Adresse
35 avenue . du Raincy
Villemomble (93)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 18 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez cet appartement neuf T4 de 94 m² situé au 3ème étage des Jardins de Cos, un programme immobilier prisé à Villemomble.
Ce spacieux logement neuf comprend 4 pièces lumineuses, idéales pour un investissement locatif ou une résidence principale.
Profitez d'un balcon de 9 m² pour des moments de détente en plein air.
Idéalement situé, ce bien immobilier offre un cadre de vie agréable et des commodités à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement neuf dans un quartier dynamique.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
93.67 m²
3
3
8.72 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %469 000€
496 000 €↓ Baisse de 27 000 € (−5 %)
soit 5 007 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
11 725 €
Coût total d'acquisition
480 725 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
1 nov 2025
22 janv 2026
19 mars 2026
19 mars 2026
- Mise en vente496 000 €
- Prix baissé469 000 €
- Prix baissé412 329 €
- Aujourd'hui469 000 €
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Pour ce bien à 469 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Le programme
Description
Proprio grâce à nos SUPER BONS PLANS : jusqu'à -24 600 euros de remise (1) et frais de notaire OFFERTS (2) ! (Jusqu'au 31.10.2026) À seulement 400 mètres de la gare RER E Villemomble-Le Raincy-Montfermeil, en plein centre-ville, dans un quartier résidentiel, en limite du Raincy ! Découvrez 'Les Jardins de Cos', une résidence à taille humaine qui abrite, derrière ses façades soignées, un petit nombre d'appartements de standing du studio au 4 pièces. Chaque logement se prolonge sur un espace extérieur, balcon, terrasse ou jardin privatif. Alliant calme résidentiel et proximité immédiate de la capitale grâce à son accès direct à l'autoroute A86, cette nouvelle adresse offre un cadre de vie privilégié, idéal pour habiter ou investir. *Voir les...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Immobilier neuf à Villemomble : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.
Le promoteur
Le Groupe Edouard Denis propose des programmes immobiliers de qualité à tous points de vue : qualité de l’emplacement, qualité de l'architecture, choix de grandes villes avec un marché locatif soutenu, innovation du groupe Edouard Denis et capitalisation autour de la marque de qualité de notre groupe. Edouard DENIS, promoteur immobilier de standing, privilégie les matériaux et services de qualité pour la construction de ses programmes immobiliers.
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