Gironde · Nouvelle-Aquitaine

Immobilier neuf à Saint-Denis-de-Pile

1 programme neuf à Saint-Denis-de-Pile. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.

programmes
1
programmes
logements
1
logements
dispo imm.
1
dispo imm.
dès
88 000 €
dès
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Programmes neufs

Programmes neufs à Saint-Denis-de-Pile

1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.

Chiffres clés

Le neuf à Saint-Denis-de-Pile, comparé

Comment se positionne la métropole face à Gironde et à Nouvelle-Aquitaine.

Prix m² appartement
Saint-Denis-de-Pile
1 688 €/m²
Gironde
2 177 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 696 €/m²
Prix m² maison
Saint-Denis-de-Pile
2 101 €/m²
Gironde
2 179 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 800 €/m²
Population
Saint-Denis-de-Pile
5 916 hab.
Gironde
1 662 280 hab.
Nouvelle-Aquitaine
6 103 514 hab.
Âge moyen
Saint-Denis-de-Pile
43 ans
Gironde
43 ans
Nouvelle-Aquitaine
46 ans
Revenu médian
Saint-Denis-de-Pile
23 082 €/an
Gironde
28 044 €/an
Nouvelle-Aquitaine
26 375 €/an
Taux de chômage
Saint-Denis-de-Pile
11 %
Gironde
10 %
Nouvelle-Aquitaine
9 %
Loyer m² appartement
Saint-Denis-de-Pile
12 €/m²
Gironde
11 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
10 €/m²
Propriétaires
Saint-Denis-de-Pile
70 %
Gironde
74 %
Nouvelle-Aquitaine
79 %
Prix & tendances

Le prix du neuf à Saint-Denis-de-Pile

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Saint-Denis-de-Pile (33)

-1.6%
-28 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Saint-Denis-de-Pile. Source : transactions immobilières enregistrées.

Appartement neuf · Saint-Denis-de-Pile
Prix au m² constaté
1 688 €
médiane
min · 847 €max · 2 159 €
Saint-Denis-de-Pile · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,8 %
3 mois
−2,8 %
1 an
−3,9 %
2 ans
−3,7 %
5 ans
+5,7 %

À Saint-Denis-de-Pile, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−3,9 % sur 1 an, +5,7 % sur 5 ans).

Investir & habiter

Louer, acheter, s'installer à Saint-Denis-de-Pile

Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.

Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Saint-Denis-de-Pile
8,3 % brut
loyer 11,7 €/m² × 12
÷ prix 1 688 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
1 688 €
Loyer / m² · mois
11,7 €

Rendement locatif brut estimé à Saint-Denis-de-Pile — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.

Saint-Denis-de-Pile · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
3,7 ans

de revenu médian pour un 50 m² neuf (84 400 €)

25 m²
1,8 ans
50 m²
3,7 ans
75 m²
5,5 ans
prix médian 1 688 €/m² · revenu médian 23 082 €/an (brut)

Un repère de l'effort d'achat à Saint-Denis-de-Pile : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.

Saint-Denis-de-Pile · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 69,7 %Locataires 28,8 %
1,6 %
Résidences secondaires
6,4 %
Logements vacants
10,4 %
Logement social
12 %
Appartements
Saint-Denis-de-Pile · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
1 688 €/m²
Loyer/m²
11,7 €
Rendement
8,3 %
Sur 1 an
−3,9 %
Maison
2 101 €/m²
Loyer/m²
10,4 €
Rendement
5,9 %
Sur 1 an
−9,6 %

À Saint-Denis-de-Pile, la maison se paie 24,5 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.

Démographie & cadre de vie

Saint-Denis-de-Pile au quotidien

Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.

Saint-Denis-de-Pile · démographie
Dynamique de population
5 916habitants+1,5 % sur 5 ans

≈ 6 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+100 hab.)

Une population en croissance soutient une demande de logements durable.

Âge moyen
42,5ans
Revenu médian
23 082€/an
Taux de chômage
10,5%
Ensoleillement
2 093h/an
Selon votre profil

Le bon programme pour votre projet de vie

Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Saint-Denis-de-Pile selon ce qui compte vraiment pour vous.

Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.

  • Studio → T2
  • Proche tramway
  • PTZ / rendement
0 programme adapté

Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.

Par typologie

Quel logement neuf recherchez-vous ?

1 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Saint-Denis-de-Pile.

1
Maisons disponibles
sur les communes de Saint-Denis-de-Pile
299 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
122 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les maisons disponibles
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À savoir

Pourquoi investir dans le neuf à Saint-Denis-de-Pile ?

Niché au cœur de la Gironde, Saint-Denis-de-Pile est une ville dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population de 5,916 habitants en constante augmentation (+1.5%), cette commune offre un cadre de vie idéal, tant pour les familles que pour les…Lire la suite

Niché au cœur de la Gironde, Saint-Denis-de-Pile est une ville dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population de 5,916 habitants en constante augmentation (+1.5%), cette commune offre un cadre de vie idéal, tant pour les familles que pour les actifs. Avec un âge moyen de 42.5 ans et un revenu médian de 23,082 €/an, Saint-Denis-de-Pile présente un profil socio-économique attractif pour l'investissement immobilier neuf.

Le marché de l'immobilier neuf Saint-Denis-de-Pile se caractérise par des prix au m² abordables, avec une moyenne de 1,688 € pour les appartements neufs et 2,101 € pour les maisons neuves. De plus, le taux de propriétaires élevé (69.7%) témoigne d'une demande solide pour l'investissement dans des programmes neufs. Avec un taux de chômage de 10.5% et un ensoleillement annuel de 2,093 heures, Saint-Denis-de-Pile offre un cadre de vie idéal pour les futurs acquéreurs.

Que vous recherchiez un appartement neuf Saint-Denis-de-Pile ou un programme neuf Saint-Denis-de-Pile, cette ville dynamique représente une véritable opportunité pour investir dans l'immobilier neuf et bénéficier d'un rendement intéressant.

Réduire
Pourquoi investir

Les atouts de Saint-Denis-de-Pile pour investir

Des prix compétitifs

À environ 1 688 €/m², l'appartement neuf à Saint-Denis-de-Pile reste sous la moyenne de Gironde.

Disponible tout de suite

1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.

Un large choix de biens

1 programme et 1 logement à Saint-Denis-de-Pile, du studio à la maison.

Une commune qui attire

La population de Saint-Denis-de-Pile progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.

Questions fréquentes

Questions fréquentes — Saint-Denis-de-Pile

Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Saint-Denis-de-Pile ?

Comptez environ 1688 €/m² pour un appartement neuf à Saint-Denis-de-Pile. À titre de comparaison, la moyenne en Gironde est d'environ 2177 €/m².

Combien de programmes neufs sont disponibles à Saint-Denis-de-Pile ?

1 programme neuf est référencé à Saint-Denis-de-Pile, soit 1 logement du studio à la maison.

Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Saint-Denis-de-Pile ?

Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.

À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Saint-Denis-de-Pile ?

Les biens neufs à Saint-Denis-de-Pile démarrent autour de 88 000 €.

Le neuf à Saint-Denis-de-Pile est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?

Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.

Un projet immobilier à Saint-Denis-de-Pile ?

Parcourez les programmes neufs de Saint-Denis-de-Pile et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.

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