Plus que 3 lots
Beaucaire
Le Patio des Berges
Les Nouveaux Constructeurs
- T2 → T4
- 44 → 81 m²
- 3 biens
- Livraison T4 2028
à partir de 117 000 €
Gard · Occitanie
Immobilier neuf à Beaucaire
1 programme neuf à Beaucaire. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
- programmes
- logements
- 3
- logements
- dispo imm.
- 1
- dispo imm.
- dès
- 117 000 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à Beaucaire
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le neuf à Beaucaire, comparé
Comment se positionne la métropole face à Gard et à Occitanie.
Prix m² appartement
Beaucaire
1 275 €/m²
Gard
2 006 €/m²
Occitanie
1 674 €/m²
Prix m² maison
Beaucaire
2 180 €/m²
Gard
2 563 €/m²
Occitanie
2 005 €/m²
Population
Beaucaire
15 695 hab.
Gard
764 159 hab.
Occitanie
6 081 684 hab.
Âge moyen
Beaucaire
43 ans
Gard
46 ans
Occitanie
47 ans
Revenu médian
Beaucaire
20 277 €/an
Gard
26 510 €/an
Occitanie
25 859 €/an
Taux de chômage
Beaucaire
19 %
Gard
13 %
Occitanie
11 %
Loyer m² appartement
Beaucaire
11 €/m²
Gard
11 €/m²
Occitanie
9 €/m²
Propriétaires
Beaucaire
52 %
Gard
73 %
Occitanie
78 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Beaucaire
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Beaucaire (30)
+9.8%
+106 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Beaucaire. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Beaucaire
Prix au m² constaté
1 275 €
médiane
min · 625 €max · 2 362 €
Beaucaire · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+1,4 %
3 mois
+4,2 %
1 an
+3,1 %
2 ans
+0,3 %
5 ans
+18,9 %
À Beaucaire, une dynamique haussière du court au long terme (+3,1 % sur 1 an, +18,9 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Beaucaire
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Beaucaire
10,1 % brut
loyer 10,7 €/m² × 12
÷ prix 1 275 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 1 275 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
1 275 €
Loyer / m² · mois
10,7 €
Rendement locatif brut estimé à Beaucaire — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Beaucaire · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
3,1 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (63 750 €)
25 m²
1,6 ans
32 k€
50 m²
3,1 ans
64 k€
75 m²
4,7 ans
96 k€
prix médian 1 275 €/m² · revenu médian 20 277 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Beaucaire : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Beaucaire · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 51,7 %Locataires 45,7 %
- 1,8 %
- Résidences secondaires
- 7,3 %
- Logements vacants
- 14,4 %
- Logement social
- 43 %
- Appartements
Beaucaire · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
1 275 €/m²
- Loyer/m²
- 10,7 €
- Rendement
- 10,1 %
- Sur 1 an
- +3,1 %
Maison
2 180 €/m²
- Loyer/m²
- 10,7 €
- Rendement
- 5,9 %
- Sur 1 an
- +1,7 %
À Beaucaire, la maison se paie 71 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Beaucaire au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Beaucaire · démographie
Dynamique de population
15 695habitants−0,2 % sur 5 ans
≈ 16 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+300 hab.)
Une population en recul — la demande de neuf y est plus sélective.
- Âge moyen
- 43,1ans
- Revenu médian
- 20 277€/an
- Taux de chômage
- 18,5%
- Ensoleillement
- 1 990h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Beaucaire selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
3 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Beaucaire.
1
2 pièces disponibles
sur les communes de Beaucaire
117 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
44 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Beaucaire ?
Beaucaire, une ville du Gard qui offre de belles opportunités pour l'investissement immobilier. Avec une population de 15,695 habitants et un âge moyen de 43.1 ans, Beaucaire présente un profil intéressant pour les investisseurs à la recherche de rendements locatifs stables. Le…Lire la suite
Beaucaire, une ville du Gard qui offre de belles opportunités pour l'investissement immobilier. Avec une population de 15,695 habitants et un âge moyen de 43.1 ans, Beaucaire présente un profil intéressant pour les investisseurs à la recherche de rendements locatifs stables. Le revenu médian de 20,277 €/an et un taux de propriétaires de 51.7% indiquent un marché immobilier dynamique.
Les prix moyens au m² sont de 1,275 € pour les appartements et 2,180 € pour les maisons, offrant des opportunités d'achat dans l'immobilier neuf Beaucaire. De plus, le taux de chômage de 18.5% laisse présager une demande locative soutenue. Avec un ensoleillement de 1,990 heures par an, Beaucaire bénéficie d'un climat favorable, attirant de nombreux investisseurs.
Des programmes immobiliers neufs sont disponibles à moins de 15 km de Beaucaire, permettant aux investisseurs d'accéder facilement à de nouvelles opportunités de programme neuf Beaucaire. L'emplacement stratégique de la ville, couplé à ses atouts, en fait une destination de choix pour l'investissement dans l'appartement neuf Beaucaire.
Pourquoi investir
Les atouts de Beaucaire pour investir
Des prix compétitifs
À environ 1 275 €/m², l'appartement neuf à Beaucaire reste sous la moyenne de Gard.
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 3 logements à Beaucaire, du studio à la maison.
Un cadre de vie agréable
1 990 h d'ensoleillement par an à Beaucaire : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Beaucaire
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Beaucaire ?
Comptez environ 1275 €/m² pour un appartement neuf à Beaucaire. À titre de comparaison, la moyenne en Gard est d'environ 2006 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Beaucaire ?
1 programme neuf est référencé à Beaucaire, soit 3 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Beaucaire ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Beaucaire ?
Les biens neufs à Beaucaire démarrent autour de 117 000 €.
Le neuf à Beaucaire est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Beaucaire ?
Parcourez les programmes neufs de Beaucaire et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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