Beaumont
Bo-Saleve
Crédit Agricole Immobilier Promotion
- T2 → T4
- 51 → 92 m²
- 13 biens
- Livraison T3 2028
à partir de 282 000 €
Haute-Savoie · Auvergne-Rhône-Alpes
Immobilier neuf à Beaumont
2 programmes neufs à Beaumont. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 2
- programmes
- logements
- 27
- logements
- dispo imm.
- 2
- dispo imm.
- dès
- 249 487 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à Beaumont
2 programmes neufs à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Beaumont
Sô-Salève
Crédit Agricole Immobilier Promotion
- T2 → T4
- 48 → 85 m²
- 14 biens
- Livraison T3 2028
à partir de 249 487 €
Chiffres clés
Le neuf à Beaumont, comparé
Comment se positionne la métropole face à Haute-Savoie et à Auvergne-Rhône-Alpes.
Prix m² appartement
Beaumont
5 882 €/m²
Haute-Savoie
4 360 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
2 111 €/m²
Prix m² maison
Beaumont
5 606 €/m²
Haute-Savoie
4 852 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
2 453 €/m²
Population
Beaumont
3 081 hab.
Haute-Savoie
849 583 hab.
Auvergne-Rhône-Alpes
8 683 961 hab.
Âge moyen
Beaumont
37 ans
Haute-Savoie
40 ans
Auvergne-Rhône-Alpes
44 ans
Revenu médian
Beaumont
62 123 €/an
Haute-Savoie
45 131 €/an
Auvergne-Rhône-Alpes
30 228 €/an
Taux de chômage
Beaumont
7 %
Haute-Savoie
7 %
Auvergne-Rhône-Alpes
8 %
Loyer m² appartement
Beaumont
20 €/m²
Haute-Savoie
17 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
10 €/m²
Propriétaires
Beaumont
66 %
Haute-Savoie
73 %
Auvergne-Rhône-Alpes
77 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Beaumont
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Beaumont (74)
+16.5%
+739 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Beaumont. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Beaumont
Prix au m² constaté
5 882 €
médiane
min · 3 113 €max · 7 492 €
Beaumont · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,5 %
3 mois
+0,3 %
1 an
+6,8 %
2 ans
+10,7 %
5 ans
+22,7 %
À Beaumont, une dynamique haussière du court au long terme (+6,8 % sur 1 an, +22,7 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Beaumont
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Beaumont
4,1 % brut
loyer 20,2 €/m² × 12
÷ prix 5 882 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 5 882 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
5 882 €
Loyer / m² · mois
20,2 €
Rendement locatif brut estimé à Beaumont — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Beaumont · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4,7 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (294 100 €)
25 m²
2,4 ans
147 k€
50 m²
4,7 ans
294 k€
75 m²
7,1 ans
441 k€
prix médian 5 882 €/m² · revenu médian 62 123 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Beaumont : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Beaumont · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 66,3 %Locataires 31,8 %
- 4,9 %
- Résidences secondaires
- 8,2 %
- Logements vacants
- 10,9 %
- Logement social
- 49 %
- Appartements
Beaumont · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
5 882 €/m²
- Loyer/m²
- 20,2 €
- Rendement
- 4,1 %
- Sur 1 an
- +6,8 %
Maison
5 606 €/m²
- Loyer/m²
- 20,8 €
- Rendement
- 4,5 %
- Sur 1 an
- +3,8 %
À Beaumont, appartement et maison se paient quasiment au même prix au m² (écart de 4,7 %), avec un meilleur rendement locatif côté maison.
Démographie & cadre de vie
Beaumont au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Beaumont · démographie
Dynamique de population
3 081habitants+1,6 % sur 5 ans
≈ 3 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−100 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 36,6ans
- Revenu médian
- 62 123€/an
- Taux de chômage
- 7,3%
- Ensoleillement
- 1 018h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Beaumont selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
27 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Beaumont.
2
2 pièces disponibles
sur les communes de Beaumont
282 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
48 → 51 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Beaumont ?
Située dans la magnifique région de Haute-Savoie, Beaumont est une ville dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population de 3,081 habitants en constante augmentation (+1.6%), un âge moyen de 36.6 ans et un revenu médian de 62,123 €/an, cette…Lire la suite
Située dans la magnifique région de Haute-Savoie, Beaumont est une ville dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population de 3,081 habitants en constante augmentation (+1.6%), un âge moyen de 36.6 ans et un revenu médian de 62,123 €/an, cette commune offre un cadre de vie idéal pour les familles. Le taux de propriétaires élevé de 66.3% et des prix au m² abordables pour les appartements (5,882 €) et les maisons (5,606 €) en font une destination de choix pour l'investissement immobilier neuf. De plus, la ville bénéficie d'un ensoleillement remarquable de 1,018 heures par an, ajoutant à son attrait.
Pourquoi investir
Les atouts de Beaumont pour investir
Disponible tout de suite
2 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
2 programmes et 27 logements à Beaumont, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Beaumont progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Un cadre de vie agréable
1 018 h d'ensoleillement par an à Beaumont : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Beaumont
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Beaumont ?
Comptez environ 5882 €/m² pour un appartement neuf à Beaumont. À titre de comparaison, la moyenne en Haute-Savoie est d'environ 4360 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Beaumont ?
2 programmes neufs sont référencés à Beaumont, soit 27 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Beaumont ?
Oui, 2 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Beaumont ?
Les biens neufs à Beaumont démarrent autour de 249 487 €.
Le neuf à Beaumont est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Beaumont ?
Parcourez les programmes neufs de Beaumont et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
Élargir la recherche : Immobilier neuf en Auvergne-Rhône-Alpes · Haute-Savoie