🏗 Terrain + maisonPlus que 2 terrains
Soulignac
Terrain à partir de 1008m² à Soulignac
Maisons Mca
- MAISON
- 85 → 1200 m²
- 2 terrains · 1008 → 1200 m²
à partir de 54 000 €
Gironde · Nouvelle-Aquitaine
Immobilier neuf à Soulignac
1 programme neuf à Soulignac. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
- programmes
- logements
- 2
- logements
- dispo imm.
- 1
- dispo imm.
- dès
- 54 000 €
- dès
Liste complète
Tous les programmes neufs à Soulignac
Au , Hop Hop Immo recense 1 programme neuf à Soulignac : 11 lots disponibles chez 1 promoteur, dès 205 000 €.
| Programme | Promoteur | Prix dès | Lots |
|---|---|---|---|
| Terrain à partir de 1008m² à Soulignac | Maisons Mca | 205 000 € | 11 |
Programmes neufs
Programmes neufs à Soulignac
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le marché à Soulignac, comparé
Comment se positionne la métropole face à Gironde et à Nouvelle-Aquitaine.
Prix du marché au m², appartement
Soulignac : estimation Alentoor, ancien et neuf · Gironde : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab
Soulignac
2 139 €/m²
Gironde
3 787 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
3 096 €/m²
Prix du marché au m², maison
Soulignac : estimation Alentoor, ancien et neuf · Gironde : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab
Soulignac
2 086 €/m²
Gironde
3 274 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 905 €/m²
Population
Soulignac
414 hab.
Gironde
1 690 493 hab.
Nouvelle-Aquitaine
6 150 451 hab.
Âge moyen
Soulignac
44 ans
Gironde
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Revenu médian
Soulignac
25 147 €/an
Gironde
26 820 €/an
Nouvelle-Aquitaine
25 520 €/an
Taux de chômage
Soulignac
12 %
Gironde
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Soulignac
13 €/m²
Gironde
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Propriétaires
Soulignac
77 %
Gironde
55 %
Nouvelle-Aquitaine
63 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à Soulignac
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Soulignac (33)
-0.7%
-15 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Soulignac. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · Soulignac
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
2 139 €
moyenne
min · 1 614 €max · 2 990 €
Soulignac · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,1 %
3 mois
+2,8 %
1 an
+1,8 %
2 ans
+2,3 %
5 ans
+7,4 %
À Soulignac, une dynamique haussière du court au long terme (+1,8 % sur 1 an, +7,4 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Soulignac
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Soulignac
7,3 % brut
loyer 13 €/m² × 12
÷ prix 2 139 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 2 139 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 139 €
Loyer / m² · mois
13 €
Rendement locatif brut estimé à Soulignac — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Soulignac · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4,3 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (106 950 €)
25 m²
2,1 ans
53 k€
50 m²
4,3 ans
107 k€
75 m²
6,4 ans
160 k€
prix moyen du marché 2 139 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 25 147 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Soulignac : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
Soulignac · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 77 %Locataires 19,4 %
- 3,7 %
- Résidences secondaires
- 9,1 %
- Logements vacants
- 0,5 %
- Logement social
- 2 %
- Appartements
Soulignac · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 139 €/m²
- Loyer/m²
- 13 €
- Rendement
- 7,3 %
- Sur 1 an
- +1,8 %
Maison
2 086 €/m²
- Loyer/m²
- 10,5 €
- Rendement
- 6 %
- Sur 1 an
- +1 %
À Soulignac, appartement et maison se paient quasiment au même prix au m² (écart de 2,5 %), avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Soulignac au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Soulignac · démographie
Dynamique de population
414habitants−0,8 % sur 5 ans
≈ 0 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−400 hab.)
Une population en recul — la demande de neuf y est plus sélective.
- Âge moyen
- 43,9ans
- Revenu médian
- 25 147€/an
- Taux de chômage
- 12,1%
- Ensoleillement
- 1 295h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Soulignac selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
2 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Soulignac.
9
Maisons disponibles
sur les communes de Soulignac
205 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
85 → 135 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les maisons disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Soulignac ?
Niché au cœur de la Gironde, Soulignac est une commune attractive pour les investisseurs immobiliers. Avec une population de 414 habitants et un revenu médian de 25 147 €/an, la ville offre un cadre de vie agréable. Le taux de propriétaires élevé de 77% témoigne de l'attrait de…Lire la suite
Niché au cœur de la Gironde, Soulignac est une commune attractive pour les investisseurs immobiliers. Avec une population de 414 habitants et un revenu médian de 25 147 €/an, la ville offre un cadre de vie agréable. Le taux de propriétaires élevé de 77% témoigne de l'attrait de la région. La ville bénéficie d'un ensoleillement annuel de 1 295 heures, un atout indéniable pour les projets de construction.
Pourquoi investir
Les atouts de Soulignac pour investir
Des prix compétitifs
À environ 2 139 €/m² (prix moyen du marché, estimation Alentoor), l'appartement à Soulignac reste moins cher qu'en Gironde (médiane des ventes DVF-Etalab).
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 2 logements à Soulignac, du studio à la maison.
Un cadre de vie agréable
1 295 h d'ensoleillement par an à Soulignac : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Soulignac
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Soulignac ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 2139 €/m² pour un appartement à Soulignac (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 3787 €/m² en Gironde (médiane des ventes DVF-Etalab).
Combien de programmes neufs sont disponibles à Soulignac ?
1 programme neuf est référencé à Soulignac, soit 2 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Soulignac ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Soulignac ?
Les biens neufs à Soulignac démarrent autour de 54 000 €.
Le neuf à Soulignac est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Soulignac ?
Parcourez les programmes neufs de Soulignac et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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