Pyrénées-Atlantiques · Nouvelle-Aquitaine

Immobilier neuf à Anglet

5 programmes neufs à Anglet. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.

programmes
5
programmes
logements
52
logements
dispo imm.
5
dispo imm.
dès
136 800 €
dès
Programmes à la une
Voir les 5 programmes
Programmes neufs

Programmes neufs à Anglet

5 programmes neufs à découvrir, du studio aux grandes typologies.

Programme neuf LE CLOS DE L'ETANG à Anglet
Plus que 3 lots
Anglet

LE CLOS DE L'ETANG

VINCI Immobilier Promotion

  • MAISON
  • 84 m²
  • 3 biens
  • Livraison T1 2027
à partir de 565 000 €
Programme neuf Clos Belharra à Anglet
Anglet

Clos Belharra

Mj Développement

  • MAISON
  • 115 → 171 m²
  • 7 biens
à partir de 830 000 €
Programme neuf THE SEASON à Anglet
Anglet

THE SEASON

Mj Développement

  • STUDIO → T3
  • 20 → 63 m²
  • 25 biens
  • Livraison T2 2028
à partir de 136 800 €
Programme neuf Lou Arriou à Anglet
Anglet

Lou Arriou

Bouygues Immobilier

  • STUDIO → T4
  • 25 → 102 m²
  • 16 biens
  • Livraison T3 2028
à partir de 175 000 €
Chiffres clés

Le neuf à Anglet, comparé

Comment se positionne la métropole face à Pyrénées-Atlantiques et à Nouvelle-Aquitaine.

Prix m² appartement
Anglet
5 061 €/m²
Pyrénées-Atlantiques
2 119 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 696 €/m²
Prix m² maison
Anglet
7 092 €/m²
Pyrénées-Atlantiques
2 174 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 800 €/m²
Population
Anglet
42 288 hab.
Pyrénées-Atlantiques
699 473 hab.
Nouvelle-Aquitaine
6 103 514 hab.
Âge moyen
Anglet
48 ans
Pyrénées-Atlantiques
45 ans
Nouvelle-Aquitaine
46 ans
Revenu médian
Anglet
35 297 €/an
Pyrénées-Atlantiques
28 172 €/an
Nouvelle-Aquitaine
26 375 €/an
Taux de chômage
Anglet
11 %
Pyrénées-Atlantiques
8 %
Nouvelle-Aquitaine
9 %
Loyer m² appartement
Anglet
16 €/m²
Pyrénées-Atlantiques
10 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
10 €/m²
Propriétaires
Anglet
55 %
Pyrénées-Atlantiques
81 %
Nouvelle-Aquitaine
79 %
Prix & tendances

Le prix du neuf à Anglet

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Anglet (64)

+8.4%
+432 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Anglet. Source : transactions immobilières enregistrées.

Appartement neuf · Anglet
Prix au m² constaté
5 061 €
médiane
min · 2 943 €max · 7 734 €
Anglet · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−1 %
3 mois
−3,9 %
1 an
−0,3 %
2 ans
−2,9 %
5 ans
+10,9 %

À Anglet, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−0,3 % sur 1 an, +10,9 % sur 5 ans).

Investir & habiter

Louer, acheter, s'installer à Anglet

Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.

Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Anglet
3,7 % brut
loyer 15,5 €/m² × 12
÷ prix 5 061 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
5 061
Loyer / m² · mois
15,5

Rendement locatif brut estimé à Anglet avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.

Anglet · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
7,2 ans

de revenu médian pour un 50 m² neuf (253 050 €)

25 m²
3,6 ans
50 m²
7,2 ans
75 m²
10,8 ans
prix médian 5 061 €/m² · revenu médian 35 297 €/an (brut)

Un repère de l'effort d'achat à Anglet : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.

Anglet · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 55,1 %Locataires 42,8 %
15,7 %
Résidences secondaires
4,1 %
Logements vacants
11,7 %
Logement social
67 %
Appartements
Anglet · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
5 061 €/m²
Loyer/m²
15,5 €
Rendement
3,7 %
Sur 1 an
−0,3 %
Maison
7 092 €/m²
Loyer/m²
17,3 €
Rendement
2,9 %
Sur 1 an
−2,8 %

À Anglet, la maison se paie 40,1 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.

Démographie & cadre de vie

Anglet au quotidien

Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.

Anglet · démographie
Dynamique de population
42 288habitants+1,5 % sur 5 ans

44 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+1 700 hab.)

Une population en croissance soutient une demande de logements durable.

Âge moyen
47,7ans
Revenu médian
35 297€/an
Taux de chômage
11%
Ensoleillement
2 054h/an
Selon votre profil

Le bon programme pour votre projet de vie

Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Anglet selon ce qui compte vraiment pour vous.

Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.

  • Studio → T2
  • Proche tramway
  • PTZ / rendement
0 programme adapté

Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.

Par typologie

Quel logement neuf recherchez-vous ?

52 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Anglet.

20
Studios & T1 disponibles
sur les communes de Anglet
136 800 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
20 → 40 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les studios & t1 disponibles
Explorer
À savoir

Pourquoi investir dans le neuf à Anglet ?

Située dans les Pyrénées-Atlantiques, Anglet est une ville dynamique et attractive qui séduit de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population de 42,288 habitants en constante augmentation (+1.5%), Anglet offre un marché de l'immobilier neuf particulièrement…Lire la suite

Située dans les Pyrénées-Atlantiques, Anglet est une ville dynamique et attractive qui séduit de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population de 42,288 habitants en constante augmentation (+1.5%), Anglet offre un marché de l'immobilier neuf particulièrement intéressant.

Le revenu médian élevé de 35,297 €/an témoigne du pouvoir d'achat des habitants, tandis que le taux de propriétaires de 55.1% indique une demande soutenue pour l'acquisition de biens. Les prix au m² sont également attractifs, avec des appartements neufs à 5,061 € et des maisons neuves à 7,092 €, offrant de belles opportunités d'investissement immobilier.

Bénéficiant d'un ensoleillement exceptionnel de 2,054 heures par an, Anglet séduira les amateurs de programmes neufs à proximité des plages, des commerces et des infrastructures. Avec un taux de chômage de 11.0%, la ville attire de nombreux actifs à la recherche d'un cadre de vie agréable, faisant de l'immobilier neuf à Anglet un placement judicieux pour les investisseurs.

Réduire
Pourquoi investir

Les atouts de Anglet pour investir

Disponible tout de suite

5 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.

Un large choix de biens

5 programmes et 52 logements à Anglet, du studio à la maison.

Une commune qui attire

La population de Anglet progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.

Un cadre de vie agréable

2 054 h d'ensoleillement par an à Anglet : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.

Questions fréquentes

Questions fréquentes — Anglet

Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Anglet ?

Comptez environ 5061 €/m² pour un appartement neuf à Anglet. À titre de comparaison, la moyenne en Pyrénées-Atlantiques est d'environ 2119 €/m².

Combien de programmes neufs sont disponibles à Anglet ?

5 programmes neufs sont référencés à Anglet, soit 52 logements du studio à la maison.

Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Anglet ?

Oui, 5 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.

À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Anglet ?

Les biens neufs à Anglet démarrent autour de 136 800 €.

Le neuf à Anglet est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?

Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.

Un projet immobilier à Anglet ?

Parcourez les programmes neufs de Anglet et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.

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