Gironde · Nouvelle-Aquitaine

Immobilier neuf à Périssac

1 programme neuf à Périssac. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.

programmes
1
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logements
2
logements
dispo imm.
1
dispo imm.
dès
57 300 €
dès
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Programmes neufs

Programmes neufs à Périssac

1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.

Chiffres clés

Le neuf à Périssac, comparé

Comment se positionne la métropole face à Gironde et à Nouvelle-Aquitaine.

Prix m² appartement
Périssac
1 813 €/m²
Gironde
2 177 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 696 €/m²
Prix m² maison
Périssac
2 382 €/m²
Gironde
2 179 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 800 €/m²
Population
Périssac
1 185 hab.
Gironde
1 662 280 hab.
Nouvelle-Aquitaine
6 103 514 hab.
Âge moyen
Périssac
43 ans
Gironde
43 ans
Nouvelle-Aquitaine
46 ans
Revenu médian
Périssac
27 334 €/an
Gironde
28 044 €/an
Nouvelle-Aquitaine
26 375 €/an
Taux de chômage
Périssac
8 %
Gironde
10 %
Nouvelle-Aquitaine
9 %
Loyer m² appartement
Périssac
11 €/m²
Gironde
11 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
10 €/m²
Propriétaires
Périssac
76 %
Gironde
74 %
Nouvelle-Aquitaine
79 %
Prix & tendances

Le prix du neuf à Périssac

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Périssac (33)

+3.0%
+57 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Périssac. Source : transactions immobilières enregistrées.

Appartement neuf · Périssac
Prix au m² constaté
1 813 €
médiane
min · 1 296 €max · 2 380 €
Périssac · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,2 %
3 mois
−1,4 %
1 an
−2,4 %
2 ans
−4,5 %
5 ans
+7 %

À Périssac, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−2,4 % sur 1 an, +7 % sur 5 ans).

Investir & habiter

Louer, acheter, s'installer à Périssac

Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.

Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Périssac
7,1 % brut
loyer 10,8 €/m² × 12
÷ prix 1 813 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
1 813 €
Loyer / m² · mois
10,8 €

Rendement locatif brut estimé à Périssac — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.

Périssac · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
3,3 ans

de revenu médian pour un 50 m² neuf (90 650 €)

25 m²
1,7 ans
50 m²
3,3 ans
75 m²
5 ans
prix médian 1 813 €/m² · revenu médian 27 334 €/an (brut)

Un repère de l'effort d'achat à Périssac : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.

Périssac · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 75,8 %Locataires 21 %
1,5 %
Résidences secondaires
9,3 %
Logements vacants
0,2 %
Logement social
4 %
Appartements
Périssac · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
1 813 €/m²
Loyer/m²
10,8 €
Rendement
7,1 %
Sur 1 an
−2,4 %
Maison
2 382 €/m²
Loyer/m²
10 €
Rendement
5 %
Sur 1 an
−3,3 %

À Périssac, la maison se paie 31,4 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.

Démographie & cadre de vie

Périssac au quotidien

Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.

Périssac · démographie
Dynamique de population
1 185habitants+0,1 % sur 5 ans

≈ 1 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−200 hab.)

Une population en croissance soutient une demande de logements durable.

Âge moyen
42,7ans
Revenu médian
27 334€/an
Taux de chômage
7,5%
Ensoleillement
2 093h/an
Selon votre profil

Le bon programme pour votre projet de vie

Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Périssac selon ce qui compte vraiment pour vous.

Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.

  • Studio → T2
  • Proche tramway
  • PTZ / rendement
0 programme adapté

Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.

Par typologie

Quel logement neuf recherchez-vous ?

2 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Périssac.

7
Maisons disponibles
sur les communes de Périssac
174 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
80 → 132 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les maisons disponibles
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À savoir

Pourquoi investir dans le neuf à Périssac ?

Située dans la Gironde, Périssac est une charmante commune qui attire de plus en plus les investisseurs immobiliers. Avec une population de 1,185 habitants et un revenu médian de 27,334 €/an, cette ville offre un cadre de vie agréable et des opportunités intéressantes pour…Lire la suite

Située dans la Gironde, Périssac est une charmante commune qui attire de plus en plus les investisseurs immobiliers. Avec une population de 1,185 habitants et un revenu médian de 27,334 €/an, cette ville offre un cadre de vie agréable et des opportunités intéressantes pour l'immobilier neuf. Le taux de propriétaires élevé de 75,8% témoigne de l'attrait de la région. De plus, les programmes neufs sont facilement accessibles à moins de 15 km, faisant de Périssac une destination idéale pour investir dans l'appartement neuf ou la maison neuve.

Réduire
Pourquoi investir

Les atouts de Périssac pour investir

Des prix compétitifs

À environ 1 813 €/m², l'appartement neuf à Périssac reste sous la moyenne de Gironde.

Disponible tout de suite

1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.

Un large choix de biens

1 programme et 2 logements à Périssac, du studio à la maison.

Une commune qui attire

La population de Périssac progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.

Questions fréquentes

Questions fréquentes — Périssac

Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Périssac ?

Comptez environ 1813 €/m² pour un appartement neuf à Périssac. À titre de comparaison, la moyenne en Gironde est d'environ 2177 €/m².

Combien de programmes neufs sont disponibles à Périssac ?

1 programme neuf est référencé à Périssac, soit 2 logements du studio à la maison.

Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Périssac ?

Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.

À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Périssac ?

Les biens neufs à Périssac démarrent autour de 57 300 €.

Le neuf à Périssac est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?

Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.

Un projet immobilier à Périssac ?

Parcourez les programmes neufs de Périssac et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.

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