🏗 Terrain + maisonPlus que 3 terrains
Camarsac
Terrain à partir de 720m² à Camarsac
Maisons Mca
- MAISON
- 50 → 930 m²
- 3 terrains · 720 → 930 m²
à partir de 117 000 €
Gironde · Nouvelle-Aquitaine
Immobilier neuf à Camarsac
1 programme neuf à Camarsac. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
- programmes
- logements
- 3
- logements
- dispo imm.
- 1
- dispo imm.
- dès
- 117 000 €
- dès
Liste complète
Tous les programmes neufs à Camarsac
Au , Hop Hop Immo recense 1 programme neuf à Camarsac : 18 lots disponibles chez 1 promoteur, dès 229 121 €.
| Programme | Promoteur | Prix dès | Lots |
|---|---|---|---|
| Terrain à partir de 720m² à Camarsac | Maisons Mca | 229 121 € | 18 |
Programmes neufs
Programmes neufs à Camarsac
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le marché à Camarsac, comparé
Comment se positionne la métropole face à Gironde et à Nouvelle-Aquitaine.
Prix du marché au m², appartement
Camarsac : estimation Alentoor, ancien et neuf · Gironde : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab
Camarsac
3 002 €/m²
Gironde
3 787 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
3 096 €/m²
Prix du marché au m², maison
Camarsac : estimation Alentoor, ancien et neuf · Gironde : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab
Camarsac
2 934 €/m²
Gironde
3 274 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 905 €/m²
Population
Camarsac
1 034 hab.
Gironde
1 690 493 hab.
Nouvelle-Aquitaine
6 150 451 hab.
Âge moyen
Camarsac
44 ans
Gironde
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Revenu médian
Camarsac
38 203 €/an
Gironde
26 820 €/an
Nouvelle-Aquitaine
25 520 €/an
Taux de chômage
Camarsac
7 %
Gironde
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Camarsac
13 €/m²
Gironde
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Propriétaires
Camarsac
85 %
Gironde
55 %
Nouvelle-Aquitaine
63 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à Camarsac
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Camarsac (33)
-0.7%
-21 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Camarsac. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · Camarsac
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
3 002 €
moyenne
min · 2 008 €max · 3 961 €
Camarsac · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+0 %
3 mois
+2,6 %
1 an
+1,8 %
2 ans
+2,4 %
5 ans
+7,4 %
À Camarsac, une dynamique haussière du court au long terme (+1,8 % sur 1 an, +7,4 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Camarsac
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Camarsac
5,1 % brut
loyer 12,7 €/m² × 12
÷ prix 3 002 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 3 002 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
3 002 €
Loyer / m² · mois
12,7 €
Rendement locatif brut estimé à Camarsac — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Camarsac · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
3,9 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (150 100 €)
25 m²
2 ans
75 k€
50 m²
3,9 ans
150 k€
75 m²
5,9 ans
225 k€
prix moyen du marché 3 002 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 38 203 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Camarsac : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
Camarsac · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 85,4 %Locataires 13,2 %
- 2,2 %
- Résidences secondaires
- 4,6 %
- Logements vacants
- 2,6 %
- Logement social
- 4 %
- Appartements
Camarsac · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
3 002 €/m²
- Loyer/m²
- 12,7 €
- Rendement
- 5,1 %
- Sur 1 an
- +1,8 %
Maison
2 934 €/m²
- Loyer/m²
- 14 €
- Rendement
- 5,7 %
- Sur 1 an
- −1,1 %
À Camarsac, appartement et maison se paient quasiment au même prix au m² (écart de 2,3 %), avec un meilleur rendement locatif côté maison.
Démographie & cadre de vie
Camarsac au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Camarsac · démographie
Dynamique de population
1 034habitants+0,6 % sur 5 ans
≈ 1 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 43,5ans
- Revenu médian
- 38 203€/an
- Taux de chômage
- 6,8%
- Ensoleillement
- 2 093h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Camarsac selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
3 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Camarsac.
15
Maisons disponibles
sur les communes de Camarsac
229 121 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
50 → 132 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les maisons disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Camarsac ?
Située dans le département de la Gironde, la commune de Camarsac attire les investisseurs immobiliers avec sa population en légère hausse de 0.6% et son taux de propriétaires élevé de 85.4%. Avec un revenu médian de 38,203€/an et un taux de chômage de 6.8%, Camarsac offre un…Lire la suite
Située dans le département de la Gironde, la commune de Camarsac attire les investisseurs immobiliers avec sa population en légère hausse de 0.6% et son taux de propriétaires élevé de 85.4%. Avec un revenu médian de 38,203€/an et un taux de chômage de 6.8%, Camarsac offre un cadre de vie agréable pour ses 1,034 habitants âgés en moyenne de 43.5 ans.
Pourquoi investir
Les atouts de Camarsac pour investir
Des prix compétitifs
À environ 3 002 €/m² (prix moyen du marché, estimation Alentoor), l'appartement à Camarsac reste moins cher qu'en Gironde (médiane des ventes DVF-Etalab).
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 3 logements à Camarsac, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Camarsac progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Camarsac
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Camarsac ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 3002 €/m² pour un appartement à Camarsac (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 3787 €/m² en Gironde (médiane des ventes DVF-Etalab).
Combien de programmes neufs sont disponibles à Camarsac ?
1 programme neuf est référencé à Camarsac, soit 3 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Camarsac ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Camarsac ?
Les biens neufs à Camarsac démarrent autour de 117 000 €.
Le neuf à Camarsac est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Camarsac ?
Parcourez les programmes neufs de Camarsac et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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