Gironde · Nouvelle-Aquitaine

Immobilier neuf à Saint-Denis-de-Pile

1 programme neuf à Saint-Denis-de-Pile. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.

programmes
1
programmes
logements
3
logements
dispo imm.
1
dispo imm.
dès
60 000 €
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Tous les programmes neufs à Saint-Denis-de-Pile

Au , Hop Hop Immo recense 1 programme neuf à Saint-Denis-de-Pile : 7 lots disponibles chez 1 promoteur, dès 225 000 €.

Programmes neufs à Saint-Denis-de-Pile, du prix de départ le plus bas au plus élevé
ProgrammePromoteurPrix dèsLots
Terrain à partir de 800m² à Saint-Denis-de-PileMaisons Mca225 000 €7
Programmes neufs

Programmes neufs à Saint-Denis-de-Pile

1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.

Chiffres clés

Le marché à Saint-Denis-de-Pile, comparé

Comment se positionne la métropole face à Gironde et à Nouvelle-Aquitaine.

Prix du marché au m², appartement

Saint-Denis-de-Pile : estimation Alentoor, ancien et neuf · Gironde : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab

Saint-Denis-de-Pile
1 688 €/m²
Gironde
3 787 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
3 096 €/m²
Prix du marché au m², maison

Saint-Denis-de-Pile : estimation Alentoor, ancien et neuf · Gironde : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab

Saint-Denis-de-Pile
2 101 €/m²
Gironde
3 274 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 905 €/m²
Population
Saint-Denis-de-Pile
5 916 hab.
Gironde
1 690 493 hab.
Nouvelle-Aquitaine
6 150 451 hab.
Âge moyen
Saint-Denis-de-Pile
43 ans
Gironde
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Revenu médian
Saint-Denis-de-Pile
23 082 €/an
Gironde
26 820 €/an
Nouvelle-Aquitaine
25 520 €/an
Taux de chômage
Saint-Denis-de-Pile
11 %
Gironde
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Saint-Denis-de-Pile
12 €/m²
Gironde
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Propriétaires
Saint-Denis-de-Pile
70 %
Gironde
55 %
Nouvelle-Aquitaine
63 %
Prix & tendances

Le prix du marché immobilier à Saint-Denis-de-Pile

Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Saint-Denis-de-Pile (33)

-0.2%
-3 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Saint-Denis-de-Pile. Source : transactions immobilières enregistrées.

Appartement, ancien et neuf · Saint-Denis-de-Pile
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
1 688 €
moyenne
min · 847 €max · 2 159 €
Saint-Denis-de-Pile · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+1 %
3 mois
+2,8 %
1 an
+0,6 %
2 ans
−1 %
5 ans
+7,4 %

À Saint-Denis-de-Pile, une dynamique haussière du court au long terme (+0,6 % sur 1 an, +7,4 % sur 5 ans).

Investir & habiter

Louer, acheter, s'installer à Saint-Denis-de-Pile

Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.

estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Saint-Denis-de-Pile
8,3 % brut
loyer 11,7 €/m² × 12
÷ prix 1 688 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
1 688 €
Loyer / m² · mois
11,7 €

Rendement locatif brut estimé à Saint-Denis-de-Pile — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.

Saint-Denis-de-Pile · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
3,7 ans

de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (84 400 €)

25 m²
1,8 ans
50 m²
3,7 ans
75 m²
5,5 ans
prix moyen du marché 1 688 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 23 082 €/an (brut)

Un repère de l'effort d'achat à Saint-Denis-de-Pile : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.

Saint-Denis-de-Pile · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 69,7 %Locataires 28,8 %
1,6 %
Résidences secondaires
6,4 %
Logements vacants
10,4 %
Logement social
12 %
Appartements
Saint-Denis-de-Pile · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
1 688 €/m²
Loyer/m²
11,7 €
Rendement
8,3 %
Sur 1 an
+0,6 %
Maison
2 101 €/m²
Loyer/m²
10,4 €
Rendement
5,9 %
Sur 1 an
−3,8 %

À Saint-Denis-de-Pile, la maison se paie 24,5 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.

