Gironde · Nouvelle-Aquitaine

Immobilier neuf à Saint-Quentin-de-Baron

1 programme neuf à Saint-Quentin-de-Baron. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.

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logements
2
logements
dispo imm.
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99 900 €
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Tous les programmes neufs à Saint-Quentin-de-Baron

Au , Hop Hop Immo recense 1 programme neuf à Saint-Quentin-de-Baron : 11 lots disponibles chez 1 promoteur, dès 218 574 €.

Programmes neufs à Saint-Quentin-de-Baron, du prix de départ le plus bas au plus élevé
ProgrammePromoteurPrix dèsLots
Terrain à partir de 600m² à Saint-Quentin-de-BaronMaisons Mca218 574 €11
Programmes neufs

Programmes neufs à Saint-Quentin-de-Baron

1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.

Chiffres clés

Le marché à Saint-Quentin-de-Baron, comparé

Comment se positionne la métropole face à Gironde et à Nouvelle-Aquitaine.

Prix du marché au m², appartement

Saint-Quentin-de-Baron : estimation Alentoor, ancien et neuf · Gironde : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab

Saint-Quentin-de-Baron
2 011 €/m²
Gironde
3 787 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
3 096 €/m²
Prix du marché au m², maison

Saint-Quentin-de-Baron : estimation Alentoor, ancien et neuf · Gironde : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab

Saint-Quentin-de-Baron
2 697 €/m²
Gironde
3 274 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 905 €/m²
Population
Saint-Quentin-de-Baron
2 704 hab.
Gironde
1 690 493 hab.
Nouvelle-Aquitaine
6 150 451 hab.
Âge moyen
Saint-Quentin-de-Baron
35 ans
Gironde
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Revenu médian
Saint-Quentin-de-Baron
25 555 €/an
Gironde
26 820 €/an
Nouvelle-Aquitaine
25 520 €/an
Taux de chômage
Saint-Quentin-de-Baron
9 %
Gironde
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Saint-Quentin-de-Baron
12 €/m²
Gironde
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Propriétaires
Saint-Quentin-de-Baron
57 %
Gironde
55 %
Nouvelle-Aquitaine
63 %
Prix & tendances

Le prix du marché immobilier à Saint-Quentin-de-Baron

Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Saint-Quentin-de-Baron (33)

-0.7%
-15 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Saint-Quentin-de-Baron. Source : transactions immobilières enregistrées.

Appartement, ancien et neuf · Saint-Quentin-de-Baron
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
2 011 €
moyenne
min · 1 567 €max · 2 790 €
Saint-Quentin-de-Baron · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,2 %
3 mois
+2,6 %
1 an
+1,6 %
2 ans
+2,2 %
5 ans
+7,3 %

À Saint-Quentin-de-Baron, une dynamique haussière du court au long terme (+1,6 % sur 1 an, +7,3 % sur 5 ans).

Investir & habiter

Louer, acheter, s'installer à Saint-Quentin-de-Baron

Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.

estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Saint-Quentin-de-Baron
7,4 % brut
loyer 12,4 €/m² × 12
÷ prix 2 011 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 011 €
Loyer / m² · mois
12,4 €

Rendement locatif brut estimé à Saint-Quentin-de-Baron — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.

Saint-Quentin-de-Baron · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
3,9 ans

de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (100 550 €)

25 m²
2 ans
50 m²
3,9 ans
75 m²
5,9 ans
prix moyen du marché 2 011 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 25 555 €/an (brut)

Un repère de l'effort d'achat à Saint-Quentin-de-Baron : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.

Saint-Quentin-de-Baron · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 56,9 %Locataires 41,5 %
1,2 %
Résidences secondaires
7,2 %
Logements vacants
0,5 %
Logement social
34 %
Appartements
Saint-Quentin-de-Baron · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 011 €/m²
Loyer/m²
12,4 €
Rendement
7,4 %
Sur 1 an
+1,6 %
Maison
2 697 €/m²
Loyer/m²
10,6 €
Rendement
4,7 %
Sur 1 an
+1 %

À Saint-Quentin-de-Baron, la maison se paie 34,1 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.

Démographie & cadre de vie

Saint-Quentin-de-Baron au quotidien

Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.

Saint-Quentin-de-Baron · démographie
Dynamique de population
2 704habitants+2 % sur 5 ans

≈ 3 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+300 hab.)

Une population en croissance soutient une demande de logements durable.

Âge moyen
35,3ans
Revenu médian
25 555€/an
Taux de chômage
9,1%
Ensoleillement
2 093h/an
Selon votre profil

Le bon programme pour votre projet de vie

Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Saint-Quentin-de-Baron selon ce qui compte vraiment pour vous.

Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.

  • Studio → T2
  • Proche tramway
  • PTZ / rendement
0 programme adapté

Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.

Par typologie

Quel logement neuf recherchez-vous ?

2 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Saint-Quentin-de-Baron.

9
Maisons disponibles
sur les communes de Saint-Quentin-de-Baron
218 574 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
70 → 100 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les maisons disponibles
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À savoir

Pourquoi investir dans le neuf à Saint-Quentin-de-Baron ?

Située dans la région Gironde, Saint-Quentin-de-Baron est une commune attractive pour les investisseurs immobiliers. Avec une population en hausse de 2% et un âge moyen de 35,3 ans, la ville présente un profil démographique dynamique. Ses revenus médians élevés de 25 555 €/an et…Lire la suite

Située dans la région Gironde, Saint-Quentin-de-Baron est une commune attractive pour les investisseurs immobiliers. Avec une population en hausse de 2% et un âge moyen de 35,3 ans, la ville présente un profil démographique dynamique. Ses revenus médians élevés de 25 555 €/an et son taux de propriétaires de 56,9% en font un marché immobilier mature et porteur. De nombreux programmes immobiliers neufs sont disponibles à proximité, offrant de belles opportunités d'investissement.

Réduire
Pourquoi investir

Les atouts de Saint-Quentin-de-Baron pour investir

Des prix compétitifs

À environ 2 011 €/m² (prix moyen du marché, estimation Alentoor), l'appartement à Saint-Quentin-de-Baron reste moins cher qu'en Gironde (médiane des ventes DVF-Etalab).

Disponible tout de suite

1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.

Un large choix de biens

1 programme et 2 logements à Saint-Quentin-de-Baron, du studio à la maison.

Une commune qui attire

La population de Saint-Quentin-de-Baron progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.

Questions fréquentes

Questions fréquentes — Saint-Quentin-de-Baron

Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Saint-Quentin-de-Baron ?

Ancien et neuf confondus, comptez environ 2011 €/m² pour un appartement à Saint-Quentin-de-Baron (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 3787 €/m² en Gironde (médiane des ventes DVF-Etalab).

Combien de programmes neufs sont disponibles à Saint-Quentin-de-Baron ?

1 programme neuf est référencé à Saint-Quentin-de-Baron, soit 2 logements du studio à la maison.

Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Saint-Quentin-de-Baron ?

Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.

À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Saint-Quentin-de-Baron ?

Les biens neufs à Saint-Quentin-de-Baron démarrent autour de 99 900 €.

Le neuf à Saint-Quentin-de-Baron est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?

Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.

Un projet immobilier à Saint-Quentin-de-Baron ?

Parcourez les programmes neufs de Saint-Quentin-de-Baron et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.

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