Immobilier neuf à Nancy
5 programmes neufs à Nancy. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
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- 162 206 €
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Tous les programmes neufs à Nancy
Au , Hop Hop Immo recense 5 programmes neufs à Nancy : 73 lots disponibles chez 5 promoteurs, dès 162 206 €.
| Programme | Promoteur | Prix dès | Lots |
|---|---|---|---|
| LES VILLAS DU PARC | Bouygues Immobilier | 162 206 € | 1 |
| SIGNATURE - TROIS MAISONS | VINCI Immobilier Promotion | 205 500 € | 28 |
| HOTEL DE LA MONNAIE | Nexity | 215 005 € | 39 |
| Nancy une adresse à 6 min à vélo du centre | Kaufman et Broad | 227 000 € | 4 |
| LIBERTY | Edouard Denis | 327 929 € | 1 |
Programmes neufs à Nancy
5 programmes neufs à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Nancy une adresse à 6 min à vélo du centre
Kaufman et Broad
- T3
- 56 → 62 m²
- 4 biens
- Livraison T1 2027
SIGNATURE - TROIS MAISONS
VINCI Immobilier Promotion
- T2 → T4
- 39 → 88 m²
- 28 biens
- Livraison T4 2028
Le marché à Nancy, comparé
Comment se positionne la métropole face à Meurthe-et-Moselle et à Grand Est.
Nancy : estimation Alentoor, ancien et neuf · Meurthe-et-Moselle : médiane des ventes DVF-Etalab · Grand Est : estimation
Nancy : estimation Alentoor, ancien et neuf · Meurthe-et-Moselle : médiane des ventes DVF-Etalab · Grand Est : estimation
Le prix du marché immobilier à Nancy
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Nancy (54)
Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Nancy. Source : transactions immobilières enregistrées.
À Nancy, un marché orienté à la baisse sur tous les horizons (−2,9 % sur 1 an, −0,3 % sur 5 ans).
Louer, acheter, s'installer à Nancy
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
÷ prix 2 320 €/m²
= rendement annuel
Rendement locatif brut estimé à Nancy — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (116 000 €)
Un repère de l'effort d'achat à Nancy : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
- 5,1 %
- Résidences secondaires
- 11,7 %
- Logements vacants
- 15,1 %
- Logement social
- 90 %
- Appartements
70% de locataires — un marché locatif profond, cohérent avec l'investissement pour louer.
- Loyer/m²
- 12,1 €
- Rendement
- 6,3 %
- Sur 1 an
- −2,9 %
- Loyer/m²
- 12 €
- Rendement
- 5,2 %
- Sur 1 an
- +2,6 %
À Nancy, la maison se paie 19,9 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Nancy au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
≈ 104 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−400 hab.)
Une population stable à Nancy.
- Âge moyen
- 36,9ans
- Revenu médian
- 28 465€/an
- Taux de chômage
- 15,2%
- Ensoleillement
- 1 932h/an
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Nancy selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Quel logement neuf recherchez-vous ?
73 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Nancy.
Pourquoi investir dans le neuf à Nancy ?
Nichée au cœur de la région Lorraine, Nancy est une ville dynamique et attractive qui séduit de plus en plus les investisseurs immobiliers. Avec ses 104,387 habitants et une évolution de population stable, la ville offre un environnement propice à l'investissement immobilier…Lire la suite
Nichée au cœur de la région Lorraine, Nancy est une ville dynamique et attractive qui séduit de plus en plus les investisseurs immobiliers. Avec ses 104,387 habitants et une évolution de population stable, la ville offre un environnement propice à l'investissement immobilier neuf.
L'âge moyen de 36.9 ans de la population nancéienne témoigne d'une ville jeune et active, composée d'étudiants, de jeunes actifs et de familles à la recherche de programmes neufs à Nancy. Avec un revenu médian de 28,465 €/an, les Nancéiens disposent d'un pouvoir d'achat intéressant, favorisant la demande en appartements neufs à Nancy.
Malgré un taux de chômage de 15.2%, supérieur à la moyenne nationale, Nancy attire de nombreux investisseurs grâce à ses prix immobiliers attractifs.
Avec seulement 27.5% de propriétaires, Nancy offre un fort potentiel de développement pour l'immobilier neuf. La ville bénéficie également d'un ensoleillement généreux de 1,932 heures par an, rendant les programmes neufs à Nancy d'autant plus attractifs.
Grâce à ses atouts économiques, démographiques et climatiques, Nancy s'impose comme une destination de choix pour les investisseurs immobiliers en quête de programmes neufs offrant de belles perspectives de rendement.
Les atouts de Nancy pour investir
Disponible tout de suite
5 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
5 programmes et 73 logements à Nancy, du studio à la maison.
Un cadre de vie agréable
1 932 h d'ensoleillement par an à Nancy : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes — Nancy
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Nancy ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 2320 €/m² pour un appartement à Nancy (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 1935 €/m² en Meurthe-et-Moselle (médiane des ventes DVF-Etalab).
Combien de programmes neufs sont disponibles à Nancy ?
5 programmes neufs sont référencés à Nancy, soit 73 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Nancy ?
Oui, 5 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Nancy ?
Les biens neufs à Nancy démarrent autour de 162 206 €.
Le neuf à Nancy est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Nancy ?
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