LIBERTY

Appartement 4 pièces

Nancy (54)

108.32 m²

T4 2025

Terrasse 19.17m²

Prix

321 483€

Voir tout

1 / 3

Adresse

410 avenue de la Libération

Nancy (54)

Situer le bien

Livraison prévue

4e trimestre 2025

Le logement

À propos de ce bien

Appartement neuf de 4 pièces de 108 m² au 3e étage du programme LIBERTY à Nancy. Terrasse de 19 m², digicode et stationnement aucun. Idéal pour investissement ou résidence principale dans une ville dynamique.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

108.32 m²

Chambres

Étage

Terrasse

19.17 m²

Le prix

Prix du bien

321 483€

soit 2 968 €/m²

Frais de notaire

8 037 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

329 520 €

Prix + frais de notaire

Loyer estimé

1 005 €/mois

Simulez votre financement

Pour ce bien à 321 483 €

Mensualité estimée

1 448 €/mois

Apport personnel10% du prix

32 148 €

Montant emprunté

289 335 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit145 065 €

Total remboursé434 400 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

Intérêts payés

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Le programme

LIBERTY

Ascenseur

Description

[DERNIERES OPPORTUNITES] Jusqu'à 24 000 euros de remise * + de la remise de clés immédiate ! Découvrez la résidence neuve Liberty, à seulement 8 min du centre-ville de Nancy, en lisière d'un bois classé. Un cadre paisible, proche des écoles, commerces et transports. Nos 3 appartements 4 pièces offrent des volumes généreux et des prestations soignées : - Duplex d'exception avec terrasse jusqu'à 50 m , idéal pour vos moments en extérieur. - Espaces lumineux, séjour spacieux, cuisine ouverte et rangements optimisés. - Stationnements privatifs inclus (jusqu'à 2 places). Profitez des avantages du neuf : zéro travaux, frais de notaire réduits, et garanties constructeur. Bénéficiez aussi du Prêt à Taux Zéro et de la TVA réduite à 5,5...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Nancy (54)

+10.4%

+280 €/m² sur 3 ans

Ces estimations sont basées sur les tendances du marché immobilier local et ne constituent pas une garantie de valeur future.

Le promoteur

Le Groupe Edouard Denis propose des programmes immobiliers de qualité à tous points de vue : qualité de l’emplacement, qualité de l'architecture, choix de grandes villes avec un marché locatif soutenu, innovation du groupe Edouard Denis et capitalisation autour de la marque de qualité de notre groupe. Edouard DENIS, promoteur immobilier de standing, privilégie les matériaux et services de qualité pour la construction de ses programmes immobiliers.

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