Plus que 4 lots
Bayonne
Bayonne Est à deux pas du Musée du Chocolat
Médicis Immobilier Neuf
- T2 → T5
- 40 → 90 m²
- 4 biens
- Livraison T1 2028
à partir de 220 000 €
Pyrénées-Atlantiques · Nouvelle-Aquitaine
Immobilier neuf à Bayonne
10 programmes neufs à Bayonne. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 10
- programmes
- logements
- 101
- logements
- dispo imm.
- 10
- dispo imm.
10 programmes neufs et 101 logements sont en vente à Bayonne. Le marché du neuf de la côte basque est l’un des plus chers du Sud-Ouest.
Chiffres du neuf : Pyrénées-Atlantiques, baromètre septembre 2026
- Prix médian du neuf collectif : 5 427 €/m² (T2 5 499 €/m²), le plus élevé des départements du Sud-Ouest suivis.
- Écart avec l'ancien dans les Pyrénées-Atlantiques : +63,3 % (5 427 €/m² dans le neuf contre 3 323 €/m² dans l'ancien, DVF).
- 62 logements en baisse de prix, avec une baisse médiane de 7,9 %, la plus forte du Sud-Ouest.
Chiffres de Pyrénées-Atlantiques, pas de la commune. Voir le Baromètre du Neuf Sud-Ouest de septembre 2026
Liste complète
Tous les programmes neufs à Bayonne
Au , Hop Hop Immo recense 10 programmes neufs à Bayonne : 101 lots disponibles chez 4 promoteurs, dès 97 900 €.
| Programme | Promoteur | Prix dès | Lots |
|---|---|---|---|
| Campus Baïona | Bouygues Immobilier | 97 900 € | 24 |
| Aterpe Ona | LP Promotion | 214 900 € | 49 |
| Bayonne Est à deux pas du Musée du Chocolat | Médicis Immobilier Neuf | 220 000 € | 4 |
| CAP A MA - BRS | Nexity | 238 491 € | 1 |
| Bayonne quartier Arrousets sur la rive droite de l'Adour | Médicis Immobilier Neuf | 255 000 € | 3 |
| Bayonne à 300m de l'église de St Pierre d'Irube | Médicis Immobilier Neuf | 270 000 € | 1 |
| Villa Zuria | Bouygues Immobilier | 319 916 € | 2 |
| LES VILLAS AURERA | Bouygues Immobilier | 338 250 € | 11 |
| CAP A MA | Nexity | 355 000 € | 5 |
| Bayonne quartier des Arènes | Médicis Immobilier Neuf | 850 000 € | 1 |
Programmes neufs
Programmes neufs à Bayonne
10 programmes neufs à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Plus que 1 lot
Bayonne
Campus Baïona
Bouygues Immobilier
- STUDIO
- 18 → 29 m²
- 24 biens
- Livraison T2 2028
à partir de 97 900 €
Plus que 1 lot
Bayonne
Bayonne à 300m de l'église de St Pierre d'Irube
Médicis Immobilier Neuf
- T2
- 46 m²
- 1 bien
à partir de 270 000 €
Plus que 1 lot
Bayonne
LES VILLAS AURERA
Bouygues Immobilier
- MAISON
- 93 → 103 m²
- 11 biens
- Livraison T1 2028
à partir de 338 250 €
Plus que 3 lots
Bayonne
Bayonne quartier Arrousets sur la rive droite de l'Adour
Médicis Immobilier Neuf
- T2 → T4
- 40 → 75 m²
- 3 biens
- Livraison T1 2028
à partir de 255 000 €
Plus que 2 lots
Plus que 5 lots
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Bayonne
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Bayonne · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 36,5 %Locataires 61,4 %
- 4,5 %
- Résidences secondaires
- 5,3 %
- Logements vacants
- 19,7 %
- Logement social
- 87 %
- Appartements
61% de locataires — un marché locatif profond, cohérent avec l'investissement pour louer.
Démographie & cadre de vie
Bayonne au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Bayonne · démographie
Dynamique de population
53 312habitants+0,9 % sur 5 ans
≈ 54 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+700 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 42,5ans
- Revenu médian
- 25 188€/an
- Taux de chômage
- 11%
- Ensoleillement
- 2 054h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Bayonne selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
101 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Bayonne.
24
Studios & T1 disponibles
sur les communes de Bayonne
97 900 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
18 → 29 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les studios & t1 disponibles
ExplorerPourquoi investir
Les atouts de Bayonne pour investir
Disponible tout de suite
10 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
10 programmes et 101 logements à Bayonne, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Bayonne progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Un cadre de vie agréable
2 054 h d'ensoleillement par an à Bayonne : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Bayonne
Quel est le prix du neuf au Pays basque ?
Dans les Pyrénées-Atlantiques, le prix médian du neuf collectif est de 5 427 €/m² (septembre 2026, Baromètre du Neuf Hop Hop Immo). C’est le chiffre du département des Pyrénées-Atlantiques.
Où trouver des baisses de prix dans le neuf au Pays basque ?
En septembre 2026, 62 logements neufs des Pyrénées-Atlantiques affichaient une baisse de prix, avec une baisse médiane de 7,9 %. Les logements en baisse sont signalés sur chaque fiche.
Quelles communes voisines de Bayonne ont des programmes neufs ?
Anglet et Biarritz ont aussi des programmes neufs suivis par Hop Hop Immo : leurs pages listent l’offre logement par logement.
Un projet immobilier à Bayonne ?
Parcourez les programmes neufs de Bayonne et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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