Evènement
Bas-Rhin · Grand Est
Immobilier neuf à Bernardswiller
1 programme neuf à Bernardswiller. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
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- logements
- 20
- logements
- bons plans
- 1
- bons plans
- dispo imm.
- 1
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- dès
- 8 000 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à Bernardswiller
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le neuf à Bernardswiller, comparé
Comment se positionne la métropole face à Bas-Rhin et à Grand Est.
Prix m² appartement
Bernardswiller
2 982 €/m²
Bas-Rhin
2 458 €/m²
Grand Est
1 674 €/m²
Prix m² maison
Bernardswiller
2 304 €/m²
Bas-Rhin
2 020 €/m²
Grand Est
1 450 €/m²
Population
Bernardswiller
1 466 hab.
Bas-Rhin
1 156 963 hab.
Grand Est
5 560 274 hab.
Âge moyen
Bernardswiller
44 ans
Bas-Rhin
44 ans
Grand Est
44 ans
Revenu médian
Bernardswiller
37 928 €/an
Bas-Rhin
34 252 €/an
Grand Est
31 012 €/an
Taux de chômage
Bernardswiller
6 %
Bas-Rhin
7 %
Grand Est
8 %
Loyer m² appartement
Bernardswiller
14 €/m²
Bas-Rhin
12 €/m²
Grand Est
9 €/m²
Propriétaires
Bernardswiller
78 %
Bas-Rhin
80 %
Grand Est
81 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Bernardswiller
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Bernardswiller (67)
+6.5%
+166 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Bernardswiller. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Bernardswiller
Prix au m² constaté
2 982 €
médiane
min · 1 903 €max · 3 555 €
Bernardswiller · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+1,5 %
3 mois
+3,3 %
1 an
+6,8 %
2 ans
+9 %
5 ans
+14,9 %
À Bernardswiller, une dynamique haussière du court au long terme (+6,8 % sur 1 an, +14,9 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Bernardswiller
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Bernardswiller
5,4 % brut
loyer 13,5 €/m² × 12
÷ prix 2 982 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 2 982 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 982 €
Loyer / m² · mois
13,5 €
Rendement locatif brut estimé à Bernardswiller — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Bernardswiller · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
3,9 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (149 100 €)
25 m²
2 ans
75 k€
50 m²
3,9 ans
149 k€
75 m²
5,9 ans
224 k€
prix médian 2 982 €/m² · revenu médian 37 928 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Bernardswiller : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Bernardswiller · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 77,7 %Locataires 19,8 %
- 1,8 %
- Résidences secondaires
- 7,2 %
- Logements vacants
- 17 %
- Appartements
Bernardswiller · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 982 €/m²
- Loyer/m²
- 13,5 €
- Rendement
- 5,4 %
- Sur 1 an
- +6,8 %
Maison
2 304 €/m²
- Loyer/m²
- 9,8 €
- Rendement
- 5,1 %
- Sur 1 an
- +3,9 %
À Bernardswiller, la maison se paie 22,7 % de moins au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Bernardswiller au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Bernardswiller · démographie
Dynamique de population
1 466habitants+0,1 % sur 5 ans
≈ 1 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−500 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 43,8ans
- Revenu médian
- 37 928€/an
- Taux de chômage
- 5,5%
- Ensoleillement
- 1 888h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Bernardswiller selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
20 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Bernardswiller.
7
2 pièces disponibles
sur les communes de Bernardswiller
200 200 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
44 → 47 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Bernardswiller ?
Niché dans le Bas-Rhin, Bernardswiller est une commune dynamique qui attire de plus en plus les investisseurs immobiliers. Avec une population en légère hausse et un revenu médian élevé, cette ville offre un marché de l'immobilier neuf des plus séduisants. Les prix au mètre…Lire la suite
Niché dans le Bas-Rhin, Bernardswiller est une commune dynamique qui attire de plus en plus les investisseurs immobiliers. Avec une population en légère hausse et un revenu médian élevé, cette ville offre un marché de l'immobilier neuf des plus séduisants. Les prix au mètre carré, tant pour les appartements neufs que pour les maisons neuves, restent abordables comparés à la moyenne régionale, faisant de Bernardswiller une destination de choix pour vos projets d'investissement immobilier. Profitez de cet ensoleillement exceptionnel et de cette qualité de vie pour saisir l'opportunité d'acquérir un bien programme neuf à Bernardswiller.
Pourquoi investir
Les atouts de Bernardswiller pour investir
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 20 logements à Bernardswiller, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Bernardswiller progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Un cadre de vie agréable
1 888 h d'ensoleillement par an à Bernardswiller : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Bernardswiller
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Bernardswiller ?
Comptez environ 2982 €/m² pour un appartement neuf à Bernardswiller. À titre de comparaison, la moyenne en Bas-Rhin est d'environ 2458 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Bernardswiller ?
1 programme neuf est référencé à Bernardswiller, soit 20 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Bernardswiller ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Bernardswiller ?
Les biens neufs à Bernardswiller démarrent autour de 8 000 €.
Le neuf à Bernardswiller est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Bernardswiller ?
Parcourez les programmes neufs de Bernardswiller et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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