Plus que 1 lot
Gironde · Nouvelle-Aquitaine
Immobilier neuf à La Sauve
2 programmes neufs à La Sauve. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 2
- programmes
- logements
- 4
- logements
- dispo imm.
- 2
- dispo imm.
- dès
- 74 000 €
- dès
Liste complète
Tous les programmes neufs à La Sauve
Au , Hop Hop Immo recense 2 programmes neufs à La Sauve : 16 lots disponibles chez 2 promoteurs, dès 190 000 €.
| Programme | Promoteur | Prix dès | Lots |
|---|---|---|---|
| Terrain à partir de 550m² à La Sauve | Maisons Mca | 190 000 € | 15 |
| LES HAUTS DE CURTON | Nexity | non communiqué | 1 |
Programmes neufs
Programmes neufs à La Sauve
2 programmes neufs à découvrir, du studio aux grandes typologies.
🏗 Terrain + maisonPlus que 3 terrains
La Sauve
Terrain à partir de 550m² à La Sauve
Maisons Mca
- MAISON
- 64 → 800 m²
- 3 terrains · 550 → 800 m²
à partir de 74 000 €
Chiffres clés
Le marché à La Sauve, comparé
Comment se positionne la métropole face à Gironde et à Nouvelle-Aquitaine.
Prix du marché au m², appartement
La Sauve : estimation Alentoor, ancien et neuf · Gironde : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab
La Sauve
2 478 €/m²
Gironde
3 787 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
3 096 €/m²
Prix du marché au m², maison
La Sauve : estimation Alentoor, ancien et neuf · Gironde : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab
La Sauve
2 686 €/m²
Gironde
3 274 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 905 €/m²
Population
La Sauve
1 594 hab.
Gironde
1 690 493 hab.
Nouvelle-Aquitaine
6 150 451 hab.
Âge moyen
La Sauve
40 ans
Gironde
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Revenu médian
La Sauve
28 308 €/an
Gironde
26 820 €/an
Nouvelle-Aquitaine
25 520 €/an
Taux de chômage
La Sauve
9 %
Gironde
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
La Sauve
13 €/m²
Gironde
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Propriétaires
La Sauve
75 %
Gironde
55 %
Nouvelle-Aquitaine
63 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à La Sauve
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à La Sauve (33)
-0.7%
-18 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à La Sauve. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · La Sauve
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
2 478 €
moyenne
min · 1 703 €max · 3 532 €
La Sauve · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,1 %
3 mois
+2,6 %
1 an
+1,8 %
2 ans
+2,3 %
5 ans
+7,2 %
À La Sauve, une dynamique haussière du court au long terme (+1,8 % sur 1 an, +7,2 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à La Sauve
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à La Sauve
6,3 % brut
loyer 13 €/m² × 12
÷ prix 2 478 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 2 478 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 478 €
Loyer / m² · mois
13 €
Rendement locatif brut estimé à La Sauve — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
La Sauve · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4,4 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (123 900 €)
25 m²
2,2 ans
62 k€
50 m²
4,4 ans
124 k€
75 m²
6,6 ans
186 k€
prix moyen du marché 2 478 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 28 308 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à La Sauve : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
La Sauve · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 74,8 %Locataires 22,5 %
- 1,6 %
- Résidences secondaires
- 6,4 %
- Logements vacants
- 4 %
- Logement social
- 8 %
- Appartements
La Sauve · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 478 €/m²
- Loyer/m²
- 13 €
- Rendement
- 6,3 %
- Sur 1 an
- +1,8 %
Maison
2 686 €/m²
- Loyer/m²
- 10,5 €
- Rendement
- 4,7 %
- Sur 1 an
- +0,3 %
À La Sauve, la maison se paie 8,4 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
La Sauve au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
La Sauve · démographie
Dynamique de population
1 594habitants+1,5 % sur 5 ans
≈ 2 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+400 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 39,7ans
- Revenu médian
- 28 308€/an
- Taux de chômage
- 8,8%
- Ensoleillement
- 2 093h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de La Sauve selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
4 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de La Sauve.
12
Maisons disponibles
sur les communes de La Sauve
190 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
64 → 110 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les maisons disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à La Sauve ?
Située dans la région Nouvelle-Aquitaine, La Sauve est une commune dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population de 1,594 habitants en constante augmentation (+1.5%), un âge moyen de 39.7 ans et un revenu médian de 28,308 €/an, cette ville offre…Lire la suite
Située dans la région Nouvelle-Aquitaine, La Sauve est une commune dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population de 1,594 habitants en constante augmentation (+1.5%), un âge moyen de 39.7 ans et un revenu médian de 28,308 €/an, cette ville offre un cadre de vie idéal. Le taux de propriétaires élevé de 74.8% témoigne de l'attrait de l'immobilier neuf à La Sauve. Bénéficiant d'un ensoleillement exceptionnel de 2,093 heures par an, la commune est une destination de choix pour les investisseurs à la recherche de programmes neufs. De plus, des opportunités immobilières sont accessibles à moins de 15 km, faisant de La Sauve une ville attractive pour l'investissement.
Pourquoi investir
Les atouts de La Sauve pour investir
Des prix compétitifs
À environ 2 478 €/m² (prix moyen du marché, estimation Alentoor), l'appartement à La Sauve reste moins cher qu'en Gironde (médiane des ventes DVF-Etalab).
Disponible tout de suite
2 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
2 programmes et 4 logements à La Sauve, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de La Sauve progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — La Sauve
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à La Sauve ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 2478 €/m² pour un appartement à La Sauve (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 3787 €/m² en Gironde (médiane des ventes DVF-Etalab).
Combien de programmes neufs sont disponibles à La Sauve ?
2 programmes neufs sont référencés à La Sauve, soit 4 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à La Sauve ?
Oui, 2 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à La Sauve ?
Les biens neufs à La Sauve démarrent autour de 74 000 €.
Le neuf à La Sauve est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à La Sauve ?
Parcourez les programmes neufs de La Sauve et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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