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Haut-Rhin · Grand Est
Immobilier neuf à Aspach-le-Bas
1 programme neuf à Aspach-le-Bas. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
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- logements
- 1
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- dispo imm.
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- dès
- 96 000 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à Aspach-le-Bas
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le neuf à Aspach-le-Bas, comparé
Comment se positionne la métropole face à Haut-Rhin et à Grand Est.
Prix m² appartement
Aspach-le-Bas
2 340 €/m²
Haut-Rhin
2 138 €/m²
Grand Est
1 674 €/m²
Prix m² maison
Aspach-le-Bas
2 174 €/m²
Haut-Rhin
2 107 €/m²
Grand Est
1 450 €/m²
Population
Aspach-le-Bas
1 273 hab.
Haut-Rhin
767 800 hab.
Grand Est
5 560 274 hab.
Âge moyen
Aspach-le-Bas
42 ans
Haut-Rhin
44 ans
Grand Est
44 ans
Revenu médian
Aspach-le-Bas
40 240 €/an
Haut-Rhin
40 125 €/an
Grand Est
31 012 €/an
Taux de chômage
Aspach-le-Bas
7 %
Haut-Rhin
8 %
Grand Est
8 %
Loyer m² appartement
Aspach-le-Bas
11 €/m²
Haut-Rhin
12 €/m²
Grand Est
9 €/m²
Propriétaires
Aspach-le-Bas
78 %
Haut-Rhin
79 %
Grand Est
81 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Aspach-le-Bas
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Aspach-le-Bas (68)
+5.5%
+115 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Aspach-le-Bas. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Aspach-le-Bas
Prix au m² constaté
2 340 €
médiane
min · 1 681 €max · 2 978 €
Aspach-le-Bas · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,4 %
3 mois
+4 %
1 an
+2,5 %
2 ans
+3,2 %
5 ans
+11,3 %
À Aspach-le-Bas, une dynamique haussière du court au long terme (+2,5 % sur 1 an, +11,3 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Aspach-le-Bas
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Aspach-le-Bas
5,5 % brut
loyer 10,7 €/m² × 12
÷ prix 2 340 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 2 340 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 340 €
Loyer / m² · mois
10,7 €
Rendement locatif brut estimé à Aspach-le-Bas — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Aspach-le-Bas · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
2,9 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (117 000 €)
25 m²
1,5 ans
59 k€
50 m²
2,9 ans
117 k€
75 m²
4,4 ans
176 k€
prix médian 2 340 €/m² · revenu médian 40 240 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Aspach-le-Bas : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Aspach-le-Bas · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 77,5 %Locataires 21,4 %
- 1,2 %
- Résidences secondaires
- 5,1 %
- Logements vacants
- 0,5 %
- Logement social
- 20 %
- Appartements
Aspach-le-Bas · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 340 €/m²
- Loyer/m²
- 10,7 €
- Rendement
- 5,5 %
- Sur 1 an
- +2,5 %
Maison
2 174 €/m²
- Loyer/m²
- 10 €
- Rendement
- 5,5 %
- Sur 1 an
- +2,7 %
À Aspach-le-Bas, la maison se paie 7,1 % de moins au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté maison.
Démographie & cadre de vie
Aspach-le-Bas au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Aspach-le-Bas · démographie
Dynamique de population
1 273habitants−0,7 % sur 5 ans
≈ 1 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−300 hab.)
Une population en recul — la demande de neuf y est plus sélective.
- Âge moyen
- 42,1ans
- Revenu médian
- 40 240€/an
- Taux de chômage
- 7,2%
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Aspach-le-Bas selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
À savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Aspach-le-Bas ?
Nichée dans le Haut-Rhin, Aspach-le-Bas est une charmante commune qui attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Avec une population de 1,273 habitants et un revenu médian de 40,240 €/an, cette ville offre un cadre de vie agréable et des opportunités intéressantes pour…Lire la suite
Nichée dans le Haut-Rhin, Aspach-le-Bas est une charmante commune qui attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Avec une population de 1,273 habitants et un revenu médian de 40,240 €/an, cette ville offre un cadre de vie agréable et des opportunités intéressantes pour l'immobilier neuf. Le taux de propriétaires élevé de 77.5% témoigne de l'attrait de la région. De plus, les prix au m² abordables pour les appartements (2,340 €) et les maisons (2,174 €) en font une destination de choix pour vos projets d'investissement immobilier.
Grâce à son accès facile aux programmes neufs des communes voisines, Aspach-le-Bas vous permet de saisir de belles opportunités sur le marché de l'immobilier neuf. N'hésitez pas à vous renseigner sur les dernières offres de programmes neufs à proximité pour trouver le bien qui correspondra à vos objectifs d'investissement.
Pourquoi investir
Les atouts de Aspach-le-Bas pour investir
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 1 logement à Aspach-le-Bas, du studio à la maison.
Les atouts du neuf
Frais de notaire réduits, dernières normes énergétiques et garanties constructeur : investir dans le neuf à Aspach-le-Bas, c'est acheter serein.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Aspach-le-Bas
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Aspach-le-Bas ?
Comptez environ 2340 €/m² pour un appartement neuf à Aspach-le-Bas. À titre de comparaison, la moyenne en Haut-Rhin est d'environ 2138 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Aspach-le-Bas ?
1 programme neuf est référencé à Aspach-le-Bas, soit 1 logement du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Aspach-le-Bas ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Aspach-le-Bas ?
Les biens neufs à Aspach-le-Bas démarrent autour de 96 000 €.
Le neuf à Aspach-le-Bas est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Aspach-le-Bas ?
Parcourez les programmes neufs de Aspach-le-Bas et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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