🏗 Terrain + maisonPlus que 2 terrains
Branne
Terrain à partir de 600m² à Branne
Maisons Mca
- MAISON
- 90 → 1000 m²
- 2 terrains · 600 → 1000 m²
à partir de 73 000 €
Gironde · Nouvelle-Aquitaine
Immobilier neuf à Branne
1 programme neuf à Branne. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
- programmes
- logements
- 2
- logements
- dispo imm.
- 1
- dispo imm.
- dès
- 73 000 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à Branne
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le neuf à Branne, comparé
Comment se positionne la métropole face à Gironde et à Nouvelle-Aquitaine.
Prix m² appartement
Branne
1 961 €/m²
Gironde
2 177 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 696 €/m²
Prix m² maison
Branne
2 086 €/m²
Gironde
2 179 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 800 €/m²
Population
Branne
1 302 hab.
Gironde
1 662 280 hab.
Nouvelle-Aquitaine
6 103 514 hab.
Âge moyen
Branne
43 ans
Gironde
43 ans
Nouvelle-Aquitaine
46 ans
Revenu médian
Branne
24 884 €/an
Gironde
28 044 €/an
Nouvelle-Aquitaine
26 375 €/an
Taux de chômage
Branne
10 %
Gironde
10 %
Nouvelle-Aquitaine
9 %
Loyer m² appartement
Branne
12 €/m²
Gironde
11 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
10 €/m²
Propriétaires
Branne
60 %
Gironde
74 %
Nouvelle-Aquitaine
79 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Branne
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Branne (33)
+3.0%
+61 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Branne. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Branne
Prix au m² constaté
1 961 €
médiane
min · 1 488 €max · 2 678 €
Branne · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,2 %
3 mois
−1,5 %
1 an
−2,5 %
2 ans
−4,5 %
5 ans
+7 %
À Branne, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−2,5 % sur 1 an, +7 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Branne
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Branne
7,2 % brut
loyer 11,7 €/m² × 12
÷ prix 1 961 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 1 961 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
1 961 €
Loyer / m² · mois
11,7 €
Rendement locatif brut estimé à Branne — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Branne · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
3,9 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (98 050 €)
25 m²
2 ans
49 k€
50 m²
3,9 ans
98 k€
75 m²
5,9 ans
147 k€
prix médian 1 961 €/m² · revenu médian 24 884 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Branne : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Branne · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 60,3 %Locataires 37,9 %
- 1,1 %
- Résidences secondaires
- 14,5 %
- Logements vacants
- 7 %
- Logement social
- 25 %
- Appartements
Branne · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
1 961 €/m²
- Loyer/m²
- 11,7 €
- Rendement
- 7,2 %
- Sur 1 an
- −2,5 %
Maison
2 086 €/m²
- Loyer/m²
- 10,5 €
- Rendement
- 6 %
- Sur 1 an
- −3,2 %
À Branne, la maison se paie 6,4 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Branne au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Branne · démographie
Dynamique de population
1 302habitants+0,4 % sur 5 ans
≈ 1 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−300 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 43,4ans
- Revenu médian
- 24 884€/an
- Taux de chômage
- 9,8%
- Ensoleillement
- 1 295h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Branne selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
2 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Branne.
4
Maisons disponibles
sur les communes de Branne
248 500 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
90 → 125 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les maisons disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Branne ?
Située dans le département de la Gironde, Branne est une ville dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population de 1,302 habitants en constante évolution, un revenu médian élevé de 24,884 €/an et un taux de propriétaires de 60.3%, cette commune…Lire la suite
Située dans le département de la Gironde, Branne est une ville dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population de 1,302 habitants en constante évolution, un revenu médian élevé de 24,884 €/an et un taux de propriétaires de 60.3%, cette commune offre un cadre de vie agréable. Les prix au m² pour les appartements neufs (1,961 €) et les maisons neuves (2,086 €) sont particulièrement compétitifs, faisant de Branne une destination de choix pour vos investissements immobiliers. De plus, la ville bénéficie d'un ensoleillement généreux de 1,295 heures par an, un atout non négligeable pour les futurs acquéreurs.
Pourquoi investir
Les atouts de Branne pour investir
Des prix compétitifs
À environ 1 961 €/m², l'appartement neuf à Branne reste sous la moyenne de Gironde.
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 2 logements à Branne, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Branne progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Branne
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Branne ?
Comptez environ 1961 €/m² pour un appartement neuf à Branne. À titre de comparaison, la moyenne en Gironde est d'environ 2177 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Branne ?
1 programme neuf est référencé à Branne, soit 2 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Branne ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Branne ?
Les biens neufs à Branne démarrent autour de 73 000 €.
Le neuf à Branne est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Branne ?
Parcourez les programmes neufs de Branne et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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