🏗 Terrain + maisonPlus que 2 terrains
Cadillac-sur-Garonne
Terrain à partir de 1000m² à Cadillac
Maisons Mca
- MAISON
- 80 → 1500 m²
- 2 terrains · 1000 → 1500 m²
à partir de 90 000 €
Gironde · Nouvelle-Aquitaine
Immobilier neuf à Cadillac-sur-Garonne
1 programme neuf à Cadillac-sur-Garonne. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
- programmes
- logements
- 2
- logements
- dispo imm.
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- dès
- 90 000 €
- dès
Liste complète
Tous les programmes neufs à Cadillac-sur-Garonne
Au , Hop Hop Immo recense 1 programme neuf à Cadillac-sur-Garonne : 22 lots disponibles chez 1 promoteur, dès 227 266 €.
| Programme | Promoteur | Prix dès | Lots |
|---|---|---|---|
| Terrain à partir de 1000m² à Cadillac | Maisons Mca | 227 266 € | 22 |
Programmes neufs
Programmes neufs à Cadillac-sur-Garonne
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le marché à Cadillac-sur-Garonne, comparé
Comment se positionne la métropole face à Gironde et à Nouvelle-Aquitaine.
Prix du marché au m², appartement
Cadillac-sur-Garonne : estimation Alentoor, ancien et neuf · Gironde : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab
Cadillac-sur-Garonne
2 144 €/m²
Gironde
3 787 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
3 096 €/m²
Prix du marché au m², maison
Cadillac-sur-Garonne : estimation Alentoor, ancien et neuf · Gironde : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab
Cadillac-sur-Garonne
2 152 €/m²
Gironde
3 274 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 905 €/m²
Population
Cadillac-sur-Garonne
2 727 hab.
Gironde
1 690 493 hab.
Nouvelle-Aquitaine
6 150 451 hab.
Âge moyen
Cadillac-sur-Garonne
43 ans
Gironde
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Revenu médian
Cadillac-sur-Garonne
19 144 €/an
Gironde
26 820 €/an
Nouvelle-Aquitaine
25 520 €/an
Taux de chômage
Cadillac-sur-Garonne
11 %
Gironde
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Cadillac-sur-Garonne
11 €/m²
Gironde
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Propriétaires
Cadillac-sur-Garonne
42 %
Gironde
55 %
Nouvelle-Aquitaine
63 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à Cadillac-sur-Garonne
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Cadillac-sur-Garonne (33)
-0.7%
-15 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Cadillac-sur-Garonne. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · Cadillac-sur-Garonne
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
2 144 €
moyenne
min · 1 361 €max · 2 755 €
Cadillac-sur-Garonne · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0 %
3 mois
+2,6 %
1 an
+1,8 %
2 ans
+2,3 %
5 ans
+7,3 %
À Cadillac-sur-Garonne, une dynamique haussière du court au long terme (+1,8 % sur 1 an, +7,3 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Cadillac-sur-Garonne
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Cadillac-sur-Garonne
6,2 % brut
loyer 11 €/m² × 12
÷ prix 2 144 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 2 144 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 144 €
Loyer / m² · mois
11 €
Rendement locatif brut estimé à Cadillac-sur-Garonne — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Cadillac-sur-Garonne · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
5,6 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (107 200 €)
25 m²
2,8 ans
54 k€
50 m²
5,6 ans
107 k€
75 m²
8,4 ans
161 k€
prix moyen du marché 2 144 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 19 144 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Cadillac-sur-Garonne : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
Cadillac-sur-Garonne · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 42,4 %Locataires 55,2 %
- 2,4 %
- Résidences secondaires
- 15,7 %
- Logements vacants
- 11,9 %
- Logement social
- 41 %
- Appartements
55% de locataires — un marché locatif profond, cohérent avec l'investissement pour louer.
Cadillac-sur-Garonne · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 144 €/m²
- Loyer/m²
- 11 €
- Rendement
- 6,2 %
- Sur 1 an
- +1,8 %
Maison
2 152 €/m²
- Loyer/m²
- 10 €
- Rendement
- 5,6 %
- Sur 1 an
- +0,9 %
À Cadillac-sur-Garonne, appartement et maison se paient quasiment au même prix au m² (écart de 0,4 %), avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Cadillac-sur-Garonne au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Cadillac-sur-Garonne · démographie
Dynamique de population
2 727habitants−0,3 % sur 5 ans
≈ 3 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+300 hab.)
Une population en recul — la demande de neuf y est plus sélective.
- Âge moyen
- 42,8ans
- Revenu médian
- 19 144€/an
- Taux de chômage
- 10,5%
- Ensoleillement
- 1 295h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Cadillac-sur-Garonne selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
2 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Cadillac-sur-Garonne.
20
Maisons disponibles
sur les communes de Cadillac-sur-Garonne
227 266 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
80 → 146 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les maisons disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Cadillac-sur-Garonne ?
Cadillac-sur-Garonne, une ville idéale pour l'investissement immobilier dans le département de la Gironde. Avec une population de 2,727 habitants et un revenu médian de 19,144 €/an, cette commune offre des opportunités intéressantes pour les investisseurs. Le taux de…Lire la suite
Cadillac-sur-Garonne, une ville idéale pour l'investissement immobilier dans le département de la Gironde. Avec une population de 2,727 habitants et un revenu médian de 19,144 €/an, cette commune offre des opportunités intéressantes pour les investisseurs. Le taux de propriétaires est de 42.4%, ce qui indique un marché locatif dynamique.
Située à seulement 15 km des programmes immobiliers neufs des communes voisines, Cadillac-sur-Garonne bénéficie d'un accès facile aux opportunités du secteur. Avec un ensoleillement annuel de 1,295 heures, cette ville offre un cadre de vie agréable, propice à l'investissement dans l'immobilier neuf. N'hésitez pas à explorer les programmes neufs à proximité pour saisir cette intéressante opportunité d'investissement.
Pourquoi investir
Les atouts de Cadillac-sur-Garonne pour investir
Des prix compétitifs
À environ 2 144 €/m² (prix moyen du marché, estimation Alentoor), l'appartement à Cadillac-sur-Garonne reste moins cher qu'en Gironde (médiane des ventes DVF-Etalab).
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 2 logements à Cadillac-sur-Garonne, du studio à la maison.
Un cadre de vie agréable
1 295 h d'ensoleillement par an à Cadillac-sur-Garonne : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Cadillac-sur-Garonne
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Cadillac-sur-Garonne ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 2144 €/m² pour un appartement à Cadillac-sur-Garonne (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 3787 €/m² en Gironde (médiane des ventes DVF-Etalab).
Combien de programmes neufs sont disponibles à Cadillac-sur-Garonne ?
1 programme neuf est référencé à Cadillac-sur-Garonne, soit 2 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Cadillac-sur-Garonne ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Cadillac-sur-Garonne ?
Les biens neufs à Cadillac-sur-Garonne démarrent autour de 90 000 €.
Le neuf à Cadillac-sur-Garonne est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Cadillac-sur-Garonne ?
Parcourez les programmes neufs de Cadillac-sur-Garonne et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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