Bas-Rhin · Grand Est
Immobilier neuf à Bœrsch
1 programme neuf à Bœrsch. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
- programmes
- logements
- 10
- logements
- dispo imm.
- 1
- dispo imm.
- dès
- 224 000 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à Bœrsch
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le neuf à Bœrsch, comparé
Comment se positionne la métropole face à Bas-Rhin et à Grand Est.
Prix m² appartement
Bœrsch
3 214 €/m²
Bas-Rhin
2 458 €/m²
Grand Est
1 674 €/m²
Prix m² maison
Bœrsch
2 542 €/m²
Bas-Rhin
2 020 €/m²
Grand Est
1 450 €/m²
Population
Bœrsch
2 435 hab.
Bas-Rhin
1 156 963 hab.
Grand Est
5 560 274 hab.
Âge moyen
Bœrsch
44 ans
Bas-Rhin
44 ans
Grand Est
44 ans
Revenu médian
Bœrsch
38 742 €/an
Bas-Rhin
34 252 €/an
Grand Est
31 012 €/an
Taux de chômage
Bœrsch
6 %
Bas-Rhin
7 %
Grand Est
8 %
Loyer m² appartement
Bœrsch
15 €/m²
Bas-Rhin
12 €/m²
Grand Est
9 €/m²
Propriétaires
Bœrsch
76 %
Bas-Rhin
80 %
Grand Est
81 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Bœrsch
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Bœrsch (67)
+6.5%
+178 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Bœrsch. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Bœrsch
Prix au m² constaté
3 214 €
médiane
min · 1 947 €max · 4 120 €
Bœrsch · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+1,5 %
3 mois
+3,3 %
1 an
+6,7 %
2 ans
+8,9 %
5 ans
+14,8 %
À Bœrsch, une dynamique haussière du court au long terme (+6,7 % sur 1 an, +14,8 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Bœrsch
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Bœrsch
5,5 % brut
loyer 14,8 €/m² × 12
÷ prix 3 214 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 3 214 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
3 214 €
Loyer / m² · mois
14,8 €
Rendement locatif brut estimé à Bœrsch — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Bœrsch · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4,1 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (160 700 €)
25 m²
2,1 ans
80 k€
50 m²
4,1 ans
161 k€
75 m²
6,2 ans
241 k€
prix médian 3 214 €/m² · revenu médian 38 742 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Bœrsch : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Bœrsch · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 75,7 %Locataires 22,2 %
- 13,5 %
- Résidences secondaires
- 5,9 %
- Logements vacants
- 4,6 %
- Logement social
- 34 %
- Appartements
Bœrsch · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
3 214 €/m²
- Loyer/m²
- 14,8 €
- Rendement
- 5,5 %
- Sur 1 an
- +6,7 %
Maison
2 542 €/m²
- Loyer/m²
- 10,2 €
- Rendement
- 4,8 %
- Sur 1 an
- +3,9 %
À Bœrsch, la maison se paie 20,9 % de moins au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Bœrsch au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Bœrsch · démographie
Dynamique de population
2 435habitants
≈ 2 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−400 hab.)
Une population stable à Bœrsch.
- Âge moyen
- 44,3ans
- Revenu médian
- 38 742€/an
- Taux de chômage
- 6,1%
- Ensoleillement
- 1 888h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Bœrsch selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
10 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Bœrsch.
3
2 pièces disponibles
sur les communes de Bœrsch
224 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
49 → 52 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Bœrsch ?
Bœrsch, une ville attractive pour l'investissement immobilier. Avec une population stable de 2,435 habitants, un revenu médian élevé de 38,742 €/an et un taux de propriétaires de 75,7%, cette commune du Bas-Rhin présente de solides perspectives pour l'immobilier neuf. Ses prix…Lire la suite
Bœrsch, une ville attractive pour l'investissement immobilier. Avec une population stable de 2,435 habitants, un revenu médian élevé de 38,742 €/an et un taux de propriétaires de 75,7%, cette commune du Bas-Rhin présente de solides perspectives pour l'immobilier neuf. Ses prix au m² abordables, que ce soit pour les appartements neufs (3,214 €/m²) ou les maisons neuves (2,542 €/m²), en font une destination intéressante pour les investisseurs. De plus, de nombreux programmes immobiliers neufs sont accessibles à moins de 15 km, offrant de belles opportunités à saisir.
Pourquoi investir
Les atouts de Bœrsch pour investir
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 10 logements à Bœrsch, du studio à la maison.
Un cadre de vie agréable
1 888 h d'ensoleillement par an à Bœrsch : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Bœrsch
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Bœrsch ?
Comptez environ 3214 €/m² pour un appartement neuf à Bœrsch. À titre de comparaison, la moyenne en Bas-Rhin est d'environ 2458 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Bœrsch ?
1 programme neuf est référencé à Bœrsch, soit 10 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Bœrsch ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Bœrsch ?
Les biens neufs à Bœrsch démarrent autour de 224 000 €.
Le neuf à Bœrsch est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Bœrsch ?
Parcourez les programmes neufs de Bœrsch et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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