Appartement 2 pièces 43,4 m² à Villenave-d'Ornon
Appartement 2 pièces 43,4 m² à Villenave-d'Ornon
DIVONAPlus que 3 lots
Adresse
72 Avenue des Pyrénées
Villenave-d'Ornon (33)
Livraison prévue
Livraison dans 1 mois
Adresse
72 Avenue des Pyrénées
Villenave-d'Ornon (33)
Livraison prévue
Livraison dans 1 mois
Le logement
À propos de ce bien
Appartement neuf T2 de 43 m² au sein du programme immobilier DIVONA à Villenave-d'Ornon. Bénéficiant d'une exposition sud-est, cet investissement locatif offre un emplacement idéal à proximité des commodités. Profitez d'un cadre de vie agréable et ensoleillé dans cette ville dynamique de la métropole bordelaise.
Eligible statut bailleur privé Loi Jeanbrun
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
43.38 m²
1
1
Sud-Est
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %208 000€
soit 4 795 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
5 200 €
Coût total d'acquisition
213 200 €
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Pour ce bien à 208 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Le programme
Description
Opportunité à ne pas manquer à Villenave-d'Ornon ! Découvrez votre futur chez-vous au sein d’une résidence neuve sécurisée et arborée offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, à l'abri de l'agitation urbaine. Profitez d'un confort optimal dans ces appartements allant du 2 au 4 pièces lumineux et fonctionnels qui inclut un agréable balcon et une ou deux place(s) de parking privative(s). La résidence composée de seulement 9 appartements et 3 maisons bénéficie d'un emplacement idéal, juste à côté du tram à seulement 15 minutes du centre de Bordeaux et à moins de 5 minutes de la rocade et du centre commercial Rive d'Arcin. En résidence principale ou pour un investissement locatif, cette résidence conçue dans le cadre du label basse cons...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Vivre à Villenave-d'Ornon
Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Villenave-d'Ornon — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.
Sources : © les contributeurs d'OpenStreetMap (ODbL)
- Qui vit ici & le marché
- 42 545 habitants, 55,5 % de locataires. Ancien : appartements 3 409 €/m², maisons 3 721 €/m² (DVF 2022-2025).
- 42 545 hab. — Population55,5 % — Locataires26 470 €/an — Niveau de vie médianappartements 3 409 €/m² · maisons 3 721 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte
Immobilier neuf à Villenave-d'Ornon : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.
Le promoteur
Depuis 1998, Actéa Immo (groupe Actéa) s'impose comme un spécialiste de l'immobilier neuf en Gironde, offrant des logements en accession à la propriété et en investissement locatif à prix direct promoteur sans frais d'intermédiaire. Professionnelle et indépendante, elle accompagne efficacement les accédants comme les investisseurs, en proposant les meilleurs projets, emplacements et dispositifs avantageux (PTZ, TVA réduite, déficit foncier...), tout en privilégiant la transparence et l’accompagnement.
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