Haut-Rhin · Grand Est
Immobilier neuf à Bergholtz
1 programme neuf à Bergholtz. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
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- logements
- 13
- logements
- dispo imm.
- 1
- dispo imm.
- dès
- 97 255 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à Bergholtz
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le neuf à Bergholtz, comparé
Comment se positionne la métropole face à Haut-Rhin et à Grand Est.
Prix m² appartement
Bergholtz
2 090 €/m²
Haut-Rhin
2 138 €/m²
Grand Est
1 674 €/m²
Prix m² maison
Bergholtz
2 433 €/m²
Haut-Rhin
2 107 €/m²
Grand Est
1 450 €/m²
Population
Bergholtz
1 073 hab.
Haut-Rhin
767 800 hab.
Grand Est
5 560 274 hab.
Âge moyen
Bergholtz
46 ans
Haut-Rhin
44 ans
Grand Est
44 ans
Revenu médian
Bergholtz
35 276 €/an
Haut-Rhin
40 125 €/an
Grand Est
31 012 €/an
Taux de chômage
Bergholtz
8 %
Haut-Rhin
8 %
Grand Est
8 %
Loyer m² appartement
Bergholtz
12 €/m²
Haut-Rhin
12 €/m²
Grand Est
9 €/m²
Propriétaires
Bergholtz
79 %
Haut-Rhin
79 %
Grand Est
81 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Bergholtz
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Bergholtz (68)
+6.1%
+120 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Bergholtz. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Bergholtz
Prix au m² constaté
2 090 €
médiane
min · 1 453 €max · 2 995 €
Bergholtz · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+1,2 %
3 mois
+3,5 %
1 an
+7,5 %
2 ans
+11,4 %
5 ans
+13,3 %
À Bergholtz, une dynamique haussière du court au long terme (+7,5 % sur 1 an, +13,3 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Bergholtz
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Bergholtz
6,8 % brut
loyer 11,9 €/m² × 12
÷ prix 2 090 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 2 090 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 090 €
Loyer / m² · mois
11,9 €
Rendement locatif brut estimé à Bergholtz — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Bergholtz · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
3 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (104 500 €)
25 m²
1,5 ans
52 k€
50 m²
3 ans
105 k€
75 m²
4,4 ans
157 k€
prix médian 2 090 €/m² · revenu médian 35 276 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Bergholtz : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Bergholtz · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 78,6 %Locataires 19,7 %
- 1,9 %
- Résidences secondaires
- 5,2 %
- Logements vacants
- 2,8 %
- Logement social
- 22 %
- Appartements
Bergholtz · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 090 €/m²
- Loyer/m²
- 11,9 €
- Rendement
- 6,8 %
- Sur 1 an
- +7,5 %
Maison
2 433 €/m²
- Loyer/m²
- 12,7 €
- Rendement
- 6,3 %
- Sur 1 an
- +1,7 %
À Bergholtz, la maison se paie 16,4 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Bergholtz au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Bergholtz · démographie
Dynamique de population
1 073habitants+0,2 % sur 5 ans
≈ 1 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−100 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 46,2ans
- Revenu médian
- 35 276€/an
- Taux de chômage
- 8%
- Ensoleillement
- 2 065h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Bergholtz selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
À savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Bergholtz ?
Niché au cœur du Haut-Rhin, Bergholtz est une commune dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population en légère hausse et un taux de propriétaires élevé, la ville offre des opportunités intéressantes pour l'immobilier neuf. Ses prix au m²…Lire la suite
Niché au cœur du Haut-Rhin, Bergholtz est une commune dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population en légère hausse et un taux de propriétaires élevé, la ville offre des opportunités intéressantes pour l'immobilier neuf. Ses prix au m² avantageux, tant pour les appartements que pour les maisons, en font une destination de choix pour les programmes neufs. De plus, son ensoleillement généreux et son revenu médian élevé en font un endroit idéal pour investir dans l'immobilier à Bergholtz.
Pourquoi investir
Les atouts de Bergholtz pour investir
Des prix compétitifs
À environ 2 090 €/m², l'appartement neuf à Bergholtz reste sous la moyenne de Haut-Rhin.
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 13 logements à Bergholtz, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Bergholtz progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Bergholtz
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Bergholtz ?
Comptez environ 2090 €/m² pour un appartement neuf à Bergholtz. À titre de comparaison, la moyenne en Haut-Rhin est d'environ 2138 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Bergholtz ?
1 programme neuf est référencé à Bergholtz, soit 13 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Bergholtz ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Bergholtz ?
Les biens neufs à Bergholtz démarrent autour de 97 255 €.
Le neuf à Bergholtz est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Bergholtz ?
Parcourez les programmes neufs de Bergholtz et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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