Plus que 5 lots
Bas-Rhin · Grand Est
Immobilier neuf à Barr
2 programmes neufs à Barr. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 2
- programmes
- logements
- 9
- logements
- dispo imm.
- 2
- dispo imm.
- dès
- 169 000 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à Barr
2 programmes neufs à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Plus que 4 lots
Chiffres clés
Le neuf à Barr, comparé
Comment se positionne la métropole face à Bas-Rhin et à Grand Est.
Prix m² appartement
Barr
2 673 €/m²
Bas-Rhin
Donnée indisponible
Grand Est
Donnée indisponible
Prix m² maison
Barr
2 596 €/m²
Bas-Rhin
Donnée indisponible
Grand Est
Donnée indisponible
Population
Barr
7 086 hab.
Bas-Rhin
1 163 810 hab.
Grand Est
5 563 378 hab.
Âge moyen
Barr
42 ans
Bas-Rhin
Donnée indisponible
Grand Est
Donnée indisponible
Revenu médian
Barr
31 826 €/an
Bas-Rhin
26 890 €/an
Grand Est
25 850 €/an
Taux de chômage
Barr
11 %
Bas-Rhin
Donnée indisponible
Grand Est
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Barr
14 €/m²
Bas-Rhin
Donnée indisponible
Grand Est
Donnée indisponible
Propriétaires
Barr
59 %
Bas-Rhin
56 %
Grand Est
59 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Barr
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Barr (67)
+0.8%
+21 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Barr. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Barr
Prix au m² constaté
2 673 €
médiane
min · 1 850 €max · 3 575 €
Barr · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+0,5 %
3 mois
+0,9 %
1 an
−0,9 %
2 ans
+2,9 %
5 ans
+1,9 %
À Barr, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−0,9 % sur 1 an, +1,9 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Barr
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Barr
6,2 % brut
loyer 13,8 €/m² × 12
÷ prix 2 673 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 2 673 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 673 €
Loyer / m² · mois
13,8 €
Rendement locatif brut estimé à Barr — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Barr · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4,2 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (133 650 €)
25 m²
2,1 ans
67 k€
50 m²
4,2 ans
134 k€
75 m²
6,3 ans
200 k€
prix médian 2 673 €/m² · revenu médian 31 826 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Barr : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Barr · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 58,6 %Locataires 39,3 %
- 2,5 %
- Résidences secondaires
- 9,8 %
- Logements vacants
- 8,6 %
- Logement social
- 56 %
- Appartements
Barr · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 673 €/m²
- Loyer/m²
- 13,8 €
- Rendement
- 6,2 %
- Sur 1 an
- −0,9 %
Maison
2 596 €/m²
- Loyer/m²
- 9,5 €
- Rendement
- 4,4 %
- Sur 1 an
- +0,5 %
À Barr, appartement et maison se paient quasiment au même prix au m² (écart de 2,9 %), avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Barr au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Barr · démographie
Dynamique de population
7 086habitants−0,3 % sur 5 ans
≈ 7 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−100 hab.)
Une population en recul — la demande de neuf y est plus sélective.
- Âge moyen
- 42ans
- Revenu médian
- 31 826€/an
- Taux de chômage
- 11,2%
- Ensoleillement
- 1 888h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Barr selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
9 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Barr.
4
2 pièces disponibles
sur les communes de Barr
169 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
42 → 51 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Barr ?
Niché au cœur de l'Alsace, Barr est une ville charmante qui offre un cadre de vie exceptionnel. Avec une population de 7,086 habitants et un âge moyen de 42.0 ans, cette commune dynamique présente un profil idéal pour les investisseurs immobiliers. Le revenu médian de 31,826…Lire la suite
Niché au cœur de l'Alsace, Barr est une ville charmante qui offre un cadre de vie exceptionnel. Avec une population de 7,086 habitants et un âge moyen de 42.0 ans, cette commune dynamique présente un profil idéal pour les investisseurs immobiliers. Le revenu médian de 31,826 €/an et un taux de propriétaires de 58.6% témoignent de la solidité du marché local.
Les prix de l'immobilier neuf à Barr sont particulièrement attractifs, avec des prix moyens de 2,795 € le m² pour les appartements et de 2,461 € le m² pour les maisons. De plus, les loyers moyens de 12.2 € le m² offrent un rendement intéressant pour les investisseurs. Avec un taux de chômage de 11.2%, la ville présente un marché stable et dynamique.
Située à seulement 15 km des principales opportunités d'investissement immobilier neuf des communes voisines, Barr représente une excellente option pour les investisseurs à la recherche d'un emplacement privilégié, avec un ensoleillement annuel moyen de 1,888 heures. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans l'immobilier neuf à Barr!
Pourquoi investir
Les atouts de Barr pour investir
Disponible tout de suite
2 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
2 programmes et 9 logements à Barr, du studio à la maison.
Un cadre de vie agréable
1 888 h d'ensoleillement par an à Barr : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Barr
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Barr ?
Comptez environ 2673 €/m² pour un appartement neuf à Barr.
Combien de programmes neufs sont disponibles à Barr ?
2 programmes neufs sont référencés à Barr, soit 9 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Barr ?
Oui, 2 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Barr ?
Les biens neufs à Barr démarrent autour de 169 000 €.
Le neuf à Barr est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Barr ?
Parcourez les programmes neufs de Barr et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.