Gironde · Nouvelle-Aquitaine

Immobilier neuf à Naujan-et-Postiac

1 programme neuf à Naujan-et-Postiac. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.

programmes
1
programmes
logements
4
logements
dispo imm.
1
dispo imm.
dès
39 000 €
dès
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Tous les programmes neufs à Naujan-et-Postiac

Au , Hop Hop Immo recense 1 programme neuf à Naujan-et-Postiac : 15 lots disponibles chez 1 promoteur, dès 149 000 €.

Programmes neufs à Naujan-et-Postiac, du prix de départ le plus bas au plus élevé
ProgrammePromoteurPrix dèsLots
Terrain à partir de 448m² à Naujan-et-PostiacMaisons Mca149 000 €15
Programmes neufs

Programmes neufs à Naujan-et-Postiac

1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.

Chiffres clés

Le marché à Naujan-et-Postiac, comparé

Comment se positionne la métropole face à Gironde et à Nouvelle-Aquitaine.

Prix du marché au m², appartement

Naujan-et-Postiac : estimation Alentoor, ancien et neuf · Gironde : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab

Naujan-et-Postiac
2 062 €/m²
Gironde
3 787 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
3 096 €/m²
Prix du marché au m², maison

Naujan-et-Postiac : estimation Alentoor, ancien et neuf · Gironde : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab

Naujan-et-Postiac
2 269 €/m²
Gironde
3 274 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 905 €/m²
Population
Naujan-et-Postiac
612 hab.
Gironde
1 690 493 hab.
Nouvelle-Aquitaine
6 150 451 hab.
Âge moyen
Naujan-et-Postiac
42 ans
Gironde
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Revenu médian
Naujan-et-Postiac
27 368 €/an
Gironde
26 820 €/an
Nouvelle-Aquitaine
25 520 €/an
Taux de chômage
Naujan-et-Postiac
9 %
Gironde
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Naujan-et-Postiac
11 €/m²
Gironde
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Propriétaires
Naujan-et-Postiac
80 %
Gironde
55 %
Nouvelle-Aquitaine
63 %
Prix & tendances

Le prix du marché immobilier à Naujan-et-Postiac

Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Naujan-et-Postiac (33)

-0.7%
-15 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Naujan-et-Postiac. Source : transactions immobilières enregistrées.

Appartement, ancien et neuf · Naujan-et-Postiac
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
2 062 €
moyenne
min · 1 556 €max · 2 818 €
Naujan-et-Postiac · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,1 %
3 mois
+2,7 %
1 an
+1,8 %
2 ans
+2,3 %
5 ans
+7,3 %

À Naujan-et-Postiac, une dynamique haussière du court au long terme (+1,8 % sur 1 an, +7,3 % sur 5 ans).

Investir & habiter

Louer, acheter, s'installer à Naujan-et-Postiac

Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.

estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Naujan-et-Postiac
6,6 % brut
loyer 11,3 €/m² × 12
÷ prix 2 062 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 062 €
Loyer / m² · mois
11,3 €

Rendement locatif brut estimé à Naujan-et-Postiac — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.

Naujan-et-Postiac · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
3,8 ans

de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (103 100 €)

25 m²
1,9 ans
50 m²
3,8 ans
75 m²
5,7 ans
prix moyen du marché 2 062 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 27 368 €/an (brut)

Un repère de l'effort d'achat à Naujan-et-Postiac : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.

Naujan-et-Postiac · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 79,8 %Locataires 16 %
4,7 %
Résidences secondaires
9,8 %
Logements vacants
3,1 %
Logement social
1 %
Appartements
Naujan-et-Postiac · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 062 €/m²
Loyer/m²
11,3 €
Rendement
6,6 %
Sur 1 an
+1,8 %
Maison
2 269 €/m²
Loyer/m²
9 €
Rendement
4,8 %
Sur 1 an
+1,1 %

À Naujan-et-Postiac, la maison se paie 10 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.

Démographie & cadre de vie

Naujan-et-Postiac au quotidien

Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.

Naujan-et-Postiac · démographie
Dynamique de population
612habitants+1,3 % sur 5 ans

≈ 1 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+400 hab.)

Une population en croissance soutient une demande de logements durable.

Âge moyen
42,2ans
Revenu médian
27 368€/an
Taux de chômage
8,9%
Ensoleillement
1 295h/an
Selon votre profil

Le bon programme pour votre projet de vie

Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Naujan-et-Postiac selon ce qui compte vraiment pour vous.

Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.

  • Studio → T2
  • Proche tramway
  • PTZ / rendement
0 programme adapté

Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.

Par typologie

Quel logement neuf recherchez-vous ?

4 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Naujan-et-Postiac.

11
Maisons disponibles
sur les communes de Naujan-et-Postiac
149 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
60 → 100 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les maisons disponibles
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À savoir

Pourquoi investir dans le neuf à Naujan-et-Postiac ?

Naujan-et-Postiac, une commune de 612 habitants située en Gironde, présente un attrait croissant pour les investisseurs immobiliers. Avec un revenu médian de 27 368 €/an et un taux de propriétaires de 79,8%, cette ville offre des opportunités intéressantes dans le secteur de…Lire la suite

Naujan-et-Postiac, une commune de 612 habitants située en Gironde, présente un attrait croissant pour les investisseurs immobiliers. Avec un revenu médian de 27 368 €/an et un taux de propriétaires de 79,8%, cette ville offre des opportunités intéressantes dans le secteur de l'immobilier neuf. La ville bénéficie d'un accès facile aux programmes neufs des communes voisines, ce qui en fait un emplacement stratégique pour l'investissement immobilier.

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Pourquoi investir

Les atouts de Naujan-et-Postiac pour investir

Des prix compétitifs

À environ 2 062 €/m² (prix moyen du marché, estimation Alentoor), l'appartement à Naujan-et-Postiac reste moins cher qu'en Gironde (médiane des ventes DVF-Etalab).

Disponible tout de suite

1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.

Un large choix de biens

1 programme et 4 logements à Naujan-et-Postiac, du studio à la maison.

Une commune qui attire

La population de Naujan-et-Postiac progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.

Questions fréquentes

Questions fréquentes — Naujan-et-Postiac

Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Naujan-et-Postiac ?

Ancien et neuf confondus, comptez environ 2062 €/m² pour un appartement à Naujan-et-Postiac (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 3787 €/m² en Gironde (médiane des ventes DVF-Etalab).

Combien de programmes neufs sont disponibles à Naujan-et-Postiac ?

1 programme neuf est référencé à Naujan-et-Postiac, soit 4 logements du studio à la maison.

Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Naujan-et-Postiac ?

Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.

À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Naujan-et-Postiac ?

Les biens neufs à Naujan-et-Postiac démarrent autour de 39 000 €.

Le neuf à Naujan-et-Postiac est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?

Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.

Un projet immobilier à Naujan-et-Postiac ?

Parcourez les programmes neufs de Naujan-et-Postiac et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.

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