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Beausoleil
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Alpes-Maritimes · Provence-Alpes-Côte d'Azur
Immobilier neuf à Beausoleil
5 programmes neufs à Beausoleil. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
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BeausoleilT2 → AUTRES42 → 53 m²Livraison T1 2027Profitez des offres du moment VINCI Immobilier !dès 9 500 €
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Programmes neufs
Programmes neufs à Beausoleil
5 programmes neufs à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Plus que 2 lots
Beausoleil
16 Langevin
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- STUDIO → T6
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- Famille
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Beausoleil
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Chiffres clés
Le neuf à Beausoleil, comparé
Comment se positionne la métropole face à Alpes-Maritimes et à Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Prix m² appartement
Beausoleil
7 422 €/m²
Alpes-Maritimes
3 681 €/m²
Provence-Alpes-Côte d'Azur
2 674 €/m²
Prix m² maison
Beausoleil
10 186 €/m²
Alpes-Maritimes
3 912 €/m²
Provence-Alpes-Côte d'Azur
3 106 €/m²
Population
Beausoleil
12 430 hab.
Alpes-Maritimes
1 114 579 hab.
Provence-Alpes-Côte d'Azur
6 047 527 hab.
Âge moyen
Beausoleil
43 ans
Alpes-Maritimes
47 ans
Provence-Alpes-Côte d'Azur
46 ans
Revenu médian
Beausoleil
29 977 €/an
Alpes-Maritimes
29 756 €/an
Provence-Alpes-Côte d'Azur
28 849 €/an
Taux de chômage
Beausoleil
9 %
Alpes-Maritimes
9 %
Provence-Alpes-Côte d'Azur
11 %
Loyer m² appartement
Beausoleil
30 €/m²
Alpes-Maritimes
15 €/m²
Provence-Alpes-Côte d'Azur
12 €/m²
Propriétaires
Beausoleil
43 %
Alpes-Maritimes
70 %
Provence-Alpes-Côte d'Azur
69 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Beausoleil
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Beausoleil (06)
+12.7%
+755 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Beausoleil. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Beausoleil
Prix au m² constaté
7 422 €
médiane
min · 3 880 €max · 12 690 €
Beausoleil · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,2 %
3 mois
+2,6 %
1 an
+5 %
2 ans
+9,5 %
5 ans
+18,4 %
À Beausoleil, une dynamique haussière du court au long terme (+5 % sur 1 an, +18,4 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Beausoleil
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Beausoleil
4,9 % brut
loyer 30 €/m² × 12
÷ prix 7 422 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 7 422 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
7 422 €
Loyer / m² · mois
30 €
Rendement locatif brut estimé à Beausoleil — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Beausoleil · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
12,4 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (371 100 €)
25 m²
6,2 ans
186 k€
50 m²
12,4 ans
371 k€
75 m²
18,6 ans
557 k€
prix médian 7 422 €/m² · revenu médian 29 977 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Beausoleil : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Beausoleil · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 42,9 %Locataires 54,4 %
- 41,1 %
- Résidences secondaires
- 0,1 %
- Logements vacants
- 7,2 %
- Logement social
- 91 %
- Appartements
Beausoleil · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
7 422 €/m²
- Loyer/m²
- 30 €
- Rendement
- 4,9 %
- Sur 1 an
- +5 %
Maison
10 186 €/m²
- Loyer/m²
- 16,3 €
- Rendement
- 1,9 %
- Sur 1 an
- +0,6 %
À Beausoleil, la maison se paie 37,2 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Beausoleil au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Beausoleil · démographie
Dynamique de population
12 430habitants−1,8 % sur 5 ans
≈ 12 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−400 hab.)
Une population en recul — la demande de neuf y est plus sélective.
- Âge moyen
- 42,8ans
- Revenu médian
- 29 977€/an
- Taux de chômage
- 8,9%
- Ensoleillement
- 2 925h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Beausoleil selon ce qui compte vraiment pour vous.
Grands logements avec extérieur, proches des écoles et des espaces verts, dans des communes résidentielles.
- T3 → T5
- Écoles & parcs
- Terrasse / jardin
1 programme adapté
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
27 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Beausoleil.
1
Studios & T1 disponibles
sur les communes de Beausoleil
315 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
30 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les studios & t1 disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Beausoleil ?
Située dans les Alpes-Maritimes, la ville de Beausoleil offre un cadre de vie exceptionnel à seulement quelques kilomètres de Monaco. Avec une population de 12 430 habitants et une évolution démographique légèrement négative de -1,8%, Beausoleil se distingue par son âge moyen…Lire la suite
Située dans les Alpes-Maritimes, la ville de Beausoleil offre un cadre de vie exceptionnel à seulement quelques kilomètres de Monaco. Avec une population de 12 430 habitants et une évolution démographique légèrement négative de -1,8%, Beausoleil se distingue par son âge moyen élevé de 42,8 ans et son revenu médian annuel de 29 977 €. Le taux de chômage relativement faible de 8,9% en fait une ville attractive pour les investisseurs immobiliers.
Les prix de l'immobilier neuf à Beausoleil sont compétitifs, avec un prix moyen de 7 422 € le m² pour les appartements et de 10 186 € le m² pour les maisons. Les loyers moyens s'élèvent quant à eux à 30 € le m², offrant ainsi de belles perspectives de rendement locatif. Avec un taux de propriétaires de 42,9%, la ville présente un potentiel intéressant pour l'investissement dans le programme neuf.
Bénéficiant d'un ensoleillement exceptionnel de 2 925 heures par an, Beausoleil est une destination de choix pour les amateurs d'appartement neuf et de maison neuve. Investir dans l'immobilier neuf à Beausoleil s'avère donc une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs en quête de rendements locatifs et
Pourquoi investir
Les atouts de Beausoleil pour investir
Disponible tout de suite
5 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
5 programmes et 27 logements à Beausoleil, du studio à la maison.
Un cadre de vie agréable
2 925 h d'ensoleillement par an à Beausoleil : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Beausoleil
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Beausoleil ?
Comptez environ 7422 €/m² pour un appartement neuf à Beausoleil. À titre de comparaison, la moyenne en Alpes-Maritimes est d'environ 3681 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Beausoleil ?
5 programmes neufs sont référencés à Beausoleil, soit 27 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Beausoleil ?
Oui, 5 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Beausoleil ?
Les biens neufs à Beausoleil démarrent autour de 9 500 €.
Le neuf à Beausoleil est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Beausoleil ?
Parcourez les programmes neufs de Beausoleil et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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