Démographie & cadre de vie

Saint-Denis-de-Pile au quotidien

Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.

Saint-Denis-de-Pile · démographie
Dynamique de population
5 916habitants+1,5 % sur 5 ans

≈ 6 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+100 hab.)

Une population en croissance soutient une demande de logements durable.

Âge moyen
42,5ans
Revenu médian
23 082€/an
Taux de chômage
10,5%
Ensoleillement
2 093h/an
Selon votre profil

Le bon programme pour votre projet de vie

Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Saint-Denis-de-Pile selon ce qui compte vraiment pour vous.

Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.

  • Studio → T2
  • Proche tramway
  • PTZ / rendement
0 programme adapté

Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.

Par typologie

Quel logement neuf recherchez-vous ?

3 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Saint-Denis-de-Pile.

4
Maisons disponibles
sur les communes de Saint-Denis-de-Pile
225 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
84 → 146 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les maisons disponibles
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À savoir

Pourquoi investir dans le neuf à Saint-Denis-de-Pile ?

Niché au cœur de la Gironde, Saint-Denis-de-Pile est une ville dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population de 5,916 habitants en constante augmentation (+1.5%), cette commune offre un cadre de vie idéal, tant pour les familles que pour les…Lire la suite

Niché au cœur de la Gironde, Saint-Denis-de-Pile est une ville dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population de 5,916 habitants en constante augmentation (+1.5%), cette commune offre un cadre de vie idéal, tant pour les familles que pour les actifs. Avec un âge moyen de 42.5 ans et un revenu médian de 23,082 €/an, Saint-Denis-de-Pile présente un profil socio-économique attractif pour l'investissement immobilier neuf.

Le taux de propriétaires élevé (69.7%) témoigne d'une demande solide pour l'investissement dans des programmes neufs. Avec un taux de chômage de 10.5% et un ensoleillement annuel de 2,093 heures, Saint-Denis-de-Pile offre un cadre de vie idéal pour les futurs acquéreurs.

Que vous recherchiez un appartement neuf Saint-Denis-de-Pile ou un programme neuf Saint-Denis-de-Pile, cette ville dynamique représente une véritable opportunité pour investir dans l'immobilier neuf et bénéficier d'un rendement intéressant.

Réduire
Pourquoi investir

Les atouts de Saint-Denis-de-Pile pour investir

Des prix compétitifs

À environ 1 688 €/m² (prix moyen du marché, estimation Alentoor), l'appartement à Saint-Denis-de-Pile reste moins cher qu'en Gironde (médiane des ventes DVF-Etalab).

Disponible tout de suite

1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.

Un large choix de biens

1 programme et 3 logements à Saint-Denis-de-Pile, du studio à la maison.

Une commune qui attire

La population de Saint-Denis-de-Pile progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.

Questions fréquentes

Questions fréquentes — Saint-Denis-de-Pile

Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Saint-Denis-de-Pile ?

Ancien et neuf confondus, comptez environ 1688 €/m² pour un appartement à Saint-Denis-de-Pile (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 3787 €/m² en Gironde (médiane des ventes DVF-Etalab).

Combien de programmes neufs sont disponibles à Saint-Denis-de-Pile ?

1 programme neuf est référencé à Saint-Denis-de-Pile, soit 3 logements du studio à la maison.

Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Saint-Denis-de-Pile ?

Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.

À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Saint-Denis-de-Pile ?

Les biens neufs à Saint-Denis-de-Pile démarrent autour de 60 000 €.

Le neuf à Saint-Denis-de-Pile est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?

Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.

Un projet immobilier à Saint-Denis-de-Pile ?

Parcourez les programmes neufs de Saint-Denis-de-Pile et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.

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