Plus que 1 lot
Bas-Rhin · Grand Est
Immobilier neuf à Barr
3 programmes neufs à Barr. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 3
- programmes
- logements
- 12
- logements
- dispo imm.
- 3
- dispo imm.
- dès
- 194 000 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à Barr
3 programmes neufs à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Plus que 4 lots
Barr
Résidence 'Louis Victor'
Tfp Immobilier
- T2 → T3
- 46 → 69 m²
- 7 biens
- Livraison T2 2025
à partir de 194 000 €
Chiffres clés
Le neuf à Barr, comparé
Comment se positionne la métropole face à Bas-Rhin et à Grand Est.
Prix m² appartement
Barr
2 795 €/m²
Bas-Rhin
2 458 €/m²
Grand Est
1 674 €/m²
Prix m² maison
Barr
2 461 €/m²
Bas-Rhin
2 020 €/m²
Grand Est
1 450 €/m²
Population
Barr
7 086 hab.
Bas-Rhin
1 156 963 hab.
Grand Est
5 560 274 hab.
Âge moyen
Barr
42 ans
Bas-Rhin
44 ans
Grand Est
44 ans
Revenu médian
Barr
31 826 €/an
Bas-Rhin
34 252 €/an
Grand Est
31 012 €/an
Taux de chômage
Barr
11 %
Bas-Rhin
7 %
Grand Est
8 %
Loyer m² appartement
Barr
12 €/m²
Bas-Rhin
12 €/m²
Grand Est
9 €/m²
Propriétaires
Barr
59 %
Bas-Rhin
80 %
Grand Est
81 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Barr
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Barr (67)
+6.4%
+154 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Barr. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Barr
Prix au m² constaté
2 795 €
médiane
min · 1 909 €max · 3 750 €
Barr · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+1,4 %
3 mois
+3,2 %
1 an
+6,6 %
2 ans
+8,8 %
5 ans
+14,7 %
À Barr, une dynamique haussière du court au long terme (+6,6 % sur 1 an, +14,7 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Barr
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Barr
5,2 % brut
loyer 12,2 €/m² × 12
÷ prix 2 795 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 2 795 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 795 €
Loyer / m² · mois
12,2 €
Rendement locatif brut estimé à Barr — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Barr · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4,4 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (139 750 €)
25 m²
2,2 ans
70 k€
50 m²
4,4 ans
140 k€
75 m²
6,6 ans
210 k€
prix médian 2 795 €/m² · revenu médian 31 826 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Barr : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Barr · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 58,6 %Locataires 39,3 %
- 2,5 %
- Résidences secondaires
- 9,8 %
- Logements vacants
- 8,6 %
- Logement social
- 56 %
- Appartements
Barr · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 795 €/m²
- Loyer/m²
- 12,2 €
- Rendement
- 5,2 %
- Sur 1 an
- +6,6 %
Maison
2 461 €/m²
- Loyer/m²
- 10,9 €
- Rendement
- 5,3 %
- Sur 1 an
- +3,8 %
À Barr, la maison se paie 11,9 % de moins au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté maison.
Démographie & cadre de vie
Barr au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Barr · démographie
Dynamique de population
7 086habitants−0,3 % sur 5 ans
≈ 7 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−100 hab.)
Une population en recul — la demande de neuf y est plus sélective.
- Âge moyen
- 42ans
- Revenu médian
- 31 826€/an
- Taux de chômage
- 11,2%
- Ensoleillement
- 1 888h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Barr selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
12 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Barr.
3
2 pièces disponibles
sur les communes de Barr
194 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
46 → 51 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Barr ?
Niché au cœur de l'Alsace, Barr est une ville charmante qui offre un cadre de vie exceptionnel. Avec une population de 7,086 habitants et un âge moyen de 42.0 ans, cette commune dynamique présente un profil idéal pour les investisseurs immobiliers. Le revenu médian de 31,826…Lire la suite
Niché au cœur de l'Alsace, Barr est une ville charmante qui offre un cadre de vie exceptionnel. Avec une population de 7,086 habitants et un âge moyen de 42.0 ans, cette commune dynamique présente un profil idéal pour les investisseurs immobiliers. Le revenu médian de 31,826 €/an et un taux de propriétaires de 58.6% témoignent de la solidité du marché local.
Les prix de l'immobilier neuf à Barr sont particulièrement attractifs, avec des prix moyens de 2,795 € le m² pour les appartements et de 2,461 € le m² pour les maisons. De plus, les loyers moyens de 12.2 € le m² offrent un rendement intéressant pour les investisseurs. Avec un taux de chômage de 11.2%, la ville présente un marché stable et dynamique.
Située à seulement 15 km des principales opportunités d'investissement immobilier neuf des communes voisines, Barr représente une excellente option pour les investisseurs à la recherche d'un emplacement privilégié, avec un ensoleillement annuel moyen de 1,888 heures. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans l'immobilier neuf à Barr!
Pourquoi investir
Les atouts de Barr pour investir
Disponible tout de suite
3 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
3 programmes et 12 logements à Barr, du studio à la maison.
Un cadre de vie agréable
1 888 h d'ensoleillement par an à Barr : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Barr
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Barr ?
Comptez environ 2795 €/m² pour un appartement neuf à Barr. À titre de comparaison, la moyenne en Bas-Rhin est d'environ 2458 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Barr ?
3 programmes neufs sont référencés à Barr, soit 12 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Barr ?
Oui, 3 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Barr ?
Les biens neufs à Barr démarrent autour de 194 000 €.
Le neuf à Barr est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Barr ?
Parcourez les programmes neufs de Barr et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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