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Haute-Garonne · Occitanie
Immobilier neuf à Beauzelle
1 programme neuf à Beauzelle. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
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- logements
- 1
- logements
- dispo imm.
- 1
- dispo imm.
- dès
- 200 867 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à Beauzelle
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le neuf à Beauzelle, comparé
Comment se positionne la métropole face à Haute-Garonne et à Occitanie.
Prix m² appartement
Beauzelle
2 883 €/m²
Haute-Garonne
1 978 €/m²
Occitanie
1 674 €/m²
Prix m² maison
Beauzelle
3 140 €/m²
Haute-Garonne
2 335 €/m²
Occitanie
2 005 €/m²
Population
Beauzelle
8 184 hab.
Haute-Garonne
1 456 261 hab.
Occitanie
6 081 684 hab.
Âge moyen
Beauzelle
38 ans
Haute-Garonne
45 ans
Occitanie
47 ans
Revenu médian
Beauzelle
31 890 €/an
Haute-Garonne
31 146 €/an
Occitanie
25 859 €/an
Taux de chômage
Beauzelle
9 %
Haute-Garonne
9 %
Occitanie
11 %
Loyer m² appartement
Beauzelle
13 €/m²
Haute-Garonne
10 €/m²
Occitanie
9 €/m²
Propriétaires
Beauzelle
50 %
Haute-Garonne
80 %
Occitanie
78 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Beauzelle
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Beauzelle (31)
+3.3%
+88 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Beauzelle. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Beauzelle
Prix au m² constaté
2 883 €
médiane
min · 1 458 €max · 3 852 €
Beauzelle · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+0,4 %
3 mois
+3,4 %
1 an
+4,3 %
2 ans
+1,7 %
5 ans
+7,6 %
À Beauzelle, une dynamique haussière du court au long terme (+4,3 % sur 1 an, +7,6 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Beauzelle
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Beauzelle
5,5 % brut
loyer 13,1 €/m² × 12
÷ prix 2 883 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 2 883 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 883 €
Loyer / m² · mois
13,1 €
Rendement locatif brut estimé à Beauzelle — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Beauzelle · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4,5 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (144 150 €)
25 m²
2,3 ans
72 k€
50 m²
4,5 ans
144 k€
75 m²
6,8 ans
216 k€
prix médian 2 883 €/m² · revenu médian 31 890 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Beauzelle : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Beauzelle · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 50,3 %Locataires 48,2 %
- 1 %
- Résidences secondaires
- 6,5 %
- Logements vacants
- 20,9 %
- Logement social
- 51 %
- Appartements
Beauzelle · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 883 €/m²
- Loyer/m²
- 13,1 €
- Rendement
- 5,5 %
- Sur 1 an
- +4,3 %
Maison
3 140 €/m²
- Loyer/m²
- 12,3 €
- Rendement
- 4,7 %
- Sur 1 an
- −3,4 %
À Beauzelle, la maison se paie 8,9 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Beauzelle au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Beauzelle · démographie
Dynamique de population
8 184habitants+4,5 % sur 5 ans
≈ 9 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+800 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 37,9ans
- Revenu médian
- 31 890€/an
- Taux de chômage
- 8,5%
- Ensoleillement
- 2 181h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Beauzelle selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
À savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Beauzelle ?
Beauzelle, une ville dynamique de la Haute-Garonne, attire de plus en plus l'attention des investisseurs immobiliers. Avec une population en hausse de 4,5% et un âge moyen de 37,9 ans, cette commune offre un potentiel intéressant pour l'immobilier neuf. Ses revenus médians…Lire la suite
Beauzelle, une ville dynamique de la Haute-Garonne, attire de plus en plus l'attention des investisseurs immobiliers. Avec une population en hausse de 4,5% et un âge moyen de 37,9 ans, cette commune offre un potentiel intéressant pour l'immobilier neuf. Ses revenus médians élevés de 31 890 €/an et son taux de chômage raisonnable de 8,5% en font une destination de choix pour les familles et les actifs.
Les prix au mètre carré sont attractifs, avec 2 883 € pour les appartements neufs et 3 140 € pour les maisons neuves. De plus, le taux de propriétaires de 50,3% témoigne d'un marché immobilier dynamique. Avec un ensoleillement annuel de 2 181 heures, Beauzelle offre un cadre de vie agréable et propice à l'investissement dans l'immobilier neuf.
À seulement 15 km de Beauzelle, de nombreux programmes immobiliers neufs sont disponibles, permettant aux investisseurs de saisir de belles opportunités. Que vous recherchiez un appartement neuf ou une maison neuve, Beauzelle et ses environs sont des destinations à ne pas manquer pour votre prochain investissement immobilier.
Pourquoi investir
Les atouts de Beauzelle pour investir
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 1 logement à Beauzelle, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Beauzelle progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Un cadre de vie agréable
2 181 h d'ensoleillement par an à Beauzelle : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Beauzelle
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Beauzelle ?
Comptez environ 2883 €/m² pour un appartement neuf à Beauzelle. À titre de comparaison, la moyenne en Haute-Garonne est d'environ 1978 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Beauzelle ?
1 programme neuf est référencé à Beauzelle, soit 1 logement du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Beauzelle ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Beauzelle ?
Les biens neufs à Beauzelle démarrent autour de 200 867 €.
Le neuf à Beauzelle est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Beauzelle ?
Parcourez les programmes neufs de Beauzelle et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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