Ballainvilliers à 5 min en voiture du tramway Gravigny-Balizy
Médicis Immobilier Neuf
- T2 → T4
- 40 → 84 m²
- 22 biens
- Livraison T2 2028
1 programme neuf à Ballainvilliers. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.

1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Médicis Immobilier Neuf
Comment se positionne la métropole face à Essonne et à Île-de-France.
Prix moyen au m² à Ballainvilliers (91)
Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Ballainvilliers. Source : transactions immobilières enregistrées.
À Ballainvilliers, un marché orienté à la baisse sur tous les horizons (−0,8 % sur 1 an, −1,7 % sur 5 ans).
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Rendement locatif brut estimé à Ballainvilliers — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
de revenu médian pour un 50 m² neuf (162 200 €)
Un repère de l'effort d'achat à Ballainvilliers : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
À Ballainvilliers, appartement et maison se paient quasiment au même prix au m² (écart de 1,8 %), avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
≈ 5 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+200 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Ballainvilliers selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
22 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Ballainvilliers.
Ballainvilliers, une commune de l'Essonne, offre un cadre de vie idéal pour l'investissement immobilier. Avec une population de 4,838 habitants en constante augmentation (+1.1%), un âge moyen de 38.5 ans et un revenu médian de 43,663 €/an, la ville attire de nombreux ménages à la recherche de programmes immobiliers neufs. Le taux de propriétaires élevé de 67.9% témoigne de l'attrait de Ballainvilliers pour l'achat d'appartements neufs ou de maisons neuves, avec des prix au m² attractifs de 3,244 € et 3,186 € respectivement. De plus, la ville bénéficie d'un ensoleillement généreux de 1,876 heures par an, un atout non négligeable pour les futurs acquéreurs.
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
1 programme et 22 logements à Ballainvilliers, du studio à la maison.
La population de Ballainvilliers progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
1 876 h d'ensoleillement par an à Ballainvilliers : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Comptez environ 3244 €/m² pour un appartement neuf à Ballainvilliers. À titre de comparaison, la moyenne en Essonne est d'environ 2946 €/m².
1 programme neuf est référencé à Ballainvilliers, soit 22 logements du studio à la maison.
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
Les biens neufs à Ballainvilliers démarrent autour de 199 000 €.
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Parcourez les programmes neufs de Ballainvilliers et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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