Bas-Rhin · Grand Est
Immobilier neuf à Bernardswiller
1 programme neuf à Bernardswiller. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
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- logements
- 18
- logements
- dispo imm.
- 1
- dispo imm.
- dès
- 192 000 €
- dès
Liste complète
Tous les programmes neufs à Bernardswiller
Au , Hop Hop Immo recense 1 programme neuf à Bernardswiller : 18 lots disponibles chez 1 promoteur, dès 192 000 €.
| Programme | Promoteur | Prix dès | Lots |
|---|---|---|---|
| L'Éden | ICADE | 192 000 € | 18 |
Programmes neufs
Programmes neufs à Bernardswiller
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le marché à Bernardswiller, comparé
Comment se positionne la métropole face à Bas-Rhin et à Grand Est.
Prix du marché au m², appartement
Bernardswiller : estimation Alentoor, ancien et neuf · Bas-Rhin : estimation · Grand Est : estimation
Bernardswiller
2 949 €/m²
Bas-Rhin
Donnée indisponible
Grand Est
Donnée indisponible
Prix du marché au m², maison
Bernardswiller : estimation Alentoor, ancien et neuf · Bas-Rhin : estimation · Grand Est : estimation
Bernardswiller
2 419 €/m²
Bas-Rhin
Donnée indisponible
Grand Est
Donnée indisponible
Population
Bernardswiller
1 466 hab.
Bas-Rhin
1 163 810 hab.
Grand Est
5 563 378 hab.
Âge moyen
Bernardswiller
44 ans
Bas-Rhin
Donnée indisponible
Grand Est
Donnée indisponible
Revenu médian
Bernardswiller
37 928 €/an
Bas-Rhin
26 890 €/an
Grand Est
25 850 €/an
Taux de chômage
Bernardswiller
6 %
Bas-Rhin
Donnée indisponible
Grand Est
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Bernardswiller
14 €/m²
Bas-Rhin
Donnée indisponible
Grand Est
Donnée indisponible
Propriétaires
Bernardswiller
78 %
Bas-Rhin
56 %
Grand Est
59 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à Bernardswiller
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Bernardswiller (67)
+0.9%
+24 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Bernardswiller. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · Bernardswiller
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
2 949 €
moyenne
min · 1 838 €max · 3 552 €
Bernardswiller · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+0,4 %
3 mois
+0,8 %
1 an
−1 %
2 ans
+3 %
5 ans
+1,9 %
À Bernardswiller, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−1 % sur 1 an, +1,9 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Bernardswiller
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Bernardswiller
5,7 % brut
loyer 13,9 €/m² × 12
÷ prix 2 949 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 2 949 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 949 €
Loyer / m² · mois
13,9 €
Rendement locatif brut estimé à Bernardswiller — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Bernardswiller · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
3,9 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (147 450 €)
25 m²
1,9 ans
74 k€
50 m²
3,9 ans
147 k€
75 m²
5,8 ans
221 k€
prix moyen du marché 2 949 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 37 928 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Bernardswiller : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
Bernardswiller · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 77,7 %Locataires 19,8 %
- 1,8 %
- Résidences secondaires
- 7,2 %
- Logements vacants
- 0 %
- Logement social
- 17 %
- Appartements
Bernardswiller · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 949 €/m²
- Loyer/m²
- 13,9 €
- Rendement
- 5,7 %
- Sur 1 an
- −1 %
Maison
2 419 €/m²
- Loyer/m²
- 12,8 €
- Rendement
- 6,3 %
- Sur 1 an
- +0,5 %
À Bernardswiller, la maison se paie 18 % de moins au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté maison.
Démographie & cadre de vie
Bernardswiller au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Bernardswiller · démographie
Dynamique de population
1 466habitants+0,1 % sur 5 ans
≈ 1 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−500 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 43,8ans
- Revenu médian
- 37 928€/an
- Taux de chômage
- 5,5%
- Ensoleillement
- 1 888h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Bernardswiller selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
18 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Bernardswiller.
7
2 pièces disponibles
sur les communes de Bernardswiller
192 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
44 → 48 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Bernardswiller ?
Niché dans le Bas-Rhin, Bernardswiller est une commune dynamique qui attire de plus en plus les investisseurs immobiliers. Avec une population en légère hausse et un revenu médian élevé, cette ville offre un marché de l'immobilier neuf des plus séduisants. Les prix au mètre…Lire la suite
Niché dans le Bas-Rhin, Bernardswiller est une commune dynamique qui attire de plus en plus les investisseurs immobiliers. Avec une population en légère hausse et un revenu médian élevé, cette ville offre un marché de l'immobilier neuf des plus séduisants. Les prix au mètre carré, tant pour les appartements neufs que pour les maisons neuves, restent abordables comparés à la moyenne régionale, faisant de Bernardswiller une destination de choix pour vos projets d'investissement immobilier. Profitez de cet ensoleillement exceptionnel et de cette qualité de vie pour saisir l'opportunité d'acquérir un bien programme neuf à Bernardswiller.
Pourquoi investir
Les atouts de Bernardswiller pour investir
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 18 logements à Bernardswiller, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Bernardswiller progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Un cadre de vie agréable
1 888 h d'ensoleillement par an à Bernardswiller : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Bernardswiller
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Bernardswiller ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 2949 €/m² pour un appartement à Bernardswiller (estimation Alentoor).
Combien de programmes neufs sont disponibles à Bernardswiller ?
1 programme neuf est référencé à Bernardswiller, soit 18 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Bernardswiller ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Bernardswiller ?
Les biens neufs à Bernardswiller démarrent autour de 192 000 €.
Le neuf à Bernardswiller est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Bernardswiller ?
Parcourez les programmes neufs de Bernardswiller et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.