Adresse
72 Avenue des Pyrénées
Villenave-d'Ornon (33)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 3 mois
Le logement
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
62.92 m²
2
Rez-de-chaussée
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %320 000€
soit 5 086 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
8 000 €
Coût total d'acquisition
328 000 €
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Le programme
Description
Opportunité à ne pas manquer à Villenave-d'Ornon ! Découvrez votre futur chez-vous au sein d’une résidence neuve sécurisée et arborée offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, à l'abri de l'agitation urbaine. Profitez d'un confort optimal dans ces appartements allant du 2 au 4 pièces lumineux et fonctionnels qui inclut un agréable balcon et une ou deux place(s) de parking privative(s). La résidence composée de seulement 9 appartements et 3 maisons bénéficie d'un emplacement idéal, juste à côté du tram à seulement 15 minutes du centre de Bordeaux et à moins de 5 minutes de la rocade et du centre commercial Rive d'Arcin. En résidence principale ou pour un investissement locatif, cette résidence conçue dans le cadre du label basse cons...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Vivre à Villenave-d'Ornon
Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Villenave-d'Ornon — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.
- Qui vit ici & le marché
- 42 545 habitants, 55,5 % de locataires. Ancien : appartements 3 409 €/m², maisons 3 721 €/m² (DVF 2022-2025).
- 42 545 hab. — Population55,5 % — Locataires26 470 €/an — Niveau de vie médianappartements 3 409 €/m² · maisons 3 721 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte
Le promoteur
Depuis 1998, Actéa Immo (groupe Actéa) s'impose comme un spécialiste de l'immobilier neuf en Gironde, offrant des logements en accession à la propriété et en investissement locatif à prix direct promoteur sans frais d'intermédiaire. Professionnelle et indépendante, elle accompagne efficacement les accédants comme les investisseurs, en proposant les meilleurs projets, emplacements et dispositifs avantageux (PTZ, TVA réduite, déficit foncier...), tout en privilégiant la transparence et l’accompagnement.
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