartements
Castres-Gironde · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 906 €/m²
Loyer/m²
13,5 €
Rendement
5,6 %
Sur 1 an
+1,7 %
Maison
2 936 €/m²
Loyer/m²
12,4 €
Rendement
5,1 %
Sur 1 an
+1,4 %

À Castres-Gironde, appartement et maison se paient quasiment au même prix au m² (écart de 1 %), avec un meilleur rendement locatif côté appartement.

Démographie & cadre de vie

Castres-Gironde au quotidien

Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.

Castres-Gironde · démographie
Dynamique de population
2 689habitants+2,4 % sur 5 ans

≈ 3 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+300 hab.)

Une population en croissance soutient une demande de logements durable.

Âge moyen
36,8ans
Revenu médian
32 095€/an
Taux de chômage
7%
Ensoleillement
2 093h/an
Selon votre profil

Le bon programme pour votre projet de vie

Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Castres-Gironde selon ce qui compte vraiment pour vous.

Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.

  • Studio → T2
  • Proche tramway
  • PTZ / rendement
0 programme adapté

Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.

Par typologie

Quel logement neuf recherchez-vous ?

16 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Castres-Gironde.

21
Maisons disponibles
sur les communes de Castres-Gironde
180 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
50 → 101 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les maisons disponibles
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À savoir

Pourquoi investir dans le neuf à Castres-Gironde ?

Avec une population de 2,689 habitants en constante augmentation (+2.4%), Castres-Gironde est une ville dynamique offrant de belles opportunités pour l'investissement immobilier neuf. Son revenu médian de 32,095 €/an et son taux de propriétaires élevé de 73.7% en font une…Lire la suite

Avec une population de 2,689 habitants en constante augmentation (+2.4%), Castres-Gironde est une ville dynamique offrant de belles opportunités pour l'investissement immobilier neuf. Son revenu médian de 32,095 €/an et son taux de propriétaires élevé de 73.7% en font une destination de choix pour les investisseurs.

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Pourquoi investir

Les atouts de Castres-Gironde pour investir

Des prix compétitifs

À environ 2 906 €/m² (prix moyen du marché, estimation Alentoor), l'appartement à Castres-Gironde reste moins cher qu'en Gironde (médiane des ventes DVF-Etalab).

Disponible tout de suite

1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.

Un large choix de biens

1 programme et 16 logements à Castres-Gironde, du studio à la maison.

Une commune qui attire

La population de Castres-Gironde progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.

Questions fréquentes

Questions fréquentes — Castres-Gironde

Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Castres-Gironde ?

Ancien et neuf confondus, comptez environ 2906 €/m² pour un appartement à Castres-Gironde (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 3787 €/m² en Gironde (médiane des ventes DVF-Etalab).

Combien de programmes neufs sont disponibles à Castres-Gironde ?

1 programme neuf est référencé à Castres-Gironde, soit 16 logements du studio à la maison.

Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Castres-Gironde ?

Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.

À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Castres-Gironde ?

Les biens neufs à Castres-Gironde démarrent autour de 81 000 €.

Le neuf à Castres-Gironde est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?

Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.

Un projet immobilier à Castres-Gironde ?

Parcourez les programmes neufs de Castres-Gironde et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.

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