Gironde · Nouvelle-Aquitaine

Immobilier neuf à Soulignac

1 programme neuf à Soulignac. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.

programmes
1
programmes
logements
4
logements
dispo imm.
1
dispo imm.
dès
55 000 €
dès
Découvrir les programmes
Programmes à la une
Voir le 1 programme
Programmes neufs

Programmes neufs à Soulignac

1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.

Chiffres clés

Le neuf à Soulignac, comparé

Comment se positionne la métropole face à Gironde et à Nouvelle-Aquitaine.

Prix m² appartement
Soulignac
2 017 €/m²
Gironde
2 177 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 696 €/m²
Prix m² maison
Soulignac
2 001 €/m²
Gironde
2 179 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 800 €/m²
Population
Soulignac
414 hab.
Gironde
1 662 280 hab.
Nouvelle-Aquitaine
6 103 514 hab.
Âge moyen
Soulignac
44 ans
Gironde
43 ans
Nouvelle-Aquitaine
46 ans
Revenu médian
Soulignac
25 147 €/an
Gironde
28 044 €/an
Nouvelle-Aquitaine
26 375 €/an
Taux de chômage
Soulignac
12 %
Gironde
10 %
Nouvelle-Aquitaine
9 %
Loyer m² appartement
Soulignac
12 €/m²
Gironde
11 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
10 €/m²
Propriétaires
Soulignac
77 %
Gironde
74 %
Nouvelle-Aquitaine
79 %
Prix & tendances

Le prix du neuf à Soulignac

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Soulignac (33)

+3.0%
+63 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Soulignac. Source : transactions immobilières enregistrées.

Appartement neuf · Soulignac
Prix au m² constaté
2 017 €
médiane
min · 1 646 €max · 2 636 €
Soulignac · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,2 %
3 mois
−1,7 %
1 an
−2,4 %
2 ans
−4,5 %
5 ans
+6,9 %

À Soulignac, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−2,4 % sur 1 an, +6,9 % sur 5 ans).

Investir & habiter

Louer, acheter, s'installer à Soulignac

Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.

Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Soulignac
7,3 % brut
loyer 12,3 €/m² × 12
÷ prix 2 017 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 017 €
Loyer / m² · mois
12,3 €

Rendement locatif brut estimé à Soulignac — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.

Soulignac · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4 ans

de revenu médian pour un 50 m² neuf (100 850 €)

25 m²
2 ans
50 m²
4 ans
75 m²
6 ans
prix médian 2 017 €/m² · revenu médian 25 147 €/an (brut)

Un repère de l'effort d'achat à Soulignac : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.

Soulignac · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 77 %Locataires 19,4 %
3,7 %
Résidences secondaires
9,1 %
Logements vacants
2 %
Appartements
Soulignac · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 017 €/m²
Loyer/m²
12,3 €
Rendement
7,3 %
Sur 1 an
−2,4 %
Maison
2 001 €/m²
Loyer/m²
9,6 €
Rendement
5,8 %
Sur 1 an
−3,3 %

À Soulignac, appartement et maison se paient quasiment au même prix au m² (écart de 0,8 %), avec un meilleur rendement locatif côté appartement.

Démographie & cadre de vie

Soulignac au quotidien

Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.

Soulignac · démographie
Dynamique de population
414habitants−0,8 % sur 5 ans

≈ 0 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−400 hab.)

Une population en recul — la demande de neuf y est plus sélective.

Âge moyen
43,9ans
Revenu médian
25 147€/an
Taux de chômage
12,1%
Ensoleillement
1 295h/an
Selon votre profil

Le bon programme pour votre projet de vie

Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Soulignac selon ce qui compte vraiment pour vous.

Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.

  • Studio → T2
  • Proche tramway
  • PTZ / rendement
0 programme adapté

Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.

Par typologie

Quel logement neuf recherchez-vous ?

4 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Soulignac.

10
Maisons disponibles
sur les communes de Soulignac
157 432 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
50 → 100 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les maisons disponibles
Explorer
À savoir

Pourquoi investir dans le neuf à Soulignac ?

Niché au cœur de la Gironde, Soulignac est une commune attractive pour les investisseurs immobiliers. Avec une population de 414 habitants et un revenu médian de 25 147 €/an, la ville offre un cadre de vie agréable. Le taux de propriétaires élevé de 77% témoigne de l'attrait de…Lire la suite

Niché au cœur de la Gironde, Soulignac est une commune attractive pour les investisseurs immobiliers. Avec une population de 414 habitants et un revenu médian de 25 147 €/an, la ville offre un cadre de vie agréable. Le taux de propriétaires élevé de 77% témoigne de l'attrait de la région. De plus, les prix au m² des appartements neufs (2 017 €) et des maisons neuves (2 001 €) restent abordables, faisant de Soulignac une destination intéressante pour l'investissement immobilier neuf. Enfin, la ville bénéficie d'un ensoleillement annuel de 1 295 heures, un atout indéniable pour les projets de construction.

Réduire
Pourquoi investir

Les atouts de Soulignac pour investir

Des prix compétitifs

À environ 2 017 €/m², l'appartement neuf à Soulignac reste sous la moyenne de Gironde.

Disponible tout de suite

1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.

Un large choix de biens

1 programme et 4 logements à Soulignac, du studio à la maison.

Un cadre de vie agréable

1 295 h d'ensoleillement par an à Soulignac : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.

Questions fréquentes

Questions fréquentes — Soulignac

Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Soulignac ?

Comptez environ 2017 €/m² pour un appartement neuf à Soulignac. À titre de comparaison, la moyenne en Gironde est d'environ 2177 €/m².

Combien de programmes neufs sont disponibles à Soulignac ?

1 programme neuf est référencé à Soulignac, soit 4 logements du studio à la maison.

Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Soulignac ?

Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.

À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Soulignac ?

Les biens neufs à Soulignac démarrent autour de 55 000 €.

Le neuf à Soulignac est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?

Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.

Un projet immobilier à Soulignac ?

Parcourez les programmes neufs de Soulignac et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.

Voir les programmes

Élargir la recherche : Immobilier neuf en Nouvelle-Aquitaine · Gironde