Harmonia

Plus que 3 lots
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41.26
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Balcon 6.07m²
Prix · TTC
214 000
181 100
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Adresse

2 avenue de la Gare

Vern-sur-Seiche (35)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 28 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce appartement neuf de type T2 dans le programme immobilier Harmonia à Vern-sur-Seiche (35352), idéal pour un investissement ou une résidence principale. Avec ses 41 m², ce bien comprend 2 pièces lumineuses et un balcon de 6 m² exposé ouest, parfait pour profiter des couchers de soleil. Situé au 1er étage, cet appartement offre un cadre de vie agréable dans une commune dynamique. Profitez des avantages d'un logement neuf avec des normes énergétiques performantes et une finition soignée. À saisir rapidement pour 181 100 € !

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

41.26 m²

Chambres

1

Étage

1

Exposition

Ouest

Balcon

6.07 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

181 100

214 000 €↓ Baisse de 32 900 € (15 %)

soit 4 389/m²

Frais de notaire (2,5 %)

4 528 €

Coût total d'acquisition

185 628

Loyer estimé590/mois
3,9 %
rendement brut

Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.

Évolution du prixBaisse de 15 % en 5 mois
  1. Mise en vente214 000 €
  2. Prix réajusté214 000 €
  3. Prix baissé187 100 €
  4. Aujourd'hui181 100 €

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Pour ce bien à 181 100 €

Mensualité estimée
816 €/mois
10% du prix
18 110 €
162 990 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit81 810 €
Total remboursé244 800 €

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Le programme

Description

NOUVEAU à VERN-SUR-SEICHE ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf en plein centre-ville. Découvrez une résidence inédite au sud de Rennes, conçue pour offrir un cadre de vie calme, pratique et parfaitement connecté. Cette adresse intimiste propose 38 appartements du 2 au 4 pièces, lumineux et bien agencés, avec des surfaces optimisées et de beaux prolongements extérieurs : balcons, terrasses ou jardins privatifs. Des places de stationnement viennent compléter l'ensemble. À taille humaine, la résidence s'intègre harmonieusement au cœur du centre-ville, à seulement 100 mètres de la mairie, du parc, de l'église et de la place du marché. Les commerces, écoles et services du quotidien sont accessibles à pied, simplifian...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Logo Marignan

Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

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