Audun-le-Tiche
Coeur d'Opale
Polyvalence Immobilier Moselle
- T2 → T4
- 41 → 83 m²
- 14 biens
- Livraison T4 2028
à partir de 192 000 €
Moselle · Grand Est
Immobilier neuf à Audun-le-Tiche
1 programme neuf à Audun-le-Tiche. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
- programmes
- logements
- 14
- logements
- dispo imm.
- 1
- dispo imm.
- dès
- 192 000 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à Audun-le-Tiche
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le neuf à Audun-le-Tiche, comparé
Comment se positionne la métropole face à Moselle et à Grand Est.
Prix m² appartement
Audun-le-Tiche
2 642 €/m²
Moselle
1 857 €/m²
Grand Est
1 674 €/m²
Prix m² maison
Audun-le-Tiche
2 331 €/m²
Moselle
1 562 €/m²
Grand Est
1 450 €/m²
Population
Audun-le-Tiche
7 268 hab.
Moselle
1 050 721 hab.
Grand Est
5 560 274 hab.
Âge moyen
Audun-le-Tiche
41 ans
Moselle
43 ans
Grand Est
44 ans
Revenu médian
Audun-le-Tiche
30 977 €/an
Moselle
31 310 €/an
Grand Est
31 012 €/an
Taux de chômage
Audun-le-Tiche
8 %
Moselle
8 %
Grand Est
8 %
Loyer m² appartement
Audun-le-Tiche
16 €/m²
Moselle
10 €/m²
Grand Est
9 €/m²
Propriétaires
Audun-le-Tiche
57 %
Moselle
80 %
Grand Est
81 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Audun-le-Tiche
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Audun-le-Tiche (57)
+10.0%
+235 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Audun-le-Tiche. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Audun-le-Tiche
Prix au m² constaté
2 642 €
médiane
min · 1 300 €max · 3 966 €
Audun-le-Tiche · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,2 %
3 mois
+0,3 %
1 an
+3,2 %
2 ans
+1,6 %
5 ans
+16 %
À Audun-le-Tiche, une dynamique haussière du court au long terme (+3,2 % sur 1 an, +16 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Audun-le-Tiche
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Audun-le-Tiche
7,0 % brut
loyer 15,5 €/m² × 12
÷ prix 2 642 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 2 642 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 642 €
Loyer / m² · mois
15,5 €
Rendement locatif brut estimé à Audun-le-Tiche — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Audun-le-Tiche · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4,3 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (132 100 €)
25 m²
2,1 ans
66 k€
50 m²
4,3 ans
132 k€
75 m²
6,4 ans
198 k€
prix médian 2 642 €/m² · revenu médian 30 977 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Audun-le-Tiche : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Audun-le-Tiche · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 57,1 %Locataires 41 %
- 2 %
- Résidences secondaires
- 7,6 %
- Logements vacants
- 13,7 %
- Logement social
- 54 %
- Appartements
Audun-le-Tiche · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 642 €/m²
- Loyer/m²
- 15,5 €
- Rendement
- 7 %
- Sur 1 an
- +3,2 %
Maison
2 331 €/m²
- Loyer/m²
- 11,7 €
- Rendement
- 6 %
- Sur 1 an
- +14,3 %
À Audun-le-Tiche, la maison se paie 11,8 % de moins au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Audun-le-Tiche au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Audun-le-Tiche · démographie
Dynamique de population
7 268habitants+1,1 % sur 5 ans
≈ 7 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−300 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 41ans
- Revenu médian
- 30 977€/an
- Taux de chômage
- 8,4%
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Audun-le-Tiche selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
14 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Audun-le-Tiche.
7
2 pièces disponibles
sur les communes de Audun-le-Tiche
192 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
41 → 47 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Audun-le-Tiche ?
Située dans le département de la Moselle, Audun-le-Tiche est une ville dynamique qui attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Avec une population de 7,268 habitants en constante augmentation (+1.1%), cette commune offre un cadre de vie agréable et des opportunités…Lire la suite
Située dans le département de la Moselle, Audun-le-Tiche est une ville dynamique qui attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Avec une population de 7,268 habitants en constante augmentation (+1.1%), cette commune offre un cadre de vie agréable et des opportunités intéressantes pour l'immobilier neuf. Le revenu médian élevé de 30,977 €/an et un taux de propriétaires de 57.1% témoignent de l'attrait de la ville.
Idéalement située, Audun-le-Tiche bénéficie d'un accès facile aux opportunités immobilières des communes voisines. Les programmes neufs à moins de 15 km permettent aux investisseurs de trouver des appartements neufs ou des maisons neuves à des prix attractifs, avec un loyer moyen de 15.5 €/m².
Avec un taux de chômage inférieur à la moyenne nationale (8.4%) et une population jeune (âge moyen de 41.0 ans), Audun-le-Tiche offre un environnement propice à l'investissement immobilier. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un programme neuf au cœur de cette ville en pleine expansion.
Pourquoi investir
Les atouts de Audun-le-Tiche pour investir
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 14 logements à Audun-le-Tiche, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Audun-le-Tiche progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Audun-le-Tiche
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Audun-le-Tiche ?
Comptez environ 2642 €/m² pour un appartement neuf à Audun-le-Tiche. À titre de comparaison, la moyenne en Moselle est d'environ 1857 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Audun-le-Tiche ?
1 programme neuf est référencé à Audun-le-Tiche, soit 14 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Audun-le-Tiche ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Audun-le-Tiche ?
Les biens neufs à Audun-le-Tiche démarrent autour de 192 000 €.
Le neuf à Audun-le-Tiche est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Audun-le-Tiche ?
Parcourez les programmes neufs de Audun-le-Tiche et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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