Appartement 3 pièces•60.72 m²Plus que 1 lot
195 640 €
162 206 €↓ 17 %
Baisse de 33 434 €
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Adresse

Rue Jean Monnet

Nancy (54)

Situer le bien

Livraison prévue

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T3 neuf de 61 m² au 2ème étage dans le programme immobilier LES VILLAS DU PARC à Nancy, offrant une exposition sud-ouest pour un éclairage optimal. Idéal pour un investissement locatif, cet appartement neuf se situe à 2 min à pied du tram Tilleul Argenté, parfait pour les déplacements rapides. Proche de la école maternelle Moselly (6 min à pied), il convient également aux familles. Profitez de la proximité des commerces, avec une boulangerie à 19 min à pied et une pharmacie à 2 min. Ce bien allie confort et emplacement privilégié dans une ville dynamique.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

60.72 m²

Chambres

2

Étage

2

Exposition

Sud-Ouest

Stationnement

AUTRES

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

162 206€

195 640 €↓ Baisse de 33 434 € (−17 %)

soit 2 671 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

4 055 €

Coût total d'acquisition

166 261 €

Évolution du prixBaisse de 17 % en 10 mois
  1. Mise en vente195 640 €
  2. Prix baissé172 000 €
  3. Prix relevé195 640 €
  4. Prix baissé184 500 €
  5. Aujourd'hui162 206 €

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Pour ce bien à 162 206 €

Mensualité estimée
731 €/mois
10% du prix
16 221 €
145 985 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit73 315 €
Total remboursé219 300 €

Le programme

Description

Dernière opportunité aux Villas du Parc à Nancy ! Découvrez le dernier appartement neuf 2 pièces avec terrasse, jardin privatif et stationnement. Profitez des avantages du neuf : TVA à 5,5 %, PTZ et prime ANRU de 10 000 € sous conditions. Résidence livrée, appartement visitable et disponible immédiatement. Un bien rare offrant une rentabilité potentielle de 4,53 %, dans un quartier connecté au centre-ville et proche de toutes les commodités. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le promoteur

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Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous.  Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique.  Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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