Gironde · Nouvelle-Aquitaine

Immobilier neuf à Lapouyade

1 programme neuf à Lapouyade. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.

programmes
1
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logements
1
logements
dispo imm.
1
dispo imm.
dès
20 000 €
dès
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Programmes neufs

Programmes neufs à Lapouyade

1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.

Chiffres clés

Le neuf à Lapouyade, comparé

Comment se positionne la métropole face à Gironde et à Nouvelle-Aquitaine.

Prix m² appartement
Lapouyade
1 795 €/m²
Gironde
3 787 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
3 096 €/m²
Prix m² maison
Lapouyade
2 017 €/m²
Gironde
3 274 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 905 €/m²
Population
Lapouyade
545 hab.
Gironde
1 690 493 hab.
Nouvelle-Aquitaine
6 150 451 hab.
Âge moyen
Lapouyade
42 ans
Gironde
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Revenu médian
Lapouyade
24 266 €/an
Gironde
26 820 €/an
Nouvelle-Aquitaine
25 520 €/an
Taux de chômage
Lapouyade
10 %
Gironde
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Lapouyade
10 €/m²
Gironde
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Propriétaires
Lapouyade
72 %
Gironde
55 %
Nouvelle-Aquitaine
63 %
Prix & tendances

Le prix du neuf à Lapouyade

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Lapouyade (33)

-0.7%
-13 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Lapouyade. Source : transactions immobilières enregistrées.

Appartement neuf · Lapouyade
Prix au m² constaté
1 795 €
médiane
min · 1 342 €max · 2 242 €
Lapouyade · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+0 %
3 mois
+2,6 %
1 an
+1,9 %
2 ans
+2,3 %
5 ans
+7,5 %

À Lapouyade, une dynamique haussière du court au long terme (+1,9 % sur 1 an, +7,5 % sur 5 ans).

Investir & habiter

Louer, acheter, s'installer à Lapouyade

Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.

Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Lapouyade
6,5 % brut
loyer 9,7 €/m² × 12
÷ prix 1 795 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
1 795 €
Loyer / m² · mois
9,7 €

Rendement locatif brut estimé à Lapouyade — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.

Lapouyade · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
3,7 ans

de revenu médian pour un 50 m² neuf (89 750 €)

25 m²
1,8 ans
50 m²
3,7 ans
75 m²
5,5 ans
prix médian 1 795 €/m² · revenu médian 24 266 €/an (brut)

Un repère de l'effort d'achat à Lapouyade : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.

Lapouyade · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 71,6 %Locataires 25,8 %
0,8 %
Résidences secondaires
8,5 %
Logements vacants
2 %
Appartements
Lapouyade · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
1 795 €/m²
Loyer/m²
9,7 €
Rendement
6,5 %
Sur 1 an
+1,9 %
Maison
2 017 €/m²
Loyer/m²
8,4 €
Rendement
5 %
Sur 1 an
+1,2 %

À Lapouyade, la maison se paie 12,4 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.

Démographie & cadre de vie

Lapouyade au quotidien

Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.

Lapouyade · démographie
Dynamique de population
545habitants+1,3 % sur 5 ans

≈ 1 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+500 hab.)

Une population en croissance soutient une demande de logements durable.

Âge moyen
41,7ans
Revenu médian
24 266€/an
Taux de chômage
9,8%
Ensoleillement
2 093h/an
Selon votre profil

Le bon programme pour votre projet de vie

Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Lapouyade selon ce qui compte vraiment pour vous.

Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.

  • Studio → T2
  • Proche tramway
  • PTZ / rendement
0 programme adapté

Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.

Par typologie

Quel logement neuf recherchez-vous ?

1 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Lapouyade.

3
Maisons disponibles
sur les communes de Lapouyade
135 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
70 → 85 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les maisons disponibles
Explorer
À savoir

Pourquoi investir dans le neuf à Lapouyade ?

Située dans le département de la Gironde, Lapouyade est une commune dynamique qui attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Avec une population de 545 habitants en croissance de 1.3% et un âge moyen de 41.7 ans, la ville offre un cadre de vie agréable. Les prix au m²…Lire la suite

Située dans le département de la Gironde, Lapouyade est une commune dynamique qui attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Avec une population de 545 habitants en croissance de 1.3% et un âge moyen de 41.7 ans, la ville offre un cadre de vie agréable. Les prix au m² pour l'immobilier neuf à Lapouyade sont compétitifs, avec des appartements à 1,795€/m² et des maisons à 2,017€/m². Le taux de propriétaires élevé de 71.6% témoigne de l'attractivité du marché local. Investir dans un programme neuf à Lapouyade est une opportunité à saisir pour profiter de cette dynamique favorable.

Réduire
Pourquoi investir

Les atouts de Lapouyade pour investir

Des prix compétitifs

À environ 1 795 €/m², l'appartement neuf à Lapouyade reste sous la moyenne de Gironde.

Disponible tout de suite

1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.

Un large choix de biens

1 programme et 1 logement à Lapouyade, du studio à la maison.

Une commune qui attire

La population de Lapouyade progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.

Questions fréquentes

Questions fréquentes — Lapouyade

Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Lapouyade ?

Comptez environ 1795 €/m² pour un appartement neuf à Lapouyade. À titre de comparaison, la moyenne en Gironde est d'environ 3787 €/m².

Combien de programmes neufs sont disponibles à Lapouyade ?

1 programme neuf est référencé à Lapouyade, soit 1 logement du studio à la maison.

Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Lapouyade ?

Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.

À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Lapouyade ?

Les biens neufs à Lapouyade démarrent autour de 20 000 €.

Le neuf à Lapouyade est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?

Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.

Un projet immobilier à Lapouyade ?

Parcourez les programmes neufs de Lapouyade et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.

Voir les programmes

